药城天虹购物中心初定12月24日左右开业。本来这是北至万达广场、南临长江,这23公里纵深范围内(海陵城南部分、高新区、高港区)第一座真正意义上的大型城市商业综合体,说万众瞩目也不过分。然而距离不到开业两个月,却陆续传来加盟式幸福蓝海影院、皇仕堡健身、红五星烘焙、木缘草堂餐饮等非直营、本土当地品牌挤掉本来意向入驻的知名标杆品牌入驻的坏消息。天虹作为专业的轻资产运营方,受制于药城国企业主,一群毫无专业素养的官员老总们通过拒付装补等违背当前普遍品牌招商规律的行为,准备搞近亲繁殖的一套路子。美其名曰,节约了资金投入,本地注册的公司入驻开票纳税。如果这样能把商场经营好,那还要神马万达、万象城、天虹购物中心来泰,你们几个城市投资平台自己搞就好嘞。知名大型综合体运营商之所以能够发展好,靠的就是强大的品牌都来招引各类知名标杆品牌入驻,繁荣市场,让泰州人民购买到更多更好的商业产品。111广场惨不忍睹、药城邻里中心人气寥寥,不就是你们自己搞的作品吗?国有资产的保值增值不是这样瞎搞,要有前期的必要投入,才能保证后期的经济效益和社会效益的产出。几个亿都花掉了,也许就为了区区几百万或者其他原因,让整个项目跌倒在起跑线上,这是对泰州人民负责还是对政府负责,恐怕都没有。几个土牌子的老板也许现在谢谢你给机会,将来破败撤柜恐怕也是要骂娘的。
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发表于 2019-10-28 07:14:56 | 显示全部楼层
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由于是轻资产经营,国资托底,为了把商场经营好,给出的租金是低廉的,不仅仅低于万达广场这类商综,也低于泰州沿街门面房的租金。所以才有了这些阿猫阿狗来凑热闹,他们不是来学雷锋的,就是冲着极其低廉的租金而来。这租金的补贴是来自国有平台根源是老百姓的钱,目的是为了招引的好品牌为泰州人民服务。现在便宜了这些草鸡毛。一部分网友还认为无所谓嘛。

筑巢引凤,结果把野鸡引进来了。有人必须为此担责。史书记、朱市长不是本地人,不了解这些地方官员裙带亲朋的关系已经到了无孔不入的地步。
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发表于 2019-11-4 07:18:50 来自手机 | 显示全部楼层
3#
大家关心焦虑天虹的招商,是从商业客观规律出发。在万象城为建成之前,天虹与万达广场的商业等距切分线是周山河路。也就是说如果天虹品牌不尽如人意,比万达整体还要低一个档次,就根本无法保住最基本的客流量。仅靠小药城自身的小几万常住人口连邻里中心都养不活。至于高港区,你如果达不到万达的水准,高港区的消费群体要么跑泰兴,要么到泰州万达,中低端的需求本地就可以解决。
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发表于 2019-11-4 07:21:59 来自手机 | 显示全部楼层
4#
如果天虹品牌招引如网传的如此不堪,那么年底开业就是半死不活的局面,又一个大号的教育教学区邻里中心罢了。等万象城两年后开业,那更是彻底死翘翘。届时这锅,药城不背,药城人民不背,就几个少数拍板的背。
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 楼主| 发表于 2019-11-4 15:14:45 来自手机 | 显示全部楼层
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不怕不识货就怕货比货。不求上进,消费者多开N公里到其他好的综合体去了。生意还怎么做。
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发表于 2019-11-4 16:08:33 来自手机 | 显示全部楼层
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你关心的是泰州,他们关心的是利益。等几年任期一到,拍屁股走人,天虹如何,某些人才不关心呢!为什么不用天虹专业人员招商呢?
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发表于 2019-11-4 20:32:58 | 显示全部楼层
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前天想去泰州万达逛街的,突然转头上了高速去了扬州万达
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发表于 2019-11-5 16:53:52 | 显示全部楼层
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更大的问题在于,天虹是药城商业的风向标,对高新高港全境以及姜堰泰兴的部分乡镇都有吸引力,辐射人口能达到近50万,又有药城和大学城两个年轻人口聚集的地方。如果天虹招商的品质能够位置在较高的水准,那就说明药城和周边地区能够支撑起足够体量的综合体。到时候招揽第二、第三家也不是什么难事。
可现在却被搞成这样,别的品牌来泰州考察的时候多少都会避雷,往大了说对药城甚至将来的高铁新城的人气和商业都有很大的负面影响。
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