类似图示这种房子，早年花钱买的地皮自建的，属于商铺还是住改非？

狂奔的蜗牛666

郑克柔 发表于 2020-11-11 14:07
解释权属于下达拆迁计划的当地政府。属于什么性质由拆迁实施部门来判定并报上级部门批准。
...

谢谢版主！

郑克柔

解释权属于下达拆迁计划的当地政府。属于什么性质由拆迁实施部门来判定并报上级部门批准。

狂奔的蜗牛666

慕念泰州 发表于 2020-11-10 20:54
塘湾镇拆哪儿啊！

塘湾不拆迁。 我就是找的个同类的房型请教一下 毕竟拆这种房型的案例不是很多 不太懂

MhM370

这是不是塘湾的抖音网红商场前进家电呀

慕念泰州

塘湾镇拆哪儿啊！

失地农民

狂奔的蜗牛666 发表于 2020-11-10 18:01
2000年的时候哪知道土地还分集体跟国有 产权证还分红色绿色 镇上卖的时候说的就是商铺 营业用房 现在拆迁 ...

照片上这房子在塘湾，是不是也要拆迁？

狂奔的蜗牛666

xiao6362389 发表于 2020-11-10 16:37
早年没有法律条文， 商铺也算  住宅也算。

现在说取得营业执照实际经营的面积按住改非 其他按住宅 没有执照的全按住宅算 这找谁说理去

狂奔的蜗牛666

tzare888888 发表于 2020-11-10 14:42
住改非比一般民房征收价格高，但肯定没有商铺高

按商铺和住宅 取中间价？

狂奔的蜗牛666

帅的很 发表于 2020-11-10 13:15
大多数这种住房，是花钱给了村集体，村集体的土地上建的房子，没有产权证等手续的。 ...

2000年的时候哪知道土地还分集体跟国有 产权证还分红色绿色 镇上卖的时候说的就是商铺 营业用房 现在拆迁的说只按住改非算

xiao6362389

早年没有法律条文， 商铺也算  住宅也算。

tzare888888

住改非比一般民房征收价格高，但肯定没有商铺高

帅的很

大多数这种住房，是花钱给了村集体，村集体的土地上建的房子，没有产权证等手续的。

帅的很

大多数是参照民房，不会按商铺赔的

狂奔的蜗牛666

蜻蜓煮水 发表于 2020-11-10 08:42
拆迁标准可参照野徐

野徐是怎么算的？

蜻蜓煮水

拆迁标准可参照野徐