泰兴奥莱即将开业 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

看来不会烂尾

郑克柔 · 发表于 2024-2-2 06:29:20

凤栖奥莱属于骑虎难下，开发商真金白银拿地、真金白银营造，没有住宅托底、商铺销售并不理想，时间四年了，退无可退。

天德奥莱属于临渊羡鱼，自己拿地、尚未开工、住宅先干、新二十条、时间尚早，可以退而结网，亦可风紧扯呼。

啥时候有高铁 · 发表于 2024-1-30 13:17:20

早就建好了，怎么可能烂尾，这算延期开业

王俊乂 · 发表于 2024-1-30 13:35:31

据说2月2号部分店开业，招商貌似不咋滴啊！

醒着做梦 · 发表于 2024-1-30 13:43:41

入住率好像还没有一半

凤城天德 · 发表于 2024-1-30 14:06:28

王俊乂发表于 2024-1-30 13:35
据说2月2号部分店开业，招商貌似不咋滴啊！

里面最高端的店是蔻驰，平民商场

迁善环溪 · 发表于 2024-1-30 14:16:01

看得出的资方的努力，以及泰兴政府的强力监督，这要是放泰州市区可能就凉了

郑克柔 · 发表于 2024-1-30 14:19:24

开发商骑虎难下，没有退路。泰州市区有多条退路，也就懈怠了。

迪尔666 · 发表于 2024-1-30 17:46:33

快被淘汰的玩意会被拜拜的很快

什么鬼 · 发表于 2024-1-30 18:27:25

泰州城北也说要引进奥莱的，也不知道进展到哪儿了

凤城天德 · 发表于 2024-1-30 18:45:14

什么鬼发表于 2024-1-30 18:27
泰州城北也说要引进奥莱的，也不知道进展到哪儿了

没有进展

城南小区 · 发表于 2024-1-31 17:48:37

城南的奥莱还在飘，野路子开发商随时停工

凤城天德 · 发表于 2024-1-31 19:30:47

城南小区发表于 2024-1-31 17:48
城南的奥莱还在飘，野路子开发商随时停工

城南奥莱是政府开发的，轻资产入住的模式，所谓的野路子开发商不过是承建商

期待泰州改变 · 发表于 2024-1-31 20:26:13

城南小区发表于 2024-1-31 17:48
城南的奥莱还在飘，野路子开发商随时停工

城南的奥特莱斯是城投投资开发建设，首创钜大运营，都是国企，哪里来的野路子开发商

什么鬼 · 发表于 2024-1-31 21:09:02

凤城天德发表于 2024-1-30 18:45
没有进展

还说引进总部聚集区的，也不知有没有进展

期待泰州改变 · 发表于 2024-1-31 22:31:30

什么鬼发表于 2024-1-31 21:09
还说引进总部聚集区的，也不知有没有进展

一份规划文件，都是飘在空中的，实际能落地的很少，没必要太当真

瓦尔登 · 发表于 2024-2-3 09:09:31

郑克柔发表于 2024-2-2 06:29
凤栖奥莱属于骑虎难下，开发商真金白银拿地、真金白银营造，没有住宅托底、商铺销售并不理想，时间四年了， ...

如果房市和股市长此以往，百姓无力消费，绝大多数三四线城市的奥莱也是亏损关闭的命运。

瓦尔登 · 发表于 2024-2-3 09:17:53

会员店是成熟消费的产物。而奥莱是虚荣的产物，虚荣的前提是蒸蒸日上。

凤城天德 · 发表于 2024-2-3 10:04:22

瓦尔登发表于 2024-2-3 09:09
如果房市和股市长此以往，百姓无力消费，绝大多数三四线城市的奥莱也是亏损关闭的命运。 ...

所以数量不能多，比如靖江也准备搞奥莱，个人觉得没有必要

啥时候有高铁 · 发表于 2024-2-3 10:59:00

一个商业不能和住宅捆在一起，捆在一起商业就会无限期搁置