可以看出扬州每个新城、片区都是有自己的中心的，中心会成为带动片区发展的核心，不仅扬州、泰州，这在每个地方都是真理。先期建设好路网、学校、公园、商业、文化设施，引进产业空间，才能促进新城/片区的紧凑发展，使发展进入正循环。其实泰州的规划都是没问题的，但是建设实施的时候往往陷入先卖房后配套的短视行为。实际上一个城市可以动用的资源是有限的（不论是本地的教育医疗，还是招商的商业产业），怎么组合搭配能实现效益最大化值得思考和研究，而不是四处开花。
打个比方，个人认为中医院新院选址不够合理，现在大有被工业区包围的趋势。而如果当初放在易居城东，再搬迁海陵区行政中心，与迎春公园一起构成东部新城核心，区位价值提高了，那对广阔城东的带动肯定好过现在的自然生长。
而城北则是正面案例，围绕智堡公园，引进会宾楼、居然之家、海陵体育中心，中心的形成指日可待，对城北的提振也指日可待。
现在泰州有周山河新城、泰湖生态新城、东部新城、高铁新城、城西街区、城北街区等多个新城/片区，应当理清思路，先做什么，后做什么，怎么做能最大化利用好资源，哪些资源是具有关键意义的，这样才能让新城迈入正常的发展轨道。

泰湖鑫福里

言之有理，据我所知，泰湖生态新城也是这样计划开发的，

泰湖鑫福里

泰州资源过于向南集中了，绝对是大实话

长三角泰州

楼上很秀啊，介绍下你们都有啥配套

长三角泰州

你们交投要是能把轻轨推动了，绝对是泰州城建的第一功臣，有勇气有魄力吗

泰湖鑫福里

泰州铁路公众号 发表于 2020-5-27 17:55
楼上很秀啊，介绍下你们都有啥配套

不能多讲，反正现在在密集修路

泰湖鑫福里

希望东进广场的综合体能给大家一个惊喜

泰湖鑫福里

其实东部新城，政府叫法一直都是东部智创新城，偏向工业

向往自由

泰湖鑫福里 发表于 2020-5-27 18:07
希望东进广场的综合体能给大家一个惊喜

你们自己单干？

泰湖鑫福里

向往自由 发表于 2020-5-27 18:29
你们自己单干？

招引吧。

猫和豆

泰湖鑫福里 发表于 2020-5-27 17:48
言之有理，据我所知，泰湖生态新城也是这样计划开发的，

但愿如此

世界城万象城

泰湖鑫福里 发表于 2020-5-27 18:50
招引吧。

期待宝龙、吾悦、永旺、宝能、弘阳……

向往自由

泰湖鑫福里 发表于 2020-5-27 18:50
招引吧。

就怕你们单干！

人之初本善

我每周在扬州大概几天，扬州确实比泰州建设的好，城市规模也大多了，什么罗森，优衣库，都是街店，大小综合体有几十个，很多品牌与店的装修也很有特色，但泰州的知名度与扬州比还欠缺火候，而且前些年都在散而乱，没有特色的建设，况且泰州的人气与招引也赶不上扬州，所以这次提出的一核还是很有必要的，必须泰州得有个脸面，有个亮点，才能吸引更多人留下来，记得蓝书记说过，火车通了，泰州不能让别人成为过客

利村行人

一直认为泰州学谁都不如学扬州

猫和豆

利村行人 发表于 2020-5-27 20:02
一直认为泰州学谁都不如学扬州

有一些可以学，但如果想要追赶超越，还是得学北上广和新一线

吃瓜逛枕水

扬州首位度高，这才是泰州要学的。

吃瓜逛枕水

首位度上不来，就没有人气，所有的城建商业都是无源之水。

托马斯罗辑

第一步是征地拆迁，然后才好谈什么路网建设、项目招引、设施配套。东部片区的很多村庄，60年前什么样，现在还是什么样，各种城建都绕着走，能搞好才怪了。

利村行人

托马斯罗辑 发表于 2020-5-27 20:28
第一步是征地拆迁，然后才好谈什么路网建设、项目招引、设施配套。东部片区的很多村庄，60年前什么样，现在 ...

走兴泰公路老东转盘往南一直开到梅兰路，边上各种破村庄，太影响市容了