2025年，盘活重整泰茂城 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

城东街道：
做好M会员超市、凤起云台等项目服务，开工建设“迎春荟”邻里中心、花园农贸市场、华润渔光互补等项目，盘活重整泰茂城、苏中农贸市场，服务鑫隆广场、兴茂商业楼、妇儿医院大楼建成运营。2025年度预计实际利用外资500万美元，5亿元以上项目开工2个，亿元以上项目签约10个。

与雁 · 发表于 2025-1-22 09:48:55

拭目以待

迁善环溪 · 发表于 2025-1-22 10:58:20

街道的任务估计是协调矛盾，希望尽早成立工作组而不是单纯的喊口号

郑克柔 · 发表于 2025-1-22 18:47:10

语言艺术

翻身河边 · 发表于 2025-1-22 20:37:36

现在商业载体已经过剩，或者与市场需求不贴合。

理想的深处 · 发表于 2025-1-22 20:58:23

听其言，观其行

tzy2019 · 发表于 2025-1-23 11:55:42

希望能够重现生机，但仅靠街道一级恐怕效果有限，还得要市、区两级政府及相关部门共同发力，所有产权人利益相关人积极支持配合才行。

风之翼 · 发表于 2025-1-24 01:01:23

喊口号罢了

与雁 · 发表于 2025-1-24 08:16:27

有想法总比躺平好

slowiron · 发表于 2025-2-7 08:41:12

泰茂城不要想再能够高大上了，如果能够改成农贸市场+社区商业也不错。

郑克柔 · 发表于 2025-2-7 08:57:28

slowiron 发表于 2025-2-7 08:41
泰茂城不要想再能够高大上了，如果能够改成农贸市场+社区商业也不错。

有可能。就有点像近郊闲置的厂房盘活作为村民办酒的场所，遮风挡雨效果很好。

迁善环溪 · 发表于 2025-2-7 09:31:49

参照同样散售的高港文峰盘活，可以由街道协调和投资，当然泰茂城需要的投资更大也是谁投资谁收益的原则，组织续建外立面和内部消防等安全设施，使之具备办齐产证条件，防止有铺主确实困难无力投资或者故意耍无赖想占政府便宜，产证还是要抵押在政府或集体待资产盘活后商量后续拍卖或者其他法律程序，至于开发商债务和工程欠款继续走法律程序继续拖着对开发商和工程方也没用，盘活了还能由政府出面解决部分农民工工资，但是其提都是要像高港文峰一样铺主配合度要高且有一定的投资能力

迁善环溪 · 发表于 2025-2-7 09:52:15

参照高港义乌大市场，产证千万不能让开发商办走抵押，要不然银行肯定要来收铺子的而且合理合法，到时候铺主就是铺财两空，所以街道和区级政府既要有勇气魄力，又要懂法律防患于未然，同时要做好群众工作不能引发群体事件不然就真成死棋了

3532284683@qq.c · 发表于 2025-2-7 10:39:58

迁善环溪发表于 2025-2-7 09:52
参照高港义乌大市场，产证千万不能让开发商办走抵押，要不然银行肯定要来收铺子的而且合理合法，到时候铺主 ...

义乌大市场二楼以上都快关门了，文峰除了肯德基，还有个教培，也是空空荡荡。

迁善环溪 · 发表于 2025-2-7 15:57:55

总之很多网友建议的政府买断然后找第三方来运营的盘活模式，不具备可操作性也没人敢这么操作，什么地段好城市形象重要都是给政府给接盘侠画饼，现如今这饼也没有傻子会吃

地海评论员 · 发表于 2025-2-7 18:02:49

改建成教培机构和小饭店

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