土地购买方式：
单个业主拿地建设，业主独立购买土地并进行建设。
多业主联合竞买，组团申请共同拿地建设：允许多个业主联合，共同竞买一块土地并进行建设。在建设完成后，多个业主可以分别认领房屋，办理各自的产权证，每套房子产权独立，归属于不同的业主。
无论何种购买方式，后续均支持通过二手房销售转让方式出售给他人。

凤城天德

建设方式：· 在指定的土地单元内，建设方式可由业主“量体裁衣”。户型上，可以选择保持原有的两户布局，享受惬意自在的“拼户建设”；也可选择将两户合并为一户，根据个性化需求自行设计并施工，拥有一方自由的小天地。· 支持个性化定制建设方案，充分彰显“真我的风采”；也可组团设计和开发建设，与朋友、家人、知己共同营造“桃花源”般的未来田园山水城市共富场景，构建田园社区、亲朋社区、家族社区等富有创意和温情的新型社区模式。· 在设计的巧思、施工的细节中，可恣意挥洒个性，定制独一无二的梦想空间，满足各种憧憬。如有需要，亦可委托专业的服务机构，共同缔造高品质、富有艺术美感的梦想之家。 · 西面河道拓宽，东面新建河道，地块内“7字型”道路及周边配套道路等，均由政府配建。

凤城天德

泰州这么搞的话应该也不缺买家，政府可以借此回血一波

王俊乂

这样估计能真的搞成富人区。

郑克柔

除了户型选择更灵活，看不到与郊外别墅区相比有其他优势，业主自己折腾的代价难以想象。丽水拿个没有什么特点的远郊的边角地块出来，卖地的结合无良媒体一通大忽悠。

适合针对性用户（同时具备以下条件：退休、本乡人从国外回乡定居、无宅基地、有钱、身体好）。

郑克柔

看图说话，十字光标是本案。高视角图，右上角（东北）是城区，中部是经济开发区，本案南边很远是碧湖镇及工业园区碧湖分园，西边从山里平出来的三角形又是一个工业园区。本案周边已经有一些楼盘，有小高层，有多层，靠山有别墅区。本案正南是小高层，西北是小高层，本案日照多少受南侧小高层影响，本身限高12米对西北侧小高层没有什么影响。这个片区地势平缓，主要功能定位是农田，少量房地产开发主要服务于周边几个工业园区员工居住。所谓的富人区是建不起来的。丽水城区本身群山环绕，丽水公认的富人区主要位于城区北一线，背靠山的别墅区。

南城吴彦祖

郑克柔 发表于 2024-4-20 15:01
看图说话，十字光标是本案。高视角图，右上角（东北）是城区，中部是经济开发区，本案南边很远是碧湖镇及工 ...

很直观 很专业

质疑不断

连创新都算不上。泰州十胜街商业北侧老二建公司地块，几年前就完成了招拍挂和规划审批，四幢独立别墅，定义住宅自建房，建设方是四个自然人，两层、单幢建筑占地面积283平米，建筑面积486平米。论区位，老城区历史街区毗邻，大隐隐于市，比丽水这个远郊自建房项目强。

质疑不断

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凤城天德

也属于康园小区？

质疑不断

凤城天德 发表于 2024-4-24 15:38
也属于康园小区？

一个建设单位是某某房产公司。
一个建设单位是四个自然人。
挨在一起，也不能算属于。