姜堰有关部门答复姜中西校区、中天植物园建设进度的原因 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

三水看到的，据说姜中西校区要黄，受制于土地指标
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凤城复兴 · 发表于 2021-1-21 10:16:38

西校区如果真的黄了，对我们还是有益的

凤城飞飞 · 发表于 2021-1-21 18:47:58

姜堰规划分局是泰州规划局的派出机构，是泰州大市的意识体现，泰州大市肯定要限制姜堰发展，否则不利于泰南发展，泰州谁都不限制，一定要限制姜堰发展

威尼斯 · 发表于 2021-1-21 09:38:05

姜堰确实没什么土地指标，搞得做什么都缩手缩脚的，这要问大市怎么分配的了，都分给特区了？

郑克柔 · 发表于 2021-1-21 09:41:11

本帖最后由郑克柔于 2021-1-21 09:50 编辑

问题的关键不是指标，而是地块的性质。泰州不仅仅姜堰区一家的问题，目光短浅，没有超前调整近几年（五年～十年）非常可能开发的地块的性质。特别是永久耕地是红线，你手上哪怕有千倍大的建设用地指标，你想开发的地块里面有永久农田就黄，因为永久农田要置换后，才能开发，置换要省级乃至国家级批复。批复的周期长的多了。
姜堰每年的建设用地指标用不掉，可惜很多有指标的地块并不在当年需要开发的地方。
泰州植物园也是一样的，里面有永久农田短期置换批不下来。
泰州也有的县区有预见，跟着全省很多地方一起搞万亩良田工程，其实就是把永久农田早早置换集中在一起，在规划建成区之外了。就不会这么难。

wangyunqaz · 发表于 2021-1-21 09:59:42

232省道和353省道滞后于周边县市就是最好证明

wangyunqaz · 发表于 2021-1-21 10:01:16

不知道郊野公园会不会也因为永久基本农田而黄了？

郑克柔 · 发表于 2021-1-21 10:13:14

wangyunqaz 发表于 2021-1-21 10:01
不知道郊野公园会不会也因为永久基本农田而黄了？

公园特别是绿化为主的植物园、郊野公园可以不是建设用地，保存原来土地性质。泰州植物园本来也可以弄起来的，当时人防局归入住建，住建把植物园包装为人防项目，以为可以获得人防资金补贴。哪知道人防项目属于百分百建设项目，必须获得建设用地手续，上面一查里面还有永久农田呢，直接把项目枪毙了。作死呀。

行走的鸡腿子 · 发表于 2021-1-21 10:16:43

郑克柔发表于 2021-1-21 09:41
问题的关键不是指标，而是地块的性质。泰州不仅仅姜堰区一家的问题，目光短浅，没有超前调整近几年（五年～ ...

看来姜堰植物园、姜中西校区怕是短期搞不起来了。这要命了

郑克柔 · 发表于 2021-1-21 10:30:28

行走的鸡腿子发表于 2021-1-21 10:16
看来姜堰植物园、姜中西校区怕是短期搞不起来了。这要命了

不清楚。中天植物园已经不是农田的问题，而是批复没到手就忙着干活，被发现了。罚点钱，左手进右手意思一下就行了。（智堡公园也是这样操作的），一件事不可能所有人支持。土地原来相关利益人甚至吃西瓜群众一个举报信，就让这个项目喝一壶。姜中西校区牵涉更多的利益群体，虽然嘴上说老校新区都运行，但成功的先例很少（能找到的，可以贴出来），泰州、泰兴、靖江、兴化都没有成功。姜中本校区周边捆绑了太多的房地产价格虚高。只要姜中西区建设过程中有一点点瑕疵，很容易被举报。

游离 · 发表于 2021-1-21 10:58:09

郑克柔发表于 2021-1-21 10:30
不清楚。中天植物园已经不是农田的问题，而是批复没到手就忙着干活，被发现了。罚点钱，左手进右手意思一 ...

所以无论是民间还是官方提到姜中西校区的时候，都是西校区而非新校区，结果还是防不胜防

向往自由 · 发表于 2021-1-21 11:22:00

郑克柔发表于 2021-1-21 10:30
不清楚。中天植物园已经不是农田的问题，而是批复没到手就忙着干活，被发现了。罚点钱，左手进右手意思一 ...

老姜中捆绑了太多利益了，哪是那么好动的，也就省泰中说搬就搬了。

wangyunqaz · 发表于 2021-1-21 11:55:34

姜堰经济就剩教育和旅游、建筑业，以前姜堰的工业还是不错的，搞个华东五金城、锦天汽配城都没起色，许多方面要与泰州错位发展，要把握自身定位，这样才不会成为洼地！

zjdg · 发表于 2021-1-21 12:57:10

向往自由发表于 2021-1-21 11:22
老姜中捆绑了太多利益了，哪是那么好动的，也就省泰中说搬就搬了。

因为省泰中是大市的，海陵区做不了主吧

人间落拓身 · 发表于 2021-1-21 14:19:57

向往自由发表于 2021-1-21 11:22
老姜中捆绑了太多利益了，哪是那么好动的，也就省泰中说搬就搬了。

泰兴中学不也说搬就搬了？

郑克柔 · 发表于 2021-1-21 14:47:51

泰州地区五个老牌县中，省泰中、省泰兴中已经搬迁，省靖中、省兴中在新建中。

天下熙攘 · 发表于 2021-1-21 17:40:46

主要问题是姜堰太多人尸位素餐，不仅仅是其中某一个局的问题，是整个姜堰区所有领导的问题，上有所行，下必效之，前几年张甸放高利贷成风，后来出了人命，家属上告镇里区里没用，上告市里没用，最后还是省里来人把张甸这个小池塘里的地头蛇清理了一遍，官官相护，不搞发展，只想着搞钱

天下熙攘 · 发表于 2021-1-21 17:47:00

刚上台的这个区长，她要是能搞出政绩别人不会说什么，但她要是搞不出政绩，她的那些小事情都会被姜堰人民扒出来的，刚刚我去三水网看了看，姜堰人民在里面吵翻了天，还有人要给总理热线写信，姜堰发展这么多年城市搞成这个样子区委书记区长是要负主要责任的，泰州大市哪怕搞得再不好，海陵到高港的框架弄出来了，姜堰不搞框架就在主城区里修修补补多少还是有点问题的

天下熙攘 · 发表于 2021-1-21 19:29:57

凤城飞飞发表于 2021-1-21 18:47
姜堰规划分局是泰州规划局的派出机构，是泰州大市的意识体现，泰州大市肯定要限制姜堰发展，否则不利于泰南 ...

你可闭嘴吧，非要引战吗？

天下熙攘 · 发表于 2021-1-21 19:32:41

凤城飞飞发表于 2021-1-21 18:47
姜堰规划分局是泰州规划局的派出机构，是泰州大市的意识体现，泰州大市肯定要限制姜堰发展，否则不利于泰南 ...

只存在做大做强主城区，但是不存在限制离区发展的事情，姜堰要是有本事招来大企业大商业，大市更乐意的是百花齐放

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