日前高港启动了雕花楼二期的勘察设计招标，看到建设内容包括故事馆和文化馆，还有响亮的五个大字，商业综合体！不知道这种仿古街区业态下的商业综合体会是怎样，其他地方有没有类似案例，望各位大神们探讨一二，看看能否为羸弱的高港商业带来起色！

质疑不断

雕花楼去过N次，应该说打造的比老街好，毕竟有历史的东西。但是客流量跟老街没法比。高港人口少，雕花楼的交通引导不理想，很多周边县区的人都不知道在哪里。二期延伸到扬子江路，入口处一定要形成一个集散中心。敞开大门迎接八方宾朋。要做服务本地兼顾周边游的目的地。餐饮显然是主力军，要把高港地区的美食老字号集聚过来。海底捞这些大的外来品牌也要积极招引，在高港占没有一个货真价实城市综合体之前，以此处为休闲商业、旅游的中心。

泰州拔牙匠

这个商业综合体应该相当于老街这种

渣男尹胜浩

去过雕花楼，景点很不错，用市民卡逛了好几个景点，没什么商业气息。不过人气挺好的，全是打牌下棋的老头老太太。

溱潼第一帅哥

高港能来个吾悦万达就好了

姜城新秀

溱潼第一帅哥 发表于 2020-2-17 12:07
高港能来个吾悦万达就好了

高港没有综合体目前

屠龙者说

高港好多人药老板有钱是有钱，但都来海陵和高新置业了。

海陵山人

不知道高港政府咋想的？好歹也有25万人口，就不能全力招引一个比如8万平的吾悦、6.5万平的中骏世界城、6万平的宝龙广场等这样国内相对知名品牌的大商业综合体落地？目前除了大润发超市，其他全是些野鸡扶不上台面的烂货低劣品质。

目前中骏地产正在全国大面积扩张，高港区完全可以洽谈与中骏签约择址落地，自持式大商业大盒子可以不像主城区10万平华中旗舰店的那么大，类似张家港世界城6.5万平自持式大盒子差不多正正好。

海陵山人

高港区完全可以招引一个商业面积6.5-8万平的自持式大商业大盒子的知名品牌大商业综合体落户（吾悦、宝龙、爱琴海、世界城、九方）等等

海陵山人

10万平泰州城东中骏世界城6.5万平泰州高港

海陵山人

10万平泰州城东中骏世界城
6万平泰州高港中骏世界城

15万平泉州城东中骏世界城
6.5万平泉州南安中骏世界城
5万平泉州南安水头世界城

南通中南城1店，南通中南城2店，南通中南城3店
……一个品牌开发商在同一城市开2店3店在全国是很平常的事情。

长三角泰州

高港先思考好城市方向吧，一开始向南现在沿江保护应该南不下去了，后来转向东跟主城南类似一堆小区缺乏配套人口有限制典型的拆西补东，至于向北一直喊着融合却毫无动作，向西嘛聪明人都知道这是个弱智选项

海陵山人

泰州铁路公众号 发表于 2020-2-17 13:15
高港先思考好城市方向吧，一开始向南现在沿江保护应该南不下去了，后来转向东跟主城南类似一堆小区缺乏配套 ...

高港城区发展方向向北向东应该是最好的？

llaobai

雕花楼用泰州话说，不晓得弓在哪个gela

llaobai

晕死，没法编辑。弓在哪个旮旯，不要紧，问题是你要让人清晰地知道这个旮旯在哪儿，如何去？到了那边是否局促。你把那个旮旯搞的再好，别人过去不方便，梦。当然，那是

llaobai

屮，回帖不方便。

溱潼第一帅哥

高港不能再瘸腿式发展了

张大树

如果现场还在纠结发展方向的问题的话，那高港可以说是真的完了，其实政府早在17年就已经提出了”东进，西优，南涵，北融”得发展方向，而且从凤栖湖的位置，高港大道的改造以及东风快速路口的位置都可以看出，高港也正以此为方向而努力，可惜出于某些客观的原因，进度十分缓慢，这点倒是需要高港政府好好反思下

海陵山人

高港区政府给力点，国内知名品牌大商业落地也是满足25万高港人民日常消费娱乐需求，极大带动高港城建房地产业的发展，目前全区商业还是一个镇级的低劣水平，比如新城、中骏、宝龙、中南等商业+住宅地产配建一个6 - 8万平的自持式大商业大盒子可以去全力洽谈了。

张大树

高港现在面临的问题确实如楼上不少网友所说，燃眉一个正儿八经的综合体，工业招商能弄来长城？为何商业招商如此偏科？那个明发的苏民福简直让人掉大牙，还有就是名片没有打出去，一个城区的4a级景区，可能大部分泰州人都没去过甚至听过。。