姜堰万达还可以！ - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

体量大，今天人流量也不错，品牌后面可以改善，也不是太low！

罗塘市民 · 发表于 2020-12-26 17:46:42

姜堰万达是租赁经营40年，万达付租金给三水，万达投钱进行改造，计划3年投资5亿，一期投资6000万，后期还会有改造计划，万达盈利不与三水分红，自负盈亏，万达自持物业、并且负责招商、运营，计划三年内姜堰万达成型，不同于常见的重资产和轻资产，是一种新的模式。

罗塘市民 · 发表于 2020-12-26 17:48:44

以上是三水网网友原话，最近出现了姜堰万达是轻资产还是重资产的问题，说是轻资产吧万达又投了万把块钱，不是简单的代运营，說是重资产吧又达不到泰州万达那B格...

chaersi116 · 发表于 2020-12-26 17:49:58

罗塘市民发表于 2020-12-26 17:46
姜堰万达是租赁经营40年，万达付租金给三水，万达投钱进行改造，计划3年投资5亿，一期投资6000万，后期还会 ...

天虹在很多城市搞租赁经营，轻资产和自建物业的很少

chaersi116 · 发表于 2020-12-26 17:54:24

备受瞩目的建滔昆山中心刚刚签下大项目

整整11万方购物中心

还是连锁百强企业

建滔昆山中心成功与天虹签约!

天虹是昆山中心成功签约入驻的重要主力商家。此次签约的天虹购物中心租赁面积约11万平方米,项目定位为“畅享欢乐时光的生活中心”,引入餐饮美食主题街区“YES!街”、运动主题街区“RUN LIKE”、儿童主题街区、天空之城等一系列天虹特色主题街区。

chaersi116 · 发表于 2020-12-26 17:57:58

截至2019年3月，天虹在江苏、浙江、北京、广东、福建、江西、湖南、四川8省25市开设了购物中心13家（含加盟1家、管理输出1家）、综合百货68家（含加盟4家）、超市81家（含加盟6家)、便利店156家。

chaersi116 · 发表于 2020-12-26 17:59:14

天虹管理输出和加盟的只有少数几家，大部分是租赁模式，少数自建物业

chaersi116 · 发表于 2020-12-26 18:02:07

今晚天虹数科商业股份有限公司正式发布公告，宣布与赣州鹏欣置业就赣州水游城商场运营签订物业合同，将在水游城运营12万方的天虹购物中心，该天虹是继赣州九方天虹百货、赣州旺达天虹购物广场之后的赣州中心城区第三家天虹，算上定南轻资产天虹是第四家。全文公告如下：
一、项目概况
根据天虹数科商业股份有限公司（以下简称“公司”）战略发展规划和持续增长需要，公司下属子公司南昌市天虹商场有限公司与赣州鹏欣置业有限公司签署《合作协议书》及《房屋租赁合同》，租赁江西省赣州市章贡区新赣州大道与长岗路交汇处西南角的水游城项目部分物业，用于开设购物中心。该项目商业计租面积约 8.2 万平方米（不含停车场面积），租赁期限 20 年，交易总金额（含租金及设备使用费）约 8.36 亿元。此外，公司对于该项目装修、设备购置等投资约 1.35 亿元。