1.关于体育馆东侧土地挂牌出让问题。该地块系我局泰地储告〔2020〕14-1号即泰州医药高新区海军大道南侧、鼓楼南路东侧地块，规划要求建设74000-75000平方米的商业建筑整体自持或整体转让，考虑了商业综合体的布局和功能需求。该地块规划条件出具之前，进行过充分研究和招商，先后有新城控股、宝龙地产、长城地产等开发商参与该地块规划方案设计，但最终3家都没有报名。进入地块报名报价阶段，只有3家开发商缴纳保证金参与竞拍，最终江苏海湖地产和泰州文旅集团联合竞得，整个竞拍过程全程通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统进行，公开公平公正。
        2.关于75000平方米本地开发商有没有能力开发问题。经了解开发商海湖地产和文旅集团，他们的答复：对该块地需自持或整体转让的75000平方米商业开发、经营问题，在竞买这块地之前海湖地产和文旅集团就与国内知名从事大型商业综合体建设运营单位进行过接触，在竞得后，更加重视该75000平方米商业的规划与运营，并且与多家从事大型、高端商业综合体知名运营单位进行深入交流与商务谈判。联合竞得人表示有能力把该商业体打造成为功能综合、品质高端、设施完备的商业综合体。另外，地块的开发进度、品质、建设问题，土地出让合同中均有约定，建筑方案须经市资委会审查批准。我局将依法进行监管，确保按规划要求、进度实施。
        3.今后哪些地块有建设商业综合体问题。我局已报经市政府批准，在即将挂牌出让的绿地世纪城西侧，将有自持不低于30000平方米的商业，并要求整个商业地块打造成高端商业步行街，以提升商业人气，为市民提供良好的购物休闲环境。

渣男尹胜浩

那个地方确实需要商业配套，不能让来天德湖玩的人都去吃门口三轮车的油炸烤鱿鱼和臭豆腐，脏乱差。有个商场的话，天德湖可以陪孩子玩一天了。

外地人看泰州

田字格不是7-9万商业吗？这3万不是一个位置吗？

17366449876

希望金通和文旅说到做到，别弄个222混事

向往自由

划重点没人报名！金通也是被架上去的，万一流拍打击就大了。

什么鬼

外地人看泰州 发表于 2020-10-23 20:18
田字格不是7-9万商业吗？这3万不是一个位置吗？

三万好像包括在里面

西祠泰州

田字格自持只有3万？这不打脸吗

冰雪问七

西祠泰州 发表于 2020-10-23 21:16
田字格自持只有3万？这不打脸吗

那个地方就不适合搞商业，有万象城在，那边就是万达旁边的111，大牌商家谁愿意入驻。

冰雪问七

金通桃花源，这个地块我感觉是最适合搞商业的地方，可惜被规划玩残了。

什么鬼

冰雪问七 发表于 2020-10-23 21:26
金通桃花源，这个地块我感觉是最适合搞商业的地方，可惜被规划玩残了。

牛鼻啊，我也是这么认为的，太适合大盒子了

市级商圈田字格

放金通桃花源不也靠万象城说话矛盾，说到底就是不在自己家门口

苏M

这个高端商业步行街不知道如何布置，哪条路做步行街？新设置内部路还是那个华润西路？

冰雪问七

市级商圈田字格 发表于 2020-10-23 21:40
放金通桃花源不也靠万象城说话矛盾，说到底就是不在自己家门口

家门口有大商业好吗，我不是这样认为的，太吵，杂乱，真正在家门口，就没新鲜感了，关键是路网，和人的行走习惯，要是沿永定路布置，可以吸引姜堰方向的，高港方向的游客。

市级商圈田字格

冰雪问七 发表于 2020-10-23 21:56
家门口有大商业好吗，我不是这样认为的，太吵，杂乱，真正在家门口，就没新鲜感了，关键是路网，和人的行 ...

姜堰和高港能用游客来形容嘛？

tzare888888

住宅离大商业500到1000米是最好的

tzare888888

离尘不离繁

溱潼第一捣蛋

精品步行街 感觉是龙湖天街的节奏呀

eunhye99

溱潼第一捣蛋 发表于 2020-10-24 09:50
精品步行街 感觉是龙湖天街的节奏呀

龙湖天街并不是步行街。

fan1984

华润万象步行街地处周山河商圈核心地带，是集潮玩趣购于一体的盒子加街区商业综合体，共计9万平方米，其中3万方自持商业，其余6万平方米为外销街铺业

郑克柔

体育公园东地块大商业自持，怎么不规定前十来运营？