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江苏省发布重要文件，《关于完善商业网点规划管理的指导意见》的政策解读。

重点如下：
1、严控制大型商业综合体的规模和数量，避免出现商业过剩和同质化竞争。
2、不得以商业综合体作为房地产开发的卖点，进行虚假宣传；
3、建设单位不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商业综合体，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商业综合体。

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泰州拔牙匠

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发表于 2021-8-9 10:27:57 | 显示全部楼层

2^#

说的是扬州吧

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发表于 2021-8-9 10:31:39 | 显示全部楼层

3^#

必须要控制，，毕竟现在实体的生意还是差点的

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309 主题	2212 帖子	2711 积分

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发表于 2021-8-9 10:38:52 | 显示全部楼层

4^#

这个文件出台得及时，像泰州商业综合体数量上已不少了，关键经营管理好

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22 主题	1788 帖子	2099 积分

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发表于 2021-8-9 10:51:53 | 显示全部楼层

5^#

金通，明发这样的垃圾有办法追溯吗

点评

明发就算了，对他要求不能再高了。金通倒是应该好好捋一捋还有哪些商业没有建的，毕竟都是核心区块。发表于 2021-8-9 10:55

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锄禾日了谁2

3 主题	147 帖子	213 积分

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发表于 2021-8-9 11:13:51 | 显示全部楼层

6^#

还没开始就结束了

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发表于 2021-8-9 11:17:22 来自手机 | 显示全部楼层

7^#

其实不是啥好事，泰州如果想搞山姆宜家这些就难了，当然即使没这文件也挺难的

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10 主题	2112 帖子	2634 积分

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发表于 2021-8-9 11:50:21 来自手机 | 显示全部楼层

8^#

泰茂:说我咯

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发表于 2021-8-9 12:16:53 | 显示全部楼层

9^#

玫瑰园的商业怎么办？

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发表于 2021-8-9 12:36:15 来自手机 | 显示全部楼层

10^#

桃李园的商业怎么说了

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发表于 2021-8-9 14:57:34 | 显示全部楼层

11^#

城南的商业体要黄了？

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发表于 2021-8-9 14:57:58 | 显示全部楼层

12^#

Daniel... 发表于 2021-8-9 12:36
桃李园的商业怎么说了

金通说正合我意，卖房子多好

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发表于 2021-8-9 15:04:14 | 显示全部楼层

13^#

其实扬州的综合体真的太多了。

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发表于 2021-8-9 15:12:18 | 显示全部楼层

14^#

跟泰州有什么关系？这是对三高人群提出的减肥节食措施，咱还没解决温饱问题呢。
返本销售、售后包租，这些是十年前在泰州主城区屡试屡死的模式。所以这几年泰州的土地出让条款上都给商业综合体盖上了自持或整体销售转让的红线戳。

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期待泰州改变

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楼主| 发表于 2021-8-9 15:49:49 | 显示全部楼层

15^#

郑克柔发表于 2021-8-9 15:12
跟泰州有什么关系？这是对三高人群提出的减肥节食措施，咱还没解决温饱问题呢。
返本销售、售后包租，这些 ...

奈何凤城悦天地还是一大半可以散售

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怪和弦博士

12 主题	172 帖子	512 积分

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发表于 2021-8-9 16:41:55 | 显示全部楼层

16^#

即使出台文件控制，扬州综合体也够用了，反观泰州，估计官员们正在偷笑：这不正合我意嘛

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发表于 2021-8-9 18:27:30 来自手机 | 显示全部楼层

17^#

ygh 发表于 2021-8-9 14:57
金通说正合我意，卖房子多好

真服了

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发表于 2021-8-9 18:51:04 | 显示全部楼层

18^#

郑克柔发表于 2021-8-9 15:12
跟泰州有什么关系？这是对三高人群提出的减肥节食措施，咱还没解决温饱问题呢。
返本销售、售后包租，这些 ...

正好给泰州官员送枕头！

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发表于 2021-8-9 19:09:18 | 显示全部楼层

19^#

期待泰州改变发表于 2021-8-9 15:49
奈何凤城悦天地还是一大半可以散售

室外步行街散售可以，但一般需要自持经营一段时间，提振信心才能出售，否则要么卖不出去，要么承诺以售后返租又违规了。

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仙道之道、

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发表于 2021-8-10 08:48:46 | 显示全部楼层

20^#

泰州：这说的是扬州吧，跟我大泰州有什么关系

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期待泰州改变

金牌会员

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