近日，市政府出台文件，明确了老楼加装电梯的申请手续、审核流程、奖补支持等一系列政策。该文件从今年7月1日起施行。







支持政策一：12万元补贴

对市区范围内四层以上非单一产权住宅增设电梯，给予每台12万元补贴（市、区财政各承担50%），优先用于增设电梯涉及的设计监理、管线迁改、周边环境“微整治”、安全检测等工作。靖江市、泰兴市、兴化市参照执行。



支持政策二：可提公积金

增设电梯的相关业主可以在出资额度内提取本人及其配偶的住房公积金。



支持政策三：

探索共有产权增设电梯模式

鼓励和支持相关单位及主体按照“统一规划、统一设计、统一施工、分批实施”的方式参与既有住宅增设电梯工作，探索共有产权增设电梯模式。






新闻多知道：



多少业主同意可申请增设电梯？

经本幢或者本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面同意，可以申请增设电梯。业主作为使用主体应当就以下事项达成书面协议：

（1）增设电梯工程费用预算及分摊方案；

（2）确定增设电梯实施单位和监理单位；

（3）电梯维护保养方式及其运行、保养、维修等费用分摊方案；

（4）其他需要由业主协商确定的事项。



增设电梯后，房屋产权面积会变吗？

既有住宅增设电梯后，不变更房屋产权面积、用地面积。相关房屋所有权转移时，出让人应当书面告知受让人有关增设电梯的权利和义务，受让人自房屋转移登记之日起承担出让人原有的权利和义务。



来源：泰州建设

失地农民

老楼加装电梯，一楼二楼特别是一楼业主与中层以上业主利益有冲突，解决矛盾难度比较大。

地海评论员

财政不应该用在这种有争议的项目上面

jstz

失地农民 发表于 2021-6-5 10:58
老楼加装电梯，一楼二楼特别是一楼业主与中层以上业主利益有冲突，解决矛盾难度比较大。
...

一楼大爷说了，财政补贴全归他，才会同意签字怎么破？

这边好几个六层的楼梯房：东进小区、启鼎花园、原野小区、教工三村、春兰小区、友谊花园等，不少老年人都住在6楼，每天爬得累死了，又不会动迁。。

郑克柔

jstz 发表于 2021-6-5 12:07
一楼大爷说了，财政补贴全归他，才会同意签字怎么破？

这边好几个六层的楼梯房：东进小区、启鼎花园、原 ...

可以，财政贴补到电梯实施环节，其他楼层业主就当这钱没补贴的，平均摊销凑12万给一楼，只要他好意思收。

迪尔666

这12万应该补给一二楼的业主

chaos

好事

风之翼

现在基本都卡在1楼

郑克柔

经本幢或者本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面同意，可以申请增设电梯。

风之翼

郑克柔 发表于 2021-6-5 13:39
经本幢或者本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与 ...

前期流程都没问题，施工时1楼住户阻工导致最终不了了之，这样的事情已经发生过了

蓝色雨人

文都是写三分之二，实际操作是需要全部业主同意。

向往自由

郑克柔 发表于 2021-6-5 12:27
可以，财政贴补到电梯实施环节，其他楼层业主就当这钱没补贴的，平均摊销凑12万给一楼，只要他好意思收。 ...

这年头还有人不好意思收钱？

郑克柔

向往自由 发表于 2021-6-6 07:00
这年头还有人不好意思收钱？

朋友父母住一楼，他们不反对装电梯，他们也不要任何金钱补偿，只要求楼上住户以后不要高空抛物。人跟人的差距真是大。

向往自由

郑克柔 发表于 2021-6-6 07:29
朋友父母住一楼，他们不反对装电梯，他们也不要任何金钱补偿，只要求楼上住户以后不要高空抛物。人跟人的 ...

你朋友只是个特例，不能代表大多数。

郑克柔

向往自由 发表于 2021-6-6 08:02
你朋友只是个特例，不能代表大多数。

自私的人还是多。

向往自由

郑克柔 发表于 2021-6-6 09:41
自私的人还是多。

再说一个问题，如果你一楼朋友同意装了，那么楼上的就确定不会在高空抛物了么？精神文明素质建设不是一朝一夕就能提升的，需要大家共同努力！

龙凤呈祥

装了电梯，5+6的吃香了

tank520yy

想问下楼主，老旧小区有时间限制吗
在市区好像不好推广，在郊区12万补贴很高了

操碎了心

莲花四区的烂尾工程怎么办？

St_Jimmy

老旧小区加装电梯，是好事，但是好多小区都出现烂尾了，不知道这个工程哪个部门是牵头方。
我知道的高港区刁铺街道育才花苑小区，整个小区被挖了几十个电梯井，把原来好好的停车位都占用了。更无解的是施工方早就跑了，停工快2年了，小区里到处是坑坑洼洼，还有一堆建筑垃圾，有朋友打了12345投诉也没用。