野徐康居新城南侧，据说原先也是拆迁安置地块，但高铁站基本定下来之后，改为商品住宅地块，包括在建的两个小区，已经准备对外出售。但本次流拍也提了一个醒，高铁新城未必会被市场看好。

泰州城建沙龙

质疑不断 发表于 2020-11-20 14:23
N年前拆迁安置区土地不上市挂牌，土地采用划拨形式，先用后征，土地证迟迟无法办理，拆迁群众反映较大。近 ...

你懂的太多，佩服。

人间落拓身

等于自己拍自己建，只不过现在按程序来办，哪怕是走过场的程序。

城南崛起

jstz 发表于 2020-11-20 14:05
安置房就不能在市中心吗

那就不叫市中心了

质疑不断

N年前拆迁安置区土地不上市挂牌，土地采用划拨形式，先用后征，土地证迟迟无法办理，拆迁群众反映较大。近几年已经改为挂牌出让，回购安置模式，挂牌前土地已经完成土地征用相关手续，不动产证的办理不存在障碍。竞得人可以是国家队也可以是其他房地产开发企业。这种模式不存在土地溢价增值的说法，开发方主要就是代建的合理利润，普通房地产形势好时，其他房地产开发企业不会竞拍，多由国家队实施，房地产形势严峻时，其他房地产开发企业就会参与竞拍了。

质疑不断

　　11月19日下午，泰州市区1宗拆迁安置房用地挂牌成交，成交总价9.3亿元。具体情况如下：

　　泰地储告〔2020〕18-1号，即泰州医药高新区春晖路东侧、药城大道北侧地块，土地面积146449平方米（219.67亩），土地用途为城镇住宅（拆迁安置房）用地，容积率1.555–1.944。四至范围：至泰州医药高新区春兰路、南至药城大道、西至春晖路、北至福康路。

　　经过8轮报价，竞得人：泰州华信药业投资有限公司，溢价率2%，土地单价6350元/平方米（423万元/亩），楼面地价3267–4084元/平方米。

jstz

安置房就不能在市中心吗

狼头少年

这跟摊大饼有什么关系？开发商只考虑能不能赚到钱，都是政府回购的？

泰州城建沙龙

摊大饼害人

hqwy007

向往自由 发表于 2020-11-20 10:21
泰州除了炒高铁新城还能炒啥？

先在周山河慢慢摊大饼吧

向往自由

一叶知秋 发表于 2020-11-20 09:35
高铁新城？不存在的，苏州的高铁新城都半死不活的，没啥人气，泰州的就洗洗睡吧，想都不要想，看看京泰路火 ...

泰州除了炒高铁新城还能炒啥？

一叶知秋

高铁新城？不存在的，苏州的高铁新城都半死不活的，没啥人气，泰州的就洗洗睡吧，想都不要想，看看京泰路火车站附近啥样就知道了

仙道之道、

工作人员刷抖音忘记了吧哈哈

郑克柔

代建安置区，就是个选择总包单位的流程而已。

qtrmyygy

这地块是建安置房？还是商品房？

风沙雪影

93000成交了，神操作厉害！一切地价全都在后台操控之中

qtrmyygy

不是说流拍的吗？咋又开始拍了

向往自由

还能这么玩？

人间落拓身

估计就93000了

泰州城建沙龙

还能这样玩？这算作弊吗？

泰州城建沙龙

还能这样玩？这算作弊吗？