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工程总投资 145.21 亿元，其中，拆迁费 55.73 亿元、工程建设费66.66 亿元、工程建设其他费 5.85 亿元、预备费 8.75 亿元、财务费 8.22 亿元，不含项目投资回报。工程投资可在总额内适当调整，项目总投资以最终批复为准，具体以实际发生额为准。
招标人（或其指定实施机构）与中标人按 40%：60%比例出资组建
项目公司。本项目资本金比例为 30%，资本金以外部分由中标人负责筹措。
本项目位于江苏省泰州市海陵区，包括火车站街区和凤凰片区部分地块。其中火车站街区京泰路东侧、泰镇高速以西、宁启铁路以南、海姜大道以北，区域占地面积约 6.38 平方公里。凤凰片区春兰路以东、泰祥路以西、翻身河以南、永定东路以北，区域占地面积约 0.867 平方公里。
本项目主要合作内容包括合作区域范围内拆迁投资、基础设施及
公共配套设施建设、景观绿化和水系治理、设计咨询服务等。其
中：
拆迁投资：主要负责配合本项目所在辖区政府出资实施合作区域
范围内开发项目的相关拆迁、收购和搬迁的投资服务。具体合作
内容通过法定程序后再予以实施。
基础设施及公共配套设施建设：主要包括生态旅游产业连接线（站前路二期工程）、高铁站连接线（东环快速路南延工程），与区域储备土地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施和公共配套设施建设。
景观绿化及水系治理：主要包括规划中水系治理、绿化提升、环
境改造等工程。
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发表于 2021-8-25 23:17:53
