“四大金刚”贡献近300亿 “中华第一商圈”历久弥新 新街口商圈素来有“中华第一商圈”的称号，其中，最具代表性的是德基广场、中央商场、新街口金鹰、新百这四家商场，被业内称为新街口“四大金刚”，单拎其中任何一个商场，其销售额都能“吊打”全国九成以上商场。 据赢商网统计，2020年新街口“四大金刚”表现依旧惹眼，销售额均超40亿。其中，德基广场以156亿一骑绝尘，中央商场55.4亿、新街口金鹰45亿+、新百42.59亿，四家商场联手贡献了近300亿。 由于周边城市自身商业的崛起以及南京区域商圈的发展，新街口也受到了一定的影响。虽然是老牌商圈，但新街口商圈历久弥新，一直处于更新之中，以此应对市场的挑战。近日，瑞安房地产与高富诺正式宣布，双方各持有50%股权的合资公司收购南京国际金融中心，办公部分将打造瑞安房地产高阶办公产品“南京新街口企业天地”，商业部分则引入XINTIANDI新天地核心产品要素，定位“潮流时尚生活中心”。此外，德基广场三期、金陵中环等项目也在有序推进。 区域商圈加速崛起 南京商业依旧还有很大空间 本次统计的27家南京商业，2020年业绩超过10亿的有16家。除了新街口“四大金刚”过40亿之外，30-40亿的商场断档。超过20亿的只有三家，分别是金鹰世界26亿、建邺万达广场25亿、江宁万达广场23亿。此外，艾尚天地、水游城、万达茂、仙林金鹰、虹悦城、雨花客厅、江宁金鹰、砂之船、弘阳茂九家商场在10-20亿之间，区域商圈发力明显。 据赢商网统计，2021年南京预计有20个项目开业，多个区域商圈将有代表项目面世，龙湖南京河西天街、建邺吾悦广场、华侨城欢乐滨江、金地中心、正荣中心、桥北万象汇、金象城·王府井购物中心、江北虹悦城等，随着这些商业的陆续开业，南京的区域商圈将更加活跃。
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发表于 2021-2-4 18:53:30
