然后我看了一下卫星图，确实现在姜堰周边所有城市都有一到两个人工湖，沿湖发展城市。姜堰是什么原因迟迟没有此类规划呢？

泰北上广

姜堰的溱湖和其他城市人工湖不是一个性质不能一概而论。

泰北上广

姜堰市民想就近找个休闲的场所都没有。按道理说，姜堰房价这么高，市民付出这么多成本，却没有获得和其他城市市民一样的生活体验。
隔壁海安两个人工湖，还有奥林匹克体育中心，市领导班子还积极争取铁路（虽然和我们利益相冲但是人家的精神是姜堰这边领导没有的）。

最新的姜堰城市规控图，城西片区所谓的教育小镇依然毫无亮点，实在让人心寒。

何去何从

举力发展泰州药城高新区，大力搞房地产，姜堰海陵靠边站

何去何从

举全市力量发展药城，药城有三大人工湖，海陵区，姜堰区一条都没有，就问你服不服。

地海评论员

海陵区九龙镇有个人工湖“浩博生态园”，人气不旺。

何去何从

姜堰区要再不服，就弄你的教育，从励才开始，不服可不行。

tugong6

楼上有人少说酸话，姜堰有教育这个利器，房子高价卖出去，要人工湖提升房价么？一大片人工湖，卖地能卖多少钱？别以为姜堰领导是傻子

上面发的姜堰城西片区的图，我发现还是没有跨过盐靖高速，想想为啥，跨过去，一些路就要延伸过去，盐靖高速建的太早了，没有预留，跨过去就要建一个个高架桥，这都是成本

郑克柔

新挖人工湖一般与新城开发结合起来，姜堰的城区开发模式是旧城改造扩张为主，就没有了新挖人工湖的机会。

王俊乂

郑克柔 发表于 2022-5-9 16:39
新挖人工湖一般与新城开发结合起来，姜堰的城区开发模式是旧城改造扩张为主，就没有了新挖人工湖的机会。
...

其实海姜中间可以搞个新城，不过没有产业带动没有就业岗位留不住人

郑克柔

王俊乂 发表于 2022-5-9 16:45
其实海姜中间可以搞个新城，不过没有产业带动没有就业岗位留不住人

现在土地指标收紧，不太可能新挖人工湖了。

zsccw1989

郑克柔 发表于 2022-5-9 17:13
现在土地指标收紧，不太可能新挖人工湖了。

所以为了土地指标，里下河在填湖

泰北上广

tugong6 发表于 2022-5-9 15:58
楼上有人少说酸话，姜堰有教育这个利器，房子高价卖出去，要人工湖提升房价么？一大片人工湖，卖地能卖多少 ...

上面的图只到溱湖大道，实际距离高速还有一段距离，土地也不是问题，姜堰郊区农村的土地无穷无尽，四面八方开发力度很小。挖了人工湖，仍然有无数土地可供发展。当然了，考虑到土地红线问题，不能说真无穷无尽，但是周边其他城市都能有的为什么姜堰不能有，我们最起码需要一个合理的解释

泰北上广

王俊乂 发表于 2022-5-9 16:45
其实海姜中间可以搞个新城，不过没有产业带动没有就业岗位留不住人

基本上带不动了，泰州竞争力强的产业都在引江河东岸，有生之年能见到泰镇高速西侧填满就不错了，姜堰远离这个片区，只能当独立小城市发展。

泰北上广

郑克柔 发表于 2022-5-9 16:39
新挖人工湖一般与新城开发结合起来，姜堰的城区开发模式是旧城改造扩张为主，就没有了新挖人工湖的机会。
...

一方面是为新城房地产开发服务，一方面，开发人工湖，也是提供市民休闲生活的去处，可以有效填补城市功能的不足。

托马斯罗辑

因为这是姜堰自己选择的道路。上一轮规划（2010-2030）制定的时候姜堰还是姜堰市，主导的方针就是不扩新城，所以后面再怎么修编也于事无补。当然，海陵那种有了规划但摆烂不执行，又是另一种情况了。

泰北上广

托马斯罗辑 发表于 2022-5-9 17:43
因为这是姜堰自己选择的道路。上一轮规划（2010-2030）制定的时候姜堰还是姜堰市，主导的方针就是不扩新城 ...

图中和现实变化还是很大的，新姜中地块图里还是住宅用地，还有暴宝庄园地块图里也是住宅。不过图中貌似有大型湖泊的显示了，梁徐镇区东边的三叉河口位置

泰北上广

郑克柔 发表于 2022-5-9 17:13
现在土地指标收紧，不太可能新挖人工湖了。

去年还打击房地产投资，今年又开始拐弯抹角地鼓励了，未来是存在变化的，最起码要做好准备。
姜堰作为实际意义的独立小城市，对比周边兄弟城市缺少太多配套，如果补齐的话，不仅是提升市民生活品质，减缓人口流失速度，还可以提升土地价值提高zf收入。

托马斯罗辑

泰北上广 发表于 2022-5-9 17:55
图中和现实变化还是很大的，新姜中地块图里还是住宅用地，还有暴宝庄园地块图里也是住宅。不过图中貌似有 ...

具体的地块可以通过调整和修编更改功能，不过新区的扩展这类大型调整，在没有非常特殊的情况下，都是要遵循10-15（地级市）或者15-20（县/县级市）年编制一次的总体规划来的
至于人工湖就更加特殊，除了城市规划，还涉及到土地性质，更难调整

泰北上广

作为姜堰市民，实际上除了所谓的教育（其实你在任何一个城市都没差多少，掐尖招生考出来的成绩是没有意义的），没有太多在姜堰置业的理由，姜堰市民需要更好的生活环境，休闲健身娱乐，不能总让我们在河道边跑步河道边露营吧。