起始价4.79亿，竞得价4.89亿。每平米楼面地价5330元左右。

与雁

这个区块五里河穿越而过，规划建设好了，很漂亮，南边就是运河路，向东1.5KM就可上高架

蓝天白云朵朵行

姜堰的名片是溱湖和教育，这两块地两区国资合作加上溱湖风景区介入，联系前段时间海陵领导去姜专题学习姜的办学经验，有理由让人遐想两区在此基础上合作办学的可能，正好运河路周边土地资源丰富，打造出4A打名校的效应也是有可能的。

lizhou1943

质疑不断 发表于 2020-11-5 23:03
大浦是名校，优质教育资源。但困于硬件校舍规模，施教区范围无法扩大。目前所谓的分校要么是挂羊头卖狗肉无 ...

可惜领导不这么想啊

1203445006@qq

风沙雪影 发表于 2020-11-5 15:35
底价48858，成交48900，肯定是内定好的

不是内定，价格更低！

质疑不断

大浦是名校，优质教育资源。但困于硬件校舍规模，施教区范围无法扩大。目前所谓的分校要么是挂羊头卖狗肉无人问津，要么就是步子太大开在生源稀少的非城市发展方向的郊区，根本无法把优质教育资源做大做强。可以负责任的说，如果在城北街区合适的位置建一所规模足够的正宗大浦新校区（老校保留不变），无论是对城北城建房地产的提升还是对大浦自身做大做强都是一件大好事，不出几年就会出成果。

17366449876

凉凉的地块

西祠泰州

苏M 发表于 2020-11-5 16:42
大浦应该弄个新校区，现在的地方太狭小了，操场都不成形，之所以现在还能这么有名声很大是老大的因素。 ...

不要瞧不起大浦，好好查查大浦的知名校友数量，不亚于其他学校，毕竟是所百年老校！

苏M

向往自由 发表于 2020-11-5 16:22
你这话说的太对了，城北就缺个大埔！

大浦应该弄个新校区，现在的地方太狭小了，操场都不成形，之所以现在还能这么有名声很大是老大的因素。

爱我大泰

怀恋5000千元房价的时代

向往自由

质疑不断 发表于 2020-11-5 16:10
说句老实话，海陵区有必要把这个片区的学区调优，实验大浦二附中都是手上的王牌。不给城南做嫁衣，给自己城 ...

你这话说的太对了，城北就缺个大埔！

质疑不断

说句老实话，海陵区有必要把这个片区的学区调优，实验大浦二附中都是手上的王牌。不给城南做嫁衣，给自己城北不好吗？

我是海草

如果海陵自己努力一些，城北会比城南好。虽然大势是往南发展，但毕竟人口密度在此，无可替代

利村行人

质疑不断 发表于 2020-11-5 15:17
蓝色为该地块大致范围

从这个图上看城北还是由很大的腹地用来开发的，把海阳路打通了把这些村子全拆了，搞一些配套不比周山河差

风沙雪影

底价48858，成交48900，肯定是内定好的

向往自由

利村行人 发表于 2020-11-5 15:17
这个地方啥配套都没有，估计房价一万出头，刚需盘

周边空地多，政府可以随意修改规划，只要有开发商去谈！

质疑不断

利村行人 发表于 2020-11-5 15:17
这个地方啥配套都没有，估计房价一万出头，刚需盘

不能说没有配套。只是目前看不到优质配套。智堡学校施教区，两小时后拍的商业地块就在隔壁。

利村行人

这个地方啥配套都没有，估计房价一万出头，刚需盘

质疑不断

蓝色为该地块大致范围

质疑不断

泰州房价上涨不可能全面普涨。不能看一两处楼王地王地块貌似达到扬通的均价就说泰州虚高了。区位、容积率、配套、潜力甚至于竞拍者的多少是否杀红眼，都会影响地价和房价。总体应该看均价，应该说全国各地房价都有水分，多少不等。泰州属于城建不佳，想水也水不上太多去的。吹牛也要有资本的。