北里因为原售楼中心拆除腾地，目前还处于封闭施工中，预计明年开业。
南里是成片的对外销售的商墅，暂时也是空置状态。最南侧是最早的展示区目前还没转为正式营业状态。
这次先期开业的是中里，大概30%开业，其余在装修中。下面的名单包含了开业的和装修中的。
行不行，要等明年年底才能见分晓。

啥时候有高铁

招的什么玩意

质疑不断

啥时候有高铁 发表于 2024-11-23 21:40
招的什么玩意

三年前论坛公众号对这个项目有重构的建议，大家都知道官方和开发商很难听取，于是结局也就在意料之中了。感兴趣可以去翻翻。

郑克柔

开发商并没有把悦天地建成与万象城并驾齐驱的商业体觉悟。他们想都不敢想，成都太古里能够反超毗邻的顶流大盒子综合体IFS（年销售超百亿），这样的传奇会发生在悦天地身上。所以从头开始，不管广告满眼吹牛，成都太古里不离嘴，他们其实是把悦天地作为万象城小弟来打造的。泰州万象城又不是高标准的万象城定位，它再做小弟，档次更不会高了。那就走大众路线，热闹热闹也很好啊。偏偏利益驱动，搞那么多商墅（销售单价不低啊），买商墅的搞什么业态租金能回本？南里商墅目前是人气黑洞。

塘湾梁朝伟

就没有能让人逛街的零售业态，都不一定能赶上坡子街的辉煌

少年不再少年

悦天地的招商在抖音怼人说，很多品牌不是不来悦天地，是不来泰州，谁有本事谁去招，才是为泰州做贡献。对外推得干干净净，招商招成这个样子，还一副大小姐脾气，人气能好才有鬼呢

慕念泰州

降低房租多招一些店过来，把人气弄起来，什么逛头都没有，想买一些小玩意都没有

迁善环溪

给悦天地一点时间吧，现在有捡漏万象城调整的时间和空间，以新城的实力和泰州城区项目的重要性程度也确实难让人眼前一亮，但这个地段这个商业形式是能起到互补的效果的，大环境也确实不行商业的成功比以往更难，等接下来的圣诞和跨年以悦天地的形式是有机会在活动方面出彩的

迁善环溪

接下来也是泰州最寒冷的4个月，是装修工价最高的时期期间还有春节长假，也是街区式人气最低迷的时候，一般商家也不会选择这个时候入驻，悦天地好好储备吧

eunhye99

少年不再少年 发表于 2024-11-24 11:30
悦天地的招商在抖音怼人说，很多品牌不是不来悦天地，是不来泰州，谁有本事谁去招，才是为泰州做贡献。对外 ...

自己没本事还怪别人  万象城就不谈了  大卫茂都比他努力

郑克柔

捡万象城调整出来的品牌，只能是一个途径，不能成为全部。万象城调整出来的品牌数量是有限的（悦天地的经营体量达到万象城的90%），何况还有双子楼裙商+华润二三四期门面房参与接纳。要搞好，要招泰州的首店、要招首店不在万象城的二店，才能拥有自己的吸引力。搞活动是手段不是目的，最终看总销售额和租金收入。

郑克柔

粗略看一下，不含商墅，进驻商家总销售额超5亿/年是及格线。如果达不到，也不用为金茂中海新城担心，说不定最终拿地的合作公司注销散伙时，这一块的自持物业作为分家费转给本地股东（城投），城投再找个小卫茂整租运营。

郑克柔

为了省钱拒绝地下一层贯通商业步行街方案，基本上就把夏季冬季的市场放弃了大半。怪不得别人。

城南小区

金街式的不与历史文化景点融合搞不起来

迁善环溪

现在这个开业率这个找上我，感觉模板不是坡子街，是茂业天地啊，刚好都叫天地

迁善环溪

迁善环溪 发表于 2024-11-24 17:35
现在这个开业率这个找上我，感觉模板不是坡子街，是茂业天地啊，刚好都叫天地 ...

招商

郑克柔

是啊。坡子街有穿堂而过的客流量，但是没有好的门店留客，表面上还是有人的。悦天地可没有穿堂而过的客流量，再没有重磅门店引客，那人迹罕至是结局。

少年不再少年

看着扬州山姆工地如火如荼，真是又气又着急，当初跟山姆谈得都差不多了，非要换地块，山姆当下大火，泰州落地是可以极大增加首位度的，狂吸周围客流，非要打包卖出去，搞个不伦不类的悦天地

郑克柔

迁善环溪 发表于 2024-11-24 11:56
给悦天地一点时间吧，现在有捡漏万象城调整的时间和空间，以新城的实力和泰州城区项目的重要性程度也确实难 ...

熬过了冬季，太湖路（中里与北里之间）、洪泽湖路（北里北门）又该开始改扩建了。明年底再看吧。

鹿儿岛

少年不再少年 发表于 2024-11-24 22:50
看着扬州山姆工地如火如荼，真是又气又着急，当初跟山姆谈得都差不多了，非要换地块，山姆当下大火，泰州落 ...

不过还好扬州山姆放西边京华城那边去了，要是放东区就真是灾难了