海陵M会员店地块控规修编 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

跟预测的相距不大。还是有点魄力的，把公交首末站搬走了。

质疑不断 · 发表于 2024-3-26 18:45:04

同期发布了公交首末站北迁地块的修编。原公交首末站定位城北区域，北迁到森园路，相关线路正好可以延长两三站。

凤城天德 · 发表于 2024-3-26 18:46:12

为啥不是南北布局呢？还能挡高架噪音，提升宅地价值，这么布局南侧宅地挺尴尬的，或者说以后也改了？

质疑不断 · 发表于 2024-3-26 18:56:47

凤城天德发表于 2024-3-26 18:46
为啥不是南北布局呢？还能挡高架噪音，提升宅地价值，这么布局南侧宅地挺尴尬的，或者说以后也改了？ ...

高架沿线既有住宅没有商业体遮挡就不活了？商业体招商不容易，其他功能顺水推舟可以，特地为之就没必要了。

质疑不断 · 发表于 2024-3-26 19:01:02

用地性质：商业，占地面积3.83万平米，容积率小于等于1.5，建筑密度小于等于55%，建筑限高小于等于24米。

啥时候有高铁 · 发表于 2024-3-26 19:55:28

是轻资产？

凤城天德 · 发表于 2024-3-26 20:12:06

啥时候有高铁发表于 2024-3-26 19:55
是轻资产？

是的

什么鬼 · 发表于 2024-3-26 20:53:29

茂业熙园狂喜

凤城天德 · 发表于 2024-3-26 21:13:37

什么鬼发表于 2024-3-26 20:53
茂业熙园狂喜

茂业四期叫熙园？

什么鬼 · 发表于 2024-3-26 21:15:26

凤城天德发表于 2024-3-26 21:13
茂业四期叫熙园？

景园，哈哈

13661597008 · 发表于 2024-3-27 09:18:44

m 会员店入驻能否激活茂业天地？

王俊乂 · 发表于 2024-3-27 09:35:59

那茂业天地的大润发还开吗？

板栗王 · 发表于 2024-3-27 09:53:12

13661597008 发表于 2024-3-27 09:18
m 会员店入驻能否激活茂业天地？

激活不了一点，甚至可能让茂业天地更糟

凤城天德 · 发表于 2024-3-27 09:53:20

王俊乂发表于 2024-3-27 09:35
那茂业天地的大润发还开吗？

不相干的，茂业的本来就不是常规的大润发，类似于精品店，面积不是很大

迁善环溪 · 发表于 2024-3-27 10:41:34

茂业也不是有些人想象的那么圣母对泰州多重视，说白了还是为了卖住宅，自身经营的困境和问题也是茂业自己的事也别太热心肠，热心了茂业也不会听，

迁善环溪 · 发表于 2024-3-27 10:46:42

更不能把海陵的兴衰捆绑在茂业身上，不然回旋镖镖的是自己的嘴

天下熙攘 · 发表于 2024-3-27 12:06:49

加码南通路也是为了让茂业抓紧建路北酒店

什么鬼 · 发表于 2024-3-27 12:42:07

就现在这形式，酒店应该是无了，不是说可以改规划成住宅麽

质疑不断 · 发表于 2024-3-27 19:29:40

什么鬼发表于 2024-3-27 12:42
就现在这形式，酒店应该是无了，不是说可以改规划成住宅麽

改住宅的可能性没有。改酒店式公寓倒是存在一点可能。现在比较蛋疼的是为了这个酒店把原野小区拆了，北边这一片的地块什么时候能够上市，最起码实现亏盈平衡。房地产形势好的时候，可以让茂业一并拿下开发，现在这形势茂业肯定是做不到了。

质疑不断 · 发表于 2024-3-27 19:34:56

茂业到泰州其实存在一点偶然性，泰州一百的收购是一步好棋，记得在茂业商场里面泰州一百营业收入和利润比较亮眼。后面拿下老东站及周边地块就是失着了，地主作为招商大使能忽悠，茂业看一百成功就头脑发热，当然了人家更万万想不到泰州自规的奇葩，至少把开发周期拖延了几年，拖的黄花菜都凉了。