自然资源局回复体育公园东侧土拍 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

   1.关于体育馆东侧土地挂牌出让问题。该地块系我局泰地储告〔2020〕14-1号即泰州医药高新区海军大道南侧、鼓楼南路东侧地块，规划要求建设74000-75000平方米的商业建筑整体自持或整体转让，考虑了商业综合体的布局和功能需求。该地块规划条件出具之前，进行过充分研究和招商，先后有新城控股、宝龙地产、长城地产等开发商参与该地块规划方案设计，但最终3家都没有报名。进入地块报名报价阶段，只有3家开发商缴纳保证金参与竞拍，最终江苏海湖地产和泰州文旅集团联合竞得，整个竞拍过程全程通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统进行，公开公平公正。
      2.关于75000平方米本地开发商有没有能力开发问题。经了解开发商海湖地产和文旅集团，他们的答复：对该块地需自持或整体转让的75000平方米商业开发、经营问题，在竞买这块地之前海湖地产和文旅集团就与国内知名从事大型商业综合体建设运营单位进行过接触，在竞得后，更加重视该75000平方米商业的规划与运营，并且与多家从事大型、高端商业综合体知名运营单位进行深入交流与商务谈判。联合竞得人表示有能力把该商业体打造成为功能综合、品质高端、设施完备的商业综合体。另外，地块的开发进度、品质、建设问题，土地出让合同中均有约定，建筑方案须经市资委会审查批准。我局将依法进行监管，确保按规划要求、进度实施。
      3.今后哪些地块有建设商业综合体问题。我局已报经市政府批准，在即将挂牌出让的绿地世纪城西侧，将有自持不低于30000平方米的商业，并要求整个商业地块打造成高端商业步行街，以提升商业人气，为市民提供良好的购物休闲环境。

与雁 · 发表于 2020-10-26 09:13:02

南边小区众多，而且都以年轻人为主，缺少商业氛围，因此，市政府此时规划商业，应该说适逢其时

人之初本善 · 发表于 2020-10-25 23:06:57

在即将挂牌出让的绿地世纪城西侧，将有自持不低于30000平方米的商业，并要求整个商业地块打造成高端商业步行街，以提升商业人气，为市民提供良好的购物休闲环境。如果步行街向南周山河上再修个到天德湖公园的网红桥，这个高端步行街就活了，南北通透游人如织了，既可以向南去天德湖公园到体育公园游玩，向北又可以去华润万象城逛街