万象城的商业面积：桂林9.5万，泰州10.5万 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

世界城万象城 · 发表于 2020-3-30 05:36:42

茂业百货地下停车场也有洗车店。

郑克柔 · 发表于 2020-3-30 00:52:39

期待泰州改变发表于 2020-3-30 00:34
看到很多商场，在地下停车场辟出一大部分区域，用作汽车美容店、洗车行，这个算地下停车场新增的商业面积 ...

根据相关法规，将停车位改为洗车店的做法，属于擅自改变使用功能。此外，将地下车位出租给洗车店，也属于变相挪用规划车位，让原本就短缺的停车位变得更加紧张。

泰州万达那个地下洗车店就是反面典型。

期待泰州改变 · 发表于 2020-3-30 00:34:04

郑克柔发表于 2020-3-29 07:26
商场过道走道都属于商业建筑面积范畴，布局随时可调。地下停车场不属于商业建筑面积，更不可能将来改成商 ...

看到很多商场，在地下停车场辟出一大部分区域，用作汽车美容店、洗车行，这个算地下停车场新增的商业面积吗？

泰有戏 · 发表于 2020-3-29 19:57:38

泰好看泰好吃发表于 2020-3-28 08:25
不是纠结于商业面积，而是作为万象城，不能太小啊，而且泰州毕竟招商能力有限，消费能力摆在这里，如果弄 ...

那你也没有办法啊，那边蓝在的时候说打造成市域商贸中心的，现在周边也没有什么商业地块啊，金融中心以办公为主，没有什么地方可以做商场，现在只剩华润东边地块可以开发。那边照现在的局面难成气候了，可惜了

郑克柔 · 发表于 2020-3-29 07:26:16

期待泰州改变发表于 2020-3-28 15:55
规划的建筑面积与最终的商业营业面积是有区别的，譬如原本地下停车场、商场过道走道，都可以转变为商业营 ...

商场过道走道都属于商业建筑面积范畴，布局随时可调。地下停车场不属于商业建筑面积，更不可能将来改成商业。不要混淆地下空间（统称：包括地下商业、地下人防、地下停车场、地下设备用房）与地下停车场（已标明用途）两者的概念。在竣工验收时，这些都要明确，否则验收不了，无法运营。

郑克柔 · 发表于 2020-3-29 07:19:25

期待泰州改变发表于 2020-3-28 16:07
前几天刚进了那个群，感觉大家都很有素质，理性讨论泰州商业和城建，群主虽然有时候喜欢喷人，但是知道的 ...

你就是群主，他就是明天？

世界城万象城 · 发表于 2020-3-29 06:27:46

期待泰州改变发表于 2020-3-28 16:07
前几天刚进了那个群，感觉大家都很有素质，理性讨论泰州商业和城建，群主虽然有时候喜欢喷人，但是知道的 ...

哦，谢谢这位“老朋友”的指导!因为关爱泰州、关心城建让我们不约而同一起走到了枕水……痛并快乐着……

人之初本善 · 发表于 2020-3-29 05:44:48

你们为泰州城建操碎了心

期待泰州改变 · 发表于 2020-3-28 16:07:29

世界城万象城发表于 2020-3-27 22:23
就是顺带问一下有错？还有请你嘴巴干净点。不要把你所在的那个微信群的骂人作风带到枕水来。 ...

前几天刚进了那个群，感觉大家都很有素质，理性讨论泰州商业和城建，群主虽然有时候喜欢喷人，但是知道的信息还是很多的，也比较理性客观，一般直喷那些故意黑的和喜欢无中生有的人。建议你也进去多多理性讨论。另外群里面大家都很讨厌一个叫明天的人，不晓得这人现在在不在这个论坛。

期待泰州改变 · 发表于 2020-3-28 15:55:46

泰好看泰好吃发表于 2020-3-28 08:25
不是纠结于商业面积，而是作为万象城，不能太小啊，而且泰州毕竟招商能力有限，消费能力摆在这里，如果弄 ...

规划的建筑面积与最终的商业营业面积是有区别的，譬如原本地下停车场、商场过道走道，都可以转变为商业营业面积，这是一个很灵活的数据。

联合国秘书长 · 发表于 2020-3-28 11:55:25

泰州的商业已经落后了，期待已经签约的几个综合体早点建起来。

向往自由 · 发表于 2020-3-28 08:45:45

世界城万象城发表于 2020-3-28 08:28
是的，作为本地城市市民们都是希望大商业大盒子各方面能够尽善尽美的。 ...

人要有骨气！

世界城万象城 · 发表于 2020-3-28 08:28:39

泰好看泰好吃发表于 2020-3-28 08:25
不是纠结于商业面积，而是作为万象城，不能太小啊，而且泰州毕竟招商能力有限，消费能力摆在这里，如果弄 ...

是的，作为本地城市市民们都是希望大商业大盒子各方面能够尽善尽美的。

泰好看泰好吃 · 发表于 2020-3-28 08:25:48

泰有戏发表于 2020-3-27 23:10
不要纠结于商业面积，要看商业质量以及商业价值

不是纠结于商业面积，而是作为万象城，不能太小啊，而且泰州毕竟招商能力有限，消费能力摆在这里，如果弄个又小招商又弱的商场，岂非尴尬？

泰有戏 · 发表于 2020-3-27 23:10:55

不要纠结于商业面积，要看商业质量以及商业价值

葛立恒 · 发表于 2020-3-27 22:25:43

再整天复读怕不是又要被封号

世界城万象城 · 发表于 2020-3-27 22:23:47

eunhye99 发表于 2020-3-27 22:14
复读机你可以gun吗

就是顺带问一下有错？还有请你嘴巴干净点。不要把你所在的那个微信群的骂人作风带到枕水来。

eunhye99 · 发表于 2020-3-27 22:14:42

世界城万象城发表于 2020-3-27 21:41
泰州世界城纯商业面积多大（含地下精品超市）？地下停车场面积多大？目前数据成谜，没人知道好像。只知道土 ...

复读机你可以gun吗

世界城万象城 · 发表于 2020-3-27 21:41:02

泰州世界城纯商业面积多大（含地下精品超市）？地下停车场面积多大？目前数据成谜，没人知道好像。只知道土地上市挂牌文件写的建筑面积不小于10万方（地上不小于9万方）