南园周边地块即将拆迁 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

南园周边地块即将拆迁，建设主体泰州市海陵区海发集团。

等风来 · 发表于 2024-1-14 09:25:34

请问这个公告哪里看到的，区政府网站上没有找到，谢谢！

畅游凤城河 · 发表于 2024-1-14 08:26:19

新年新气象，继M会员店落户泰州之后，南园周边地块也将迎来拆迁，祝泰州越来越好！

啥时候有高铁 · 发表于 2024-1-14 08:43:13

海陵区有点钱了

郑克柔 · 发表于 2024-1-14 08:47:02

洋瓦屋顶、1～2层、预制板、无构造柱是棚户区的特征，泰州城区这一类的房子还有很多，主要是建国后～80年代的单位公房（后期效益好的国营单位才有多层3～5层的居民楼）、城中村村民早期建设的小产权也属于这一类。
全国范畴棚户改告一段落，泰州可没有完成任务。还有很多年的棚改工作要做。

郑克柔 · 发表于 2024-1-14 08:58:28

南园片区，这一类棚户还有好几块，此地块最大，基础设施严重滞后，且由于公共通道狭窄等原因，提升改造难度大。话说十几年前，铁塔广场项目作为年度重大工程提出时，总效果图就覆盖了这一片（二期），拖延这么多年了。时值房地产低潮，启动棚改可以救市，海陵区工具箱里的工具还有很多。

畅游凤城河 · 发表于 2024-1-14 09:06:17

啥时候有高铁发表于 2024-1-14 08:43
海陵区有点钱了

不管是海陵区还是泰州市城建各部门，如果把钱能够用在刀刃上，泰州的城建就不会如此落后，在房地产如此艰难之际，泰州海发集团能逆流而上，抓住城中村棚户区改造这根稻草，为泰州城建添砖加瓦，值的点赞。

王俊乂 · 发表于 2024-1-14 09:09:55

为什么大城市拆迁都是往郊区分。而泰州基本上都是就近安置？

畅游凤城河 · 发表于 2024-1-14 09:23:32

王俊乂发表于 2024-1-14 09:09
为什么大城市拆迁都是往郊区分。而泰州基本上都是就近安置？

呵呵，就近安置可以大幅度降低拆迁难度，泰州的官老爷们最喜欢，与东风路快速路北延四车道有异曲同工之妙，他们只要得过且过，基本上没有三个不相信精神，更没有奋勇争先，时不我待，弯道超车的勇气与魄力，所以说泰州城建落后也就不足为奇了！

郑克柔 · 发表于 2024-1-14 09:28:44

王俊乂发表于 2024-1-14 09:09
为什么大城市拆迁都是往郊区分。而泰州基本上都是就近安置？

早期也是集中安置区安置。但是老城区拆迁补偿费用忽忽悠悠上去了，原地就近安置尚且要1：2乃至更高（部分拆迁户开出的条件已经不是按照容积率了，而是按楼层数了），近郊安置比例更高无法推进。再到后来，就近原地开发的房地产销售价格低于预期（开发商和官方）且难卖，也就顺水推舟，货币补偿、就近商品房安置、集中安置区安置由拆迁户自行选择。