房价合理吗，是否还要从泰州再退一步 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

      为什么取名扬泰苏，因为刚刚工作没几年，在苏州上的学，毕业了后在扬州上了几个月的班，今年初刚刚回到泰州。之前泰州土拍没这么火，可能关心泰州的只是商业建设、城市建设，之前还瞧不上泰州，商业综合体没几家，高铁站还没建，对比苏南苏中，感觉也不怎么有工作机会，年初回泰州找工作，找不到多少企业肯交公积金。
      从苏州一路退到扬州，从扬州一路退到泰州，主要原因还是房价，谁不想在更好的城市工作和生活，但刚毕业才两三年的工作很普通的，根本难以承受高房价。
      原先泰州城南在1w2-1w3的新楼盘，在今年土拍后，新楼盘后续都要突破1w-2w，和扬州的新楼盘价格要差不多了。反正房价太高，会把刚毕业的学生一步步往老家赶，老家是兴化，是否要再退一步去兴化买房。
      最后问上一句，泰州三市三区，为何今年海陵区要土拍要这么高，其他兴化、姜堰、泰兴、靖江、高港就没有几块住宅土地上市呢？

xiao6362389 · 发表于 2020-11-10 16:32:12

扬泰苏发表于 2020-10-23 21:21
刚需选择城区老破小总价低的房子，然后卖老破小房子的人拿钱去新城区买全新的、品质高的大房子，市场规律就 ...

不是的，是把老破的房子，卖掉，贷款买个附近的新房子。老泰州人不会走太远。

扬泰苏 · 发表于 2020-10-27 23:13:21

零度泰州发表于 2020-10-27 15:26
建议楼主资金不够可以买医药城，房价跟兴化差不多！

认同，价位适当，地理位置也还可以。

taizhouwo · 发表于 2020-10-27 19:40:20

扬泰苏发表于 2020-10-23 22:48
发帖也是想探讨这么多年下去了，为什么房价仍然不能稳定，依然有上涨苗头，单靠政府是不是没有用。 ...

靠政府哈哈

零度泰州 · 发表于 2020-10-27 15:26:35

建议楼主资金不够可以买医药城，房价跟兴化差不多！

质疑不断 · 发表于 2020-10-26 13:36:06

居住权是藏在高房价后面的根源。人人都有居住权，但居住在哪个城市哪个区域的居住权并不是人人都天然拥有。争夺的筹码就是钱。钱虽然不能代表一切，确实当前最具备公正性的衡量工具。否则比什么？比血统、智商、情商、阶级、家庭、社会关系等等来决定居住权？似乎任何一项都没有财富来的客观。

帅的很 · 发表于 2020-10-26 13:28:22

任何时代，房子都不是能让所有人买的起的。

盈盈一水间 · 发表于 2020-10-26 13:16:41

与雁发表于 2020-10-26 10:48
房价的涨幅远远高于工资的涨幅，很不正常，毕竟房子是用来住的

这是个永恒的悖论。
如果房价涨幅低于工资涨幅，买房变得很容易，个个都能买，那大家就会比拼，价高者得。坐拥优质地段丰富配套自资源的房子就会越来越抢手，水涨船高，价格越来越高。最终的结果就是工资涨幅跟不上房价涨幅。

盈盈一水间 · 发表于 2020-10-26 13:14:21

偶尔回来发表于 2020-10-26 10:40
讲道理，全国房价暴涨的行情下，我们买泰州的已经亏大了，损失惨重。比如别人5千买扬州南通的现在都接近2万 ...

房住不炒，房住不炒，房住不炒。
况且2万在南京只能买六合，比泰州主城区差远了。

奈何四改六 · 发表于 2020-10-26 13:05:26

偶尔回来发表于 2020-10-26 10:40
讲道理，全国房价暴涨的行情下，我们买泰州的已经亏大了，损失惨重。比如别人5千买扬州南通的现在都接近2万 ...

一万是哪个小区

与雁 · 发表于 2020-10-26 10:48:33

房价的涨幅远远高于工资的涨幅，很不正常，毕竟房子是用来住的

偶尔回来 · 发表于 2020-10-26 10:40:01

讲道理，全国房价暴涨的行情下，我们买泰州的已经亏大了，损失惨重。比如别人5千买扬州南通的现在都接近2万，卖了就可以去南京苏州了，泰州人呢？6千买的周山河的房子现在二手挂牌成功出售的都是1万的，算上时间成本几乎等于没赚钱，置换外地等于亏血百万。

波特 · 发表于 2020-10-26 09:47:05

一点点发表于 2020-10-25 08:55
泰州就这么小的地，交通还算方便，嫌房价高可以去高港买，130万可以买叠墅，离药城也就十几分钟去市区快的 ...

从日常通勤时间来算，高港-药城通勤时间30分钟以内，高港-海陵通勤时间1小时以内。对于在海陵、药城上班的刚需来说，高港房价对刚需来说还是能承受的。只不过高港目前没有新开楼盘，你还不一定能买到一手房。

一点点 · 发表于 2020-10-25 08:55:41

泰州就这么小的地，交通还算方便，嫌房价高可以去高港买，130万可以买叠墅，离药城也就十几分钟去市区快的话可能半个多小时也能到了

奈何四改六 · 发表于 2020-10-24 22:27:25

目前药城应该也可以买，一万出头，再过五年肯定能跟周山河连城一片了

地海评论员 · 发表于 2020-10-24 15:05:56

泰州不同区域价格差距倒是挺大的。如果不盯着核心区，1万5以内的楼盘还是大多数。

烈烈风中 · 发表于 2020-10-24 14:48:03

不能眼睛一直盯着贵的楼盘啊，泰州不到一万的盘还是有好多的。

zhzh5678 · 发表于 2020-10-24 14:00:18

想办法吸引人口流入这是第1位的。

zhzh5678 · 发表于 2020-10-24 13:58:07

被土地财政绑架了，泰州的当权者都是渡一下金就走，没有一个长期稳定的规划。这样下去，弱者恒弱越来越边缘化。整个长三角的人口流入都在减少，该学学长沙重庆了。

taizhouwo · 发表于 2020-10-24 13:22:41

李老八888 发表于 2020-10-24 11:14
泰州真比不上南通，扬州，这是事实，南通能3万，不代表泰州能3万。。。北京还能10万呢。。。 ...

算了吧，三年前我觉得南通1.5万买的人是不是傻子，现在3万了你说这种话，中国房地产已经不是市场完全决定的了，而是需求决定，这个需求不仅仅是市场内的刚需

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