设区市住房和城乡建设局（建委、房产局）：

  为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，推动安全耐久、功能完善、性能优良、绿色宜居的改善型住宅建设，我厅组织编制了《江苏省改善型住宅设计与建造导则》。现印发给你们，请结合实际参照执行。

  本导则由省住房城乡建设厅负责管理，如有意见建议，请反馈至我厅绿色建筑与科技处。

  联系电话：025-51868661；邮箱：zjt_kjc23@163.com。

  附件：江苏省改善型住宅设计与建造导则.pdf

附件：江苏省改善型住宅设计与建造导则.pdf (10.03 MB, 下载次数: 53)

2024-3-8 10:26 上传

点击文件名下载附件

江苏省住房和城乡建设厅

2024年3月1日

郑克柔

为了救市，以前很多不许做的事情变成了鼓励做，对新上市或尚未开工的住宅项目是利好，然而对二手房来说是新的利空。对于早年间已经偷偷心照不宣的允许打擦边的城市二手房影响不大，对于严格执行规范甚至自行加码的泰州来说，不是好消息。

郑克柔

举两个例子，层高，大家都知道层高高一些，居住舒适型较高，并在安装中央空调、地暖等消耗层高的情况下原层高高一些尤其重要。一段时间严防死守不许超2.8米，这样的住宅要加装地暖中央空调就难了。

关于机动车停车位配建特别在地下两层停车空间的规划引导是未雨绸缪的问题、几十年停车的事情。尤其没有轨交的地级市区，私家车的保有量不断增加，已经逐步成为城市拥堵的无解之题。有些城市提前加大了配建比例，相对而言会好多。泰州小区停车位配建不高，道路红线又窄，又没有轨交，现在是由于空置率太高还没有全面显现，一旦入住率增高，又是无解。

迁善环溪

泰州：又不是强制标准，关我什么事

质疑不断

改善型其实就是高档的委婉说法。高档的原动力是开发商为了销售更好（主要现阶段）、价格更高（主要以前），拦路虎第一只是自规的规划条件与验收，第二只是住建施工图审图与验收。省厅出件的目的就是让这两只虎让路，特别是喜欢固步自封的泰虎。