日前高港启动了雕花楼二期的勘察设计招标，看到建设内容包括故事馆和文化馆，还有响亮的五个大字，商业综合体！不知道这种仿古街区业态下的商业综合体会是怎样，其他地方有没有类似案例，望各位大神们探讨一二，看看能否为羸弱的高港商业带来起色！

Xiao先森

而且东风快速路下来直达，交通方便

Xiao先森

如果高港能来商业综合体，我觉得高港大道东，春港路北，通港路南的位置比较合适。高港近几年的商业都在这周边：南韵家园，天逸华府二期，天逸名邸，鹏欣瑞都，东方明珠二期，锦绣里。而且离刁铺明发以及其他在建小区也不算远，又能拉开高港框架往东

海陵山人

老夏 发表于 2020-2-20 12:32
现任是位马列老太太，整天假大空。她高升之日才是高港人民发力之时。

她高升后建议调到外市或者本市人大政协，不想耽误整个泰州市区的发展。

老夏

现任是位马列老太太，整天假大空。她高升之日才是高港人民发力之时。

路人甲

各位眼光还是放远点，相信随着长城汽车的开工投产及配套产业的发展，大型商场应该也会快速开建的。现在交通这么发达，逛街、买东西还不是分分秒秒的事情。

海陵山人

畅游凤城河 发表于 2020-2-19 07:25
怀疑高港区招商引资能力的人就大错特错了，我在此帖下一个肯定的论断，高港区的招商引资能力居四区三市之首 ...

如果高港区能把新城吾悦广场、中骏世界城、宝龙广场等国内相对知名品牌的地产商之一落地，就谢天谢地了。

溱潼第一帅哥

海陵山人 发表于 2020-2-18 17:23
假如你没事先逛下金鹰万达万象馆室内，广场上，地下停车场等，再去茂业百货看看，届时你就不会质疑了，无 ...

我都逛过，觉得茂业没有那么不堪

海陵山人

溱潼第一帅哥 发表于 2020-2-18 15:26
什么都能扯到黑茂业上去，无语

假如你没事先逛下金鹰万达万象馆室内，广场上，地下停车场等，再去茂业百货看看，届时你就不会质疑了，无论购物环境购物体验品牌招商，商场动线设计，地下停车场，灯光照明，管理卫生，茂业百货绝对是最差的没有之一。

海陵山人

溱潼第一帅哥 发表于 2020-2-18 15:19
住东进路的有多少愿意去万象城消费的？高港城区去天虹可比东进路去万象城远多了 ...

万象城如果品牌招商好，为何老城区和高港市民甚至姜堰市民就不能去？现在开车或者坐公交很方便的，目前2万平的万象小馆购物环境购物体验绝对是泰州一流的。

海陵山人

溱潼第一帅哥 发表于 2020-2-18 15:27
这几年被黑的最惨的就是茂业，没有之一

茂业差是事实，没有人要故意黑他，茂业百货对比金鹰百货是全方位的差距。

泰好看泰好吃

海陵山人 发表于 2020-2-18 14:59
假设高港吾悦、高港中骏、高港宝龙等知名品牌大商业也不是没有可能，关键是全力招商和品牌开发商是否拿地 ...

高港目前最有希望引进的就是吾悦，毕竟吾悦在苏北都已经做到几乎“县县通”了，所以招引难度并不是很大，只要补给足够的住宅地块就行。高港乃至泰州领导应该尽快谋划出一个优质地块引进吾悦。

至于明发变砂之船奥莱，就别想了，完全瞎扯淡，隔壁江都已经有砂之船了，怎么可能再来泰州，况且明发又是那么的不靠谱，明发最后的出路多半是引进一个大超市而告终。

溱潼第一帅哥

这几年被黑的最惨的就是茂业，没有之一

溱潼第一帅哥

chaersi116 发表于 2020-2-18 15:21
不过天虹的优势是运营管理和特色

茂业天地相反，无锡太原的茂业入驻品牌不错，但是管理粗陋，停车场脏乱不 ...

什么都能扯到黑茂业上去，无语

chaersi116

不过天虹的优势是运营管理和特色

茂业天地相反，无锡太原的茂业入驻品牌不错，但是管理粗陋，停车场脏乱不堪

溱潼第一帅哥

住东进路的有多少愿意去万象城消费的？高港城区去天虹可比东进路去万象城远多了

chaersi116

质疑不断 发表于 2020-2-18 15:06
药城天虹招商不行，主要原因是合作模式和泰州国有运行规则拒绝装补排斥了一些知名品牌入驻。这个情况不改变 ...

全国的天虹普遍招商不行，新开的南昌朝阳洲天虹也是如此

溱潼第一帅哥

畅游凤城河 发表于 2020-2-18 13:02
说天虹是试金石，个人认为对高港来讲是再合适不过了，因为高港还没有超过天虹的商综体，座落于野徐地盘上 ...

高港城区的人应该很少去药城消费吧……

质疑不断

药城天虹招商不行，主要原因是合作模式和泰州国有运行规则拒绝装补排斥了一些知名品牌入驻。这个情况不改变，药城天虹图赚人气，效益低下，沦为一个免费儿童乐园的日子不远。等万象城开业，客流包括高港客流都会迅速被吸走。如果是天虹重资产项目或者泰州国资改变观念，改变合作模式，参照111广场的模式整体打包出租，由运营商全权自决，那可能还有希望。所以讨论高港的商业前途，不必把现状药城天虹作为参照系。

海陵山人

畅游凤城河 发表于 2020-2-18 13:50
你会认为目前的高港会招到比天虹更好的商综体吗？？？

假设高港吾悦、高港中骏、高港宝龙等知名品牌大商业也不是没有可能，关键是全力招商和品牌开发商是否拿地。

海陵山人

泰好看泰好吃 发表于 2020-2-18 13:49
姜堰三个综合体虽然不是什么知名开发商，但起码招商在线，很多县城必备品牌，比泰州这个“知名开发商”天 ...

泰州天虹只是轻资产合作项目（非天虹自己的租赁项目），天虹只是负责管理打下手，而真正当家人还是药城公司，根子就有问题，所以天虹招商处处掣肘。

泰州大商业最有看点和最高规格的肯定还是要看万象城……