之前感觉还不太明显，但现在感觉越来越强烈，尤其是以喜茶、奈雪的茶为代表的网红经济、网红店兴起后，差距越来越大。隔壁扬州、南通还能互有苏中首店或者同时开店，类似达美乐，但是感觉泰州就是遥遥无期，能慢个半年一年，甚至多年，一方面感觉受制于交通，另一方面就是商场，不说高端商场，就说连个聚集的商业区都没有。

王俊乂

泰州没宜家没山姆

少年不再少年

泰州一个江苏地级市靠一家万达撑了十年，已经是千古奇闻了，至今没有一个合格的市级商圈，更是荒谬

凤城天德

少年不再少年 发表于 2024-2-5 21:37
泰州一个江苏地级市靠一家万达撑了十年，已经是千古奇闻了，至今没有一个合格的市级商圈，更是荒谬 ...

东进路商圈和泰福里万象悦天地商圈长度都达到一公里多了，关键是填充的商户质量问题

迪尔666

说到底太穷

kun-kun

可惜东进路和万象城基本上没啥大的商业更新

凤城天德

迪尔666 发表于 2024-2-5 23:03
说到底太穷

主要还是人流量不行，主城区人口太少

啥时候有高铁

不止商业，是全方位慢

凤凰先峰

关键是人，张雷当时引进万达时引领周边地区多达几年的，泰州万象城引进时也是领先于南通的，泰州东环高架刚建时也是领先于盐城的，但现在看看盐城，再看看泰州，恨其不争，一步慢步步慢

奈何四改六

茂业换成万象城，东进路商圈就活了。永定路商圈再加一个金鹰二店，就丰满了

凤凰先峰

永定商圈估计就这样了，下面看体育中心周边了

11111111

海姜不能同城化，哪来的人口体量。修个快速路都是绕的八丈远，人口都分散在乡镇和县市，谁家会感觉自己跟泰州是一座城，没事谁会天天朝泰州跑？

迁善环溪

海姜怎样算同城化？怎么实现同城化？确实没事谁天天朝泰州跑？你没事天天朝哪跑？

风之翼

身在长三角江浙沪核心区是泰州的万幸也是泰州的不幸

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迁善环溪 发表于 2024-2-6 08:34
海姜怎样算同城化？怎么实现同城化？确实没事谁天天朝泰州跑？你没事天天朝哪跑？ ...

当你哪天在坡子街买衣服的时候，没找到喜欢的，你可以跟朋友说：“走，我们去姜堰步行街看看”
而你朋友不会说“疯了吧这么远，还跑姜堰去”。
在大家眼里就跟从坡子街跑万达或万象城去了一样,那肯定就是同城化了。

墨者

风之翼 发表于 2024-2-6 08:41
身在长三角江浙沪核心区是泰州的万幸也是泰州的不幸

只能说是核心区外围，泰州也没什么不幸，唯一的不幸就是自己没好好干。

迁善环溪

11111111 发表于 2024-2-6 08:52
当你哪天在坡子街买衣服的时候，没找到喜欢的，你可以跟朋友说：“走，我们去姜堰步行街看看”
而你朋友 ...

这个物理距离好像除了快速路或者地铁好像也没啥好的解决办法

迁善环溪

泰州商业的核心问题是规划不合理运营不到位，当然长三角其他城市也有类似的问题（包括虚子），这也是这个能级城市的通病，能级高的城市会好很多，泰州跟虚子其实是同一个能级，但这方面的问题比虚子严重很多，一方面有历史原因，更多的是泰州管规划管运营的人不行，或者说就没有过一个专业且负责的管规划管运营的，所以导致直观感受就是泰州招商不行，招商不行又导致已有商业人气不行，既有商业人气不行又导致知名品牌不来又招商不行，长此以往恶性循环

迁善环溪

有办法吗？有，而且还用过，就是时间太短三分钟热度。办法就是主要领导揭榜挂帅亲自抓规划监督运营情况，具体工作就是抓商业招商抓城建，这也是论坛一直呼吁的，蓝陆时期以及张雷时间都这么干过，而且还是有点效果的就是时间太短了

少年不再少年

泰州的的规划跟草台班子似的，朝令夕改，田字格这么好的地块居然用来建住宅，用来招引宜家山姆，再来一家大型商综，就是一个合格的地级市商圈，暂时时机不成熟完全可以留白，偏偏非要改规划，建住宅，穷疯了似的！短视，无能