作为一个生活在高港、工作在药城的人，看到近来枕水不少讨论医药高新区的帖子，褒贬不一，看得出来很多人对高新区的真实情况不是特别了解，互联网时代的信息传播都有局限性，作为枕水老版友和药城企业的老员工（非政府事业单位），我就从几个方面给大家简单介绍一下医药高新区，主要是就我比较了解的医药园区来介绍：
      1.城建方面
      医药园区是高新区的核心区，也就是大家传统意义上说的药城。药城十年来的城建在泰州地区来说还是比较出彩的，抛开举债发展这个背景（全国都在举债搞城建，泰州是魄力最小的，也就是这样才让药城的发展在泰州显得特别突出并且遭周边区县网友的不断诟病），药城从道路建设、建筑品质、夜景亮化等多个方面都是泰州为数不多可以上台面的。以我一个普通小老百姓来说，外地亲戚同学过来，至少还有一块区域是可以带他们看看的。未来围绕天禄湖周边应该还要加大力度进行开发建设，让药城东区逐渐丰满起来，再串联规划的高铁区域，自凤凰路往南到健康大道未来还是可以称之为泰州新城区的。
      2. 产业方面
      医药园区目前重点发展的几个板块分别是生物药、诊断试剂、疫苗、特殊医疗配方食品等，园区也已经建成了研发区、生产区、医疗器械集聚区等几个小的区块，入驻药城的企业很多很多，大小规模不一，有已经投产并且发展势头不错的，也有套取政策后就走人的，走走留留的情况下，目前还是有非常多的企业是在实实在在开展业务的（皮包公司开展的也是业务，对吧），这一点从每天上下班高峰期祥泰路、泰州大道、海陵路、鼓楼路、东风路的车流就能看出来，具体这些企业创造了多少产值贡献了多少税收作为一个普通人不知道也不评价，但是最起码让我有了稳定的工作，并且创造了不少就业的岗位、带动了药城周边的消费。
      客观来说医药园区目前的龙头企业或者大家熟悉的也就是阿斯利康（化学药制造，阿斯利康全球最大的生产基地）、勃林格殷格翰（与药城合资建设的动物疫苗基地）、雀巢健康科学（特殊医疗配方食品生产企业，取得国内第一张证书）、石药集团（大健康产品）、武田医药（销售企业，不是武田制药，目前是武田全国物流中心），另外还有几家知名合资企业如赛诺菲巴斯德（主要销售赛诺菲的疫苗）、日健中外制药（日本中外医药全资子公司，国内销售公司，也做其日本公司产品的进口分包装）、复红康合医药（复兴医药集团与日本丸红制药株式会社合资公司，销售日本进口医药产品）、江苏千寿医药（日本千寿制药国内销售公司，日本第二大眼药水生产企业）、江苏海王制药（生产海王集团旗下大健康产品）等等。另外还有几大疫苗公司（江苏中慧元通、康淮、金迪克等，不是业内人士是不知道的）和诊断试剂公司（今年新冠疫情期间大放异彩）。医药领域是相对专业的领域，除了在电视台打广告的那些企业之外，普通人是根本不知道哪些公司是干啥的，而医药行业又有很多低调又牛逼的企业。
      3.商业方面
      药城的商业从最初的东方温莎小镇到现在的天虹和数个邻里中心一步步在发展，目前人气最高的应该是天虹，每个周末人气非常旺，但是招商品牌还有很大的提升空间，除了肯德基、麦当劳、星巴克、海底捞之外，没有什么主力店，希望药城下属的集团公司能够给予天虹团队更多的支持，该放血提供装修补贴的不要犹豫赶紧上！另外天虹停车场的设计还是要吐槽，车位少，设计动线不合理。
东方小镇的招商从最初的奥特莱斯的定位转变为园区服务商业也是合理的，起码10年前的GUCCI折扣店我看消费的人很少，然后必胜客、屈臣氏、肯德基、汉堡王也是证明了药城的人气是可以的，我个人还是希望东方小镇能再来些食其家、吉野家、老乡鸡这样的平价餐饮品牌，丰富下药城人民的午餐选择哈，然后罗森便利店也要尽快在药城选好位置，小镇里的丰华超市、写字楼内的苏果便利店实在不符合很多网友说的药城高“薪”区的定位（手动狗头）。
      几个邻里中心目前发展不是特别好，阿斯利康对面的邻里中心中心除了一家未来书店、一家昨日之最，好像其他人气都不咋地。翰林学院对面的邻里中心因为今年学生无法出入校区也是大受影响。工业区的邻里中心好像还没有什么商家开始入驻。
      药城的星级酒店群目前在泰州地区也是不错的，假日、日航、万怡都不错，商务接待非常多，外宾也很多，有时在假日酒店大堂看到一堆办理入住的外宾，再看看对面东方小镇还算不错的亮化，恍惚间也会有种在大城市的赶脚啊，哈哈。另外华诚大厦旁边的几栋楼已经封顶，除了MOMA宅之外好像规划之初还定位有一栋万豪的酒店公寓，期待早日开业。

      以上说了这么多，都是我作为一个普通人的角度客观的描述，没有什么大数据和什么宏观的经济描述，不懂就不发表看法。我觉得药城的楼好看，路很宽，人不少，有活力，然后自己做好工作按月领工资这就已经够了。衷心希望药城能够培养出几个不错的企业，希望药城的城建越来越好能够一直保持高品质。也希望其他地区的版友客观理性地对待药城，母不嫌子丑，何况这孩子出落的还不错呢？

      最后，作为高港人，身处泰州的房价洼地但是紧邻高耸的烟囱群，这滋味确实不好受，而且最近几年对比工业项目的引进，高港在城建上实在是没有一丝亮点（维景国际酒店勉强算是吧），除了扬子江药业那一片风格各异的建筑（吐槽老徐一点整体规划都没有）之外，全是乡镇级的规划。大商业什么时候能来？

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hqwy007 发表于 2020-10-12 10:46
药城的现实就是这样：负债巨大，前途无亮，再过10年、20年也是这样，不光老百姓，体制内的又有谁不知道呢？ ...

总结到位，时间证明一切

hqwy007

药城的现实就是这样：负债巨大，前途无亮，再过10年、20年也是这样，不光老百姓，体制内的又有谁不知道呢？毕竟泰州城市能级有限，之前的喊的“举全省之力”随着老人家的退隐，省内大城市南京、苏州、常州、连云港等都各自搞了自己的医药产业园后已经作废，只能依靠泰州一己之力了。运作成现在这样，应该说是有问题的，就看下一步怎么重整了。药城的城建也仅仅是比较新，在泰州范围内矮子里面拔将军，有点亮点罢了，放到省内同级高新区的城建水平看，实在一般般。不是药城城建有多好，只是海陵、高港太不争气，城建规划都太垃圾。随着时间推移，后续投资的乏力，药城也会褪去高光滤镜，老去泯然众人矣。药城是时代产物，也是泰州弯道超车的一次大胆尝试，捧杀棒杀，都没必要，这个摊子，就交给时间去论证吧！

gg888888

zhzh5678 发表于 2020-10-11 19:32
18年的债务规模。

真是吓死人，药城跟海陵区合并去吧

zhzh5678

高新区800多亿的债务，通常城投债比企业债的利率还高。这每年的还息压力有多大。按市场利率一年要还几十个亿

zhzh5678

18年的债务规模。

gg888888

药城发展到现在实力还是不咋地就那吊样了

质疑不断

春泥h 发表于 2020-10-2 09:50
说到底，不是说药城有多么多么差，而是这些年集中了这么多资源并没想象的好。关键是你确确实实动了海陵和高 ...

药城圈地卖房并不是重点，十年来，东方小镇、大华、香樟湾、香榭湾、桃源里、世纪家园、天禄湖花园就这些。同期海陵区城东、城南、周山河街区哪个都比它多。

春泥h

说到底，不是说药城有多么多么差，而是这些年集中了这么多资源并没想象的好。关键是你确确实实动了海陵和高港的蛋糕，有怨言理所当然。有人说，药城提升了城市形象，这也是个有待商榷的问题。一药城现有建筑放在全国的新城也是千篇一律并无特色，二毋庸置疑药城转身圈地卖房分散了泰州的人气。如果同样的资金集中在海陵老城、城东、周山河适度兼顾高港，泰州会更加丰满、有首位度。大而人气寡淡与小而精致繁荣哪个好？所谓前瞻与脚踏实地哪个正确有待时间的检验。

郑克柔

关于各县区平台公司的负债，都是大哥不笑二哥，哪个平台公司不是债台高筑，高新区由于最新成立，白纸画图，新建项目多，花钱自然多比较惹眼。海陵区城南市直投资，全区城市主干道快速路市直投资的情况下，仅自己投资的部分还形成几百亿的债务由平台公司担着，高港区不太了解，表面看高港区城建投入相对最少，自身财政收入较强，城建债务应该少些，有知情者可以介绍介绍。最大的债务在市直几个平台，城投、交产、文旅、金控，是他们的错吗？快速路、城市主干道、境内高速公路省道高铁地方承担部分、大型景区、大型公园、办公楼群、学校、医院、各类公共服务设施（文化宫、奥体中心、图书馆、博物馆）都是市直几大平台投资的。

郑克柔

有人曾经提及扬子江不进药城，来作为否定药城的证据。其实这恰恰说明了药城的运作，行政化干预不高，泰州市政府没有去强迫扬子江。作为扬子江来说，是国内药企的头马之一，高新区能给的上面优惠政策，扬子江本来就都能享受到。高港区是扬子江的大本营，在外地外省布局是扬子江布局全国的需求，在泰州本地的扩张当然就在大本营里进行最佳，与地方政府的关系最熟悉，征地各方面都给予大力支持，即使地皮大，容积率低，高港区看在既有贡献的面子上也断然不会拒绝。去高新区投一个项目，想要与其他进区其他不一样的特殊待遇恐怕办不到，不然药城最终岂不成了一颗大树地无寸草，一盏明灯灯下全黑了。那不就是一个扬子江北园吗，还搞什么中国第一医药城？而从泰州全市角度考虑，放在哪个县区都一样。不会强行驱赶在一起。不仅仅扬子江，还有济川、苏中、江中都是各自在各自的县区发展。等将来他们发展更强大了，也许就会考虑总部和研发去往一线大城市。

郑克柔

有人希望剿灭高新区，因为高新区负债要他纳税人还。请问如果剿灭了，债就不要你还了吗？高新区如果完全取缔，债无法取缔，哪个接盘哪个就要把债务领下来，甚至有些长期放贷，看见这么整，失去了基本商誉，都纷纷要求提前偿还，有点经济常识的人都知道，恐慌性挤兑一旦发生，后果不堪设想。

郑克柔

高新区的建成区与高港区的建成区相距甚远，两者之间有工业园区、刁铺镇区，无论是定位还是基础都无法升格为让两建成区彻底合二为一的核心区域。放弃任何一个都是不对的，毕竟有无数社会资本、个人资本的堆积绑定。

郑克柔

市委统筹推进医药高新区、高港区融合发展。融合发展不是两区合并。

郑克柔

四季度怎么干？  推进“二次创业”  高质量发展怎么走？    9月28日  医药高新区召开  年度冲刺大会  提出：  全力推进园区改革  向改革要动力  以发展增活力    大干四季度  全市争领先  高质量发展走在前列     今年以来  医药高新区  经济发展稳中有进  疫情影响逐步减弱  经济活力快速恢复    指标完成情况和  全市高质量考核排名  都处于较好位置  但也存在一些不足和问题        市委常委、医药高新区党工委书记张小兵提出：      医药高新区要实现高质量发展走在全市前列的目标，优势指标要确保“保二争一”，GDP、一般公共预算收入、规上工业增加值等关键指标在第一位置上“一站到底”；    薄弱指标查漏补缺找准问题症结，制定专项方案，细化任务分解，倒排序时进度，力争超过全市平均水平，不拖后腿；    高质量发展目标体系涵盖各个方面，关键指标抓牢抓实。        全市争领先  基础在于产业水平走在前列    深入制定产业发展“导航图”，真正把主导产业分析透、研究透，做到“按图索骥”“有的放矢”。    全力推动产业规模“上台阶”，力争GDP、规上工业总产值、规上工业增加值、工业开票销售等主要经济指标增幅全市第一。    着力形成产业集聚“全链条”通过“一个项目吸引一批企业，一批企业构建一个产业链”的良性机制。       全市争领先  关键在于项目建设走在前列    坚定扛起“主阵地”大旗，必须成为全市项目招引建设“主阵地”“主战场”，以更高的站位、更宽的视野谋划推进重大项目建设，确保“三比一提升”考核位居全市前列。    加快补齐项目短板，从引、落、达三个环节，“引”的关键是创新方式，“落”的重点是加快推进，“达”的目标是投产见效。    持续优化项目招引机制，进一步强化领导干部挂钩联系企业、重大项目服务专员等机制。      全市争领先  动能在于改革创新走在前列    平台建设要见成果、有项目，高企建设要成梯队、有层次，园区改革要加力度、快推进。    把园区体制机制改革作为工作的重中之重，在市委统筹推进医药高新区、高港区融合发展的基础上加快启动园区改革工作，确保年底前所有改革全部到位。       全市争领先  支撑在于营商环境走在前列    全区上下必须进一步提高站位、认清形势，充分意识到优化营商环境的重要性和紧迫性，营造快捷高效的政务环境、精准到位的政策环境、专业便捷的审批环境，不断提高服务水平。       全市争领先  保障在于民生幸福走在前列    大干快上，在抢时间、抓进度上下功夫，要靶向发力，在攻难点、求突破上下功夫，提质增效，在建精品、保质量上下功夫，坚决打好全年民生事业冲刺攻坚战。       全市争领先  核心在于队伍建设走在前列    全区各地、各部门要进一步振奋精神，对标全年任务的考核要求，必须增强“时不我待”的紧迫感，对标你追我赶的发展态势，必须增强“慢进即退”的危机感。    对标高质量发展的要求，必须增强“担当作为”的责任感，采取有力措施、狠抓落实推进，努力使各项工作目标尽快实现。

郑克柔

两高融合如果把高新区管委会与高港区政府合署，就存在区行政中心放在哪里的问题。现在这些网上黑药城的认为黑的结果是合署在口岸。其实不然，毕竟药城东区行政中心板块的基础设施比高港口岸二十年前建的区行政中心板块强太多，连大市公安局都放弃凤凰路搬过去了。如果合署在药城东区结果会导致高港得了面子失了里子，高港城区商业住宅地产价值受损。因为两高都属于人气集聚不强，行政中心的位置影响太大了。个人观点，高新区去行政化，主要是把镇街社区、医疗卫生、义务教育等统统交给高港区政府管理，每年年初由管委会将经费足额划拨给高港区，年底多退少补（部分划归海陵的另当别论），高新区管委会下设少量机构，主要负责高新区现有范围的招商引资和基础设施投资，同时可以考虑将滨江整体划归高港区，解决这个矛盾之源。

郑克柔

其实这次的争论风波不是无缘无故。而是两高融合的传闻又来了。有些人认为把药城黑透，药城就要撤销，高港海陵分食。其实对海陵影响不大。

奈何四改六

清风徐来 发表于 2020-9-30 17:50
20年了，有种你搞个正儿八经的民企，要么医药行业扬子江或者哪怕济川这样的，要么不是医药行业的也行，本 ...

20年了？喝多了吧

狼头少年

是个神经病吧，发这么多废话

陈永仁

清风徐来 发表于 2020-9-30 17:43
对别人莫名的人身攻击恰恰体现你这个人人格有多低劣，大多数人讨论只是就事论事或者有自己的观点以及跟别 ...

神神叨叨，自掌握真理的井底之蛙，还不可笑之极？

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滨江园区与高港区政府相距不过到2公里  然而这么一个化工园区所产生的税收不归高港 说得过去？ 污染高港吸收 经济留给高新区？