畅游凤城河

物业服务和管理的目标应当是维护业主的合法权益，改善业主的生活和工作环境，梯控完全违背了大部分业主的意愿且降低了生活质量，法律给出了公平公正的裁决。

蓝色雨人

畅游凤城河 发表于 2025-4-2 15:40
物业服务和管理的目标应当是维护业主的合法权益，改善业主的生活和工作环境，梯控完全违背了大部分业主的意 ...

对于使用梯控，各个业主意见不一。我住的单元住户在业主群讨论过这个问题，大部分人认可梯控的使用带来的安全性和私密性。但是对物业到期就停用电梯使用权的行为意见很大。
我觉得使用梯控卡不应设置有效期，只有在房子换了新业主后可以重置新卡。
其实电梯是可以分层使用梯控的，根据每层业主的意愿做个性化定制。
图中这个案例却是大部分业主要求使用梯控。

郑克柔

蓝色雨人 发表于 2025-4-2 19:47
对于使用梯控，各个业主意见不一。我住的单元住户在业主群讨论过这个问题，大部分人认可梯控的使用带来的 ...

图中案例是小区一边施工一边交付，没有做好有效隔断，管理混乱，业主要求启用梯控。

郑克柔

图中老奶奶是反对安装梯控的，相关担忧救护人员没有权限耽误抢救也是存在可能的。总之，梯控是否启用，按照民典法以电梯所在单元超过大多数业主的意见为准，且不能绑定物业费缴纳。

郑克柔

另外梯控要赢得更多业主的支持，需要在智能化大幅度提高、故障率极低方面下功夫。智能化首先就是刷脸普及，卡片再小保不齐忘了随身携带，刷卡也存在外借、遗失没及时挂失等问题，包括对救护人员的智能认定不耽误急救。。。。以及业主个体提出的特色设定都能满足，比如好友、亲戚住在同一单元不同楼层有串门的需求。。。。。

郑克柔

其实有很多小区单元经历过有梯控再停用梯控，或者经历过没有梯控后来启用梯控的。方便不方便，安全不安全，大家根据自己的体验做出判断。

畅游凤城河

希望全体国人都能明白一个道理，自己花钱买的房子，只要不违反国家法律法规，都要争取最大的自由活动空间，不要说物业公司是一个企业，无任何权力束缚老百姓的生活行动自由，就是政府行政部门，只要老百姓不违法，给老百姓最大的自由空间，这个社会才能取得更大的进步与发展。梯控问题只是人们在生活中，与生俱来的被束缚的一个缩影，梯控在高层建筑产生的初期，出于人身安全财产安全考量，有它存在的必要性，但当人身安全财产安全得到解决，梯控就成了影响人们生活品质的一个问题，我们每个人都有争取自由的权利，法不禁止皆可为，大家一起努力吧。