扬州比较成熟的商圈有文昌路商圈和京华城商圈，目前还有西区和江都待成熟商圈。盐城有建军路商圈和聚龙湖商圈。南通有南大街北大街商圈，五水商圈等。
  我们泰州呢？难道作为地级市只配拥有东进路一个商圈。

世界城万象城

姜堰第一帅 发表于 2020-4-28 20:52
如果田字格全建住宅的话那就凉凉了。南站地块在交投手里基本上没戏唱。名流和百饰得依政府的尿性肯定不敢 ...

我们要求不高，你卖地建大体量住宅可以，但是在土拍上市挂牌过程中必须要求配建地上建筑面积不小于8万方的集中式大型购物中心（需全部自持产权不得分割销售，不含家居或批发市场等），自拿地之日起须在30个月内满铺开业，违约罚款2亿。
反正这里的房子也不愁卖，开发商不亏的。老百姓这个要求不过分。

姜堰第一帅

猫和豆 发表于 2020-4-28 20:39
举个例子，年轻人去快时尚买衣服，HM 优衣库 MUJI UR ZARA这些一般分布在两到三个商业体里（能集齐所有快时 ...

如果田字格全建住宅的话那就凉凉了。南站地块在交投手里基本上没戏唱。名流和百饰得依政府的尿性肯定不敢拆。周山河商圈凉凉

猫和豆

举个例子，年轻人去快时尚买衣服，HM 优衣库 MUJI UR ZARA这些一般分布在两到三个商业体里（能集齐所有快时尚的商业体不多见），商圈的作用就凸显出来了，济川路已经没可能了，周山河还有希望。

姜堰第一帅

切勿再摊大饼了，泰州城区本身就人口不足，好不容易聚集一点人气不如就做好当前，济川路已成遗憾无法挽回，应该好好珍惜周山河哪怕再等个十年。

猫和豆

这次疫情之后好多城市都在谋划购物节拉动消费，像上海就在搞五五购物节，主战场就是各个商圈和网购平台，泰州如果把周山河商圈半途而废，以后还会有什么商圈能够吸引人来消费呢。商圈要多种不同类的商业集合，不可能就一个商业体撑着。

杜若青空

下一个市级商圈 不是周山河就是医药城了吧 周山河目前有万象城 希望田字格能够招来其他大型综合体 医药城天禄湖到医药城核心商务区 也可以来一些大型综合体 说到底还是人少 不足以支撑这么多商圈

城河小子

商圈的形成是有长期的历史渊源的，工厂可以打造楼宇可以打造，商圈不是一蹴而就就能打造成的。东进路商圈既然已经历史形成，应该尊重历史传承科学发展，在规划配套上巩固和做强东进路商圈。

利村行人

东进路具备第一商圈的条件，前提是把坡子街的档次换成类似于南京水游城那种，然后再把周边的破路翻翻新，把店招外立面做个像扬州文昌路那种既有特色又相对统一的风格

一粒米的传说

正常思维的都不会另起炉灶，现实做法是围绕省运会机遇，填满周山河街区的商业空白，试着再找一个如圆融，印象城之类的综合体，选址可以放在海军大道南，体育公园周边，和万象城，天虹拉开距离，保持等距，另外再建设部分商住类购物街区，

向往自由

千万别在继续摊大饼了，泰州实在吃不消这么糟蹋了！

春泥h

另起炉灶不就是继续摊饼吗，泰州的人气还能再摊薄吗？再看看当下实体商业是怎样糟糕的境况，醒醒吧，把现有的商圈修修补补巩固好就是善莫大焉

泰州拔牙匠

质疑不断 发表于 2020-4-28 09:43
关于打造一个新商圈，在政府层面应该没有异议。现在矛盾焦点是继续打造已经初具雏形的新商圈，还是另起炉灶 ...

另起炉灶打造新商圈，以政府现有的招商能力，我只能呵呵

溱潼第一帅哥

质疑不断 发表于 2020-4-28 09:43
关于打造一个新商圈，在政府层面应该没有异议。现在矛盾焦点是继续打造已经初具雏形的新商圈，还是另起炉灶 ...

政府想在国创区另起炉灶，希望能一张蓝图绘到底，周山河起点很高，美国公司做的规划，可惜没有守住底线

泰好看泰好吃

东进路商圈也就在泰州还算可以，和南通扬州简直没法比，而且最近江都的文昌路商圈也搞的风生水起，感觉都要把泰州东进路比下去了

质疑不断

关于打造一个新商圈，在政府层面应该没有异议。现在矛盾焦点是继续打造已经初具雏形的新商圈，还是另起炉灶重新选址从零开始打造一个新商圈。

一粒米的传说

华润商圈先天不足，周围造了那么多住宅楼，你见过哪个商圈陷在高层住宅楼里的，还有商圈是一个发展的概念，坡子街，东进路商圈是上世纪20年代以来逐渐发展起来的，注意是自发的，不是政府主导的，当前收入压力下，指望政府不卖地，拿什么去搞城建，去搞省运会？商圈不在多，精就行

bonding

泰州定位是县城，不需要商圈，我们大泰州想吃什么吃不到，人民有钱最重要