兴化城区南区一地块起拍总价34808万元，经过230轮竞价，增城市碧桂园物业发展有限公司以10亿元竞得。溢价190％，平均地价15398元/㎡，1027万元/亩。根据容积率上限，楼面地价为7332元/㎡！刷新兴化楼面地价。

XH2020GC023号地块简介

地块位置：兴化市英武南路东侧、创业路南侧

出让面积：65662.40㎡

土地用途：商住

容积率：2≤R≤2.10

出让年限：70年



随着中梁、碧桂园等大鳄近期进入兴化房地产市场，掀起了第二轮地价高涨（第一轮是泰州文旅掀起）。对当地普通百姓刚需们来说很难承受，有经济能力会尽量外出购房。

郑克柔

很多事情有两面性。在泰州文旅（比较特殊，泰州市直企业在泰州城区不大搞，却空降搅动了兴化楼市，也算是给真正的知名品牌大开发商开路了）、中梁、碧桂园进入前，兴化的房地产基本是本土开发商或者外地能力不够的小开发商把持，品质一直平平，烂尾转手的楼盘也有。大家希望引入知名品牌大开发商。然而大开发商来了，带来了品质、设计、新户型，同时带来了高地价高房价。新城控股也特殊，因为毕竟带来吾悦广场，地价优惠，当然房价也不低。

扬泰苏

为什么碧桂园拿泰州的地一般用的是盐城抬头的马甲公司，然后这次拿兴化的地直接用了增城市碧桂园，股东直接是杨惠妍？

扬泰苏

媒体说是有20+房企竞拍报名，不知道有哪些品牌房企。我一直以为正太拿的兴化的地中南很合适开发，代建教师公寓楼和中南拍泰州代建安置房有点类似。

向往自由

终于轮到兴化了，可劲涨吧！

风之翼

兴化也到7000多楼面价了