泰州主城区的人口集聚度不如周边城市的主城区，商业也不如周边发达，这似乎是一个老生常谈的话题。这次我打算用一种直观一点的手法解释下原因。南通、扬州、盐城等地有着相对合理的城市规划，中心城市几乎没有村庄和农田，居住区与工业区分开，新城在老城边缘自然增长。反观泰州则是工、农、商、住混杂，多点开花，存在大量没有连成片的区域，导致各片区域间人员交流不多，县城感严重。

基于此我划定了一种“脱水版”的建成区标注，只计入小区、公园、学校、医院、商场等城市职能部分，不包括村庄、农田、工厂在内。得到的结果是惊人的：真正意义上连续的建成区只有迎江桥到天德湖、南官河到春兰路的狭长区域；城东、城西、医药城、火车站等片区各自相对独立，与中央片区缺乏足够联系。

因此，下一阶段泰州的重点应该就放在融合已有的不连续片区上。

1、江州路两侧，融合城西

2、兴泰路两侧，融合城东

3、老东河东侧，充实城北

4、天德湖东，充实周山河新城

用五年左右将现有建成区连片，未来才能更好开展高铁新城、（海陵）东部新城、药城东区等的建设，否则只会重演现在多点开花却各自为政的悲剧。留给泰州的时间已经不多了。

郑克柔

天禄湖、周山河绿化景观带、城南第一污水厂（生活）、凤凰初中应纳入范围。

郑克柔

深陷建成区内的村庄建筑密集、已撤村设居、不在该区域内从事农业生产，以上条件皆符合就应纳入建成区统计，顶多算以后棚改目标。

畅游凤城河

楼主用心良苦啊，为你点赞！泰州太需要像楼主脚踏实地，为泰州发展出谋划策之人了！希望我们的官老爷们能看到！

畅游凤城河

泰州太需要一个强大的中心城市来凝心聚力，消除杂音，主城区强，则泰州大市强，否则一盘散沙，恶性循环，前途堪忧啊！

龙凤呈祥

可现在想制造三足鼎立的势力仍不在小啊

与雁

城建规划滞后，海陵工业园区这一块（东部新城）已初具规模了，至今没有引起高度重视；这个区域加快向南向北发展，可以使海陵城变得饱满起来

南城吴彦祖

天德湖、药城那片不用愁，借着高铁站的建设可以很快填满。海陵东的那片厂区很难搞，近5-10年不太会有大动作。

MhM370

南城吴彦祖 发表于 2020-9-9 10:37
天德湖、药城那片不用愁，借着高铁站的建设可以很快填满。海陵东的那片厂区很难搞，近5-10年不太会有大动作 ...

产城结合，以大冯河为界

dampsand

就那么多柴火，如何让火烧的更旺更耀眼确实需要智慧。

托马斯罗辑

与雁 发表于 2020-9-9 08:22
城建规划滞后，海陵工业园区这一块（东部新城）已初具规模了，至今没有引起高度重视；这个区域加快向南向北 ...

东环以西、至少是七里河以西，还有大冯河以北的区域需要尽快完成退二进三

托马斯罗辑

郑克柔 发表于 2020-9-9 06:03
深陷建成区内的村庄建筑密集、已撤村设居、不在该区域内从事农业生产，以上条件皆符合就应纳入建成区统计， ...

理论上可以这么说，然后得到一个勉强算好看的数据，但实际上大量棚户区或者说城中村的人口几乎都外流了，原地形成了一个个人气黑洞，这也是我不将这部分计入的原因

tzare888888

每个城市都有城中村，不可能完全拆了，城中村也为刚刚来城市打工一族，提供了一个低房租栖身之地，不能一刀切

凤凰涅槃

泰州饼摊的太大了

郑克柔

托马斯罗辑 发表于 2020-9-9 19:20
理论上可以这么说，然后得到一个勉强算好看的数据，但实际上大量棚户区或者说城中村的人口几乎都外流了， ...

真正的城中村空置率不高的。

来过泰州

为版主的默默付出、认真构图点赞。工业区最好集中到吴陵路（青年路）以西，海陵工业园区那边既然已经成熟了，再搬也无意义。只能寄希望在现有格局下持续优化

与雁

凤凰涅槃 发表于 2020-9-10 10:41
泰州饼摊的太大了

现在来看，并不大；赶上中国经济快速增长的时候，扩张城市规模；如果现在再来扩展就有点晚了；当前泰州框架已拉开了，部分区域已初具规模，眼前就是填格子，不断完善，绘蓝图