历史文化街区承载着一座城市的记忆。在海陵，提到涵东、涵西，就有不少人陷入了回忆。两街八巷、泰式民居、草河稻河，让这里形成独特的传统风貌和地域文化。





今年，海陵结合城市更新行动，对涵东街北入口进行修缮。

街区有什么？





涵东、涵西历史文化街区是江苏省首批历史文化街区。占地140多亩，现存37处不可移动文物点，草河两岸枕水人家，商铺林立，名人辈出，被誉为“里下河的门户”。

其中，同泰当铺规模宏大，展示当时的商贸繁华；温知女校为泰州最早的女校之一，李叔同(弘一法师)为该校编写校歌。

项目怎么改？

涵东街北入口修缮工程主要围绕草河及驳岸整治，3处文保单位及历史建筑的修缮，传统房屋的修缮利用及老字号商铺的复兴等方面，与稻河街区有机融合，打造泰州百年商业繁荣的“坡子北街”。





涵东街北入口，一座砖木架构房屋已初具雏形，这是本次改造的最大项目——同泰当铺库房维修。目前，主体木架构已经完成，工人们正在垒砌石砖。海发集团下属海新建设建安科科长游创介绍：“我们准备将此处分为5间商铺改造，后期结合本地文化，发展特色业态。”





此外，51、53、91号历史建筑也在进行同步改造。工人们正有序地修建桩基，为后续的木结构搭建作准备，预计12月中下旬，三处改造全部完工。

改造后什么样？

“面子”好看，“里子”也要焕新，从前的涵东、涵西街商贸繁华，沿河两岸商铺林立，随着商业业态更新，一些传统商业已不能适应现代需求。本次北入口的改造提升，是海陵扮靓城北片区，重聚老街区“烟火气”的探索与实践，旨在重现街区往日繁华。





“后期我们将招引商铺，将人气重新聚集于此。”游创表示，希望能够将此次改造做成精品，重塑历史街区风采，助力历史文化名城建设。

一起来看看涵东街北入口修缮工程改造后的效果图吧。








来源：微海陵

凤城天德

投资是老街的多少倍，人流量却不如老街

与雁

留住原住民，留住烟火气

King

老街是整体重建的仿（山）古（寨）纯商业街，涵东街是保留了大量居民住宅的民居建筑群，商居一体。话说已经N年没去过老街了，十几年前也算是主城区为数不多的旅游地标集散地，用现在话说叫网红打卡呵呵

青龙居士V587

个人认为涵东街街区开发还是要有选择性、有针对性、有重点、聚集性地开发才能发挥效益，不然就会沦落为稻河古街区的外围版，不仅会稀释稻河古街区的人气，而且旅游开发效益更差。
见下图，个人认为应该将黄色框内的地块作为市第四人民医院二期的首选地块（市第四人民医院受制于现有选址，无法扩张规模），不仅与现有市第四人民医院紧密相连，共享资源，更有利于市第四人民医院发展壮大，提升医院对泰州老城区医疗服务水平和质量。而且，将黄色框内的重要文物建筑，除了已列为不可移动文物的建筑（估计没几个），直接作为市第四人民医院院内文保建筑予以保护外，集中迁移到西侧的白色框内，沿河布局，就像珍珠链一样将相关文物串联起来，空余处布局客栈民宿等，打造沿河风情古街区（当然也可布局南侧的白色框内）。文物建筑就像珍珠一样，散落四处，也只是个珍珠而已，串联起来形成珍珠链，才能更好集聚提升街区文化价值，更好集聚街区旅游人气。这是互利共赢之举。
南侧白色框内，暂时不开发，留白，待涵东街区河西侧和北侧开发效益良好时，再图开发。即便开发，个人认为不应该还是明清时古街区风格，应该考虑古街区与东侧的品味涵东城市广场之间的过渡，以及差异化，可考虑民国街区风格。
总之，涵东街区应该小巧、精致，作为稻河古街区的延伸补充，而不是也是和稻河古街区一样铺大饼，最后和稻河古街区争夺人气，落得两败俱伤、各自萧条。

凤城天德

品味涵东相当于古街区的东大门，整体打造。

溱潼第一捣蛋

期待城北越来越好