狭窄的海陵北路与租不出去的凤城府商铺 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

多少人被套牢，据碧桂园方面讲这还是政府要求配建的商铺，多么愚昧的规划。

溱潼第一帅哥 · 发表于 2020-6-6 23:16:11

十里长街市井连，赵公桥上看神仙。想象是美好的，现实是残酷的。

猫和豆 · 发表于 2020-6-6 23:21:14

如果碧桂园自持招几家主力店来，像星巴克、屈臣氏、KFC之类，那人气才会有基本保障；纯卖铺的结果就是阳光天地那样。怪不得别人。

溱潼第一帅哥 · 发表于 2020-6-6 23:34:11

猫和豆发表于 2020-6-6 23:21
如果碧桂园自持招几家主力店来，像星巴克、屈臣氏、KFC之类，那人气才会有基本保障；纯卖铺的结果就是阳光 ...

吴同甲故居北边有碧桂园自持的盒子，但是已经停工很久了，估计是碧桂园自己也不看好

质疑不断 · 发表于 2020-6-6 23:47:40

难租套牢很正常，即使恢复到之前的人气也没用。那时候大多数沿街门面来源于破墙开店或者改造搭建，持有成本极低，小吃、早茶、手工业小商品开的很不错。现在变成几万一平米的持有成本，房租水涨船高让原来的商家无力回迁了。

城河小子 · 发表于 2020-6-7 06:40:00

对比药城周山河新区高大上，海陵区的规划配套差距太大了。

天涯人家 · 发表于 2020-6-7 07:01:37

现在海陵北路人流量不如以前，再说离东进路商圈又近

唯一真男人 · 发表于 2020-6-7 07:38:42

自己的设计就有问题，连绵这么长的门面房，基本车辆就没几个地方可以上去，这就是赶人，只要不改造，就是完完

世界城万象城 · 发表于 2020-6-7 08:26:35

这里最滑稽的地方，海陵北路没有了人行道，非机动车道旁边直接小绿带。

郑克柔 · 发表于 2020-6-7 08:32:47

路很窄，路东绿化带倒是很宽，把门面房与道路隔离了，没有让人停下来的欲望。之前企图把非机动车道引到门面房跟前，目的就是为了生意，可正常通行的人民不愿意。既然是要市井生活，打造什么最泰州，当时的方案在有沿街商铺的地段就不应该再设置绿化隔离带，而应该是通透的绿化休憩小广场的感觉，给予充足的电瓶车停车位，鼓励沿街店铺（餐饮类）做好夜市户外经营这块蛋糕，门面房地下车位与小区地库分开建设，平时物理隔离防止相互干扰，满足店主与顾客停车需求

溱潼第一帅哥 · 发表于 2020-6-7 09:05:59

郑克柔发表于 2020-6-7 08:32
路很窄，路东绿化带倒是很宽，把门面房与道路隔离了，没有让人停下来的欲望。之前企图把非机动车道引到门面 ...

解析到位！

西祠泰州 · 发表于 2020-6-7 10:04:49

城河小子发表于 2020-6-7 06:40
对比药城周山河新区高大上，海陵区的规划配套差距太大了。

哪里高大上了，而是你心内自大而已

上甘岭 · 发表于 2020-6-7 11:06:21

香颂沿街商铺也是类似败笔

人之初本善 · 发表于 2020-6-7 12:16:50

有些时候这些规划设计就是饮鸩止渴，只顾眼前交差，去看过那边朝北的商铺，价格是便宜，朝北的门口就一条人行道，我问销售员大家来了，比如商铺主人车子停哪？销售员说停小区地下室，我说停好后人怎么上到商铺？本来就是2个独立的不互通的区域，销售员立刻哑口无言。。。。。在适合开车的泰州，如果连停车都是问题的商铺能好吗？这里不是新街口，这里不是南京路，这里不是外滩。。。。。。规划要考虑得全面一些，包括周山河街区的宇宙之心地块未来的停车场规划及交通拥挤的化解规划。。。。。。要像史书记说的一样，建设人民幸福的城市