原野小区拆迁不要一厢情愿 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

本帖最后由郑克柔于 2021-10-25 06:56 编辑

海陵区启动原野小区拆迁调查了。目的很直白，不拆原野小区，南侧地块的茂业高星级酒店就建不起来。本身这件事就够操蛋的，当年卖地给人家茂业时，给出的规划条件限高150～200米（时间长记不清楚了），规划局出这样的规划条件说明是符合国家标准的，然而就因为原野小区业主不同意拖延这么多年（连86米方案都不同意）。
现在海陵区急吼吼的下决心拆迁原野小区，有没有好好论证对接？我看是没有的。海陵区一帮人对规划毫不了解，市自规局也不会主动作为，没有任何的承诺。原野小区是建设年代不超过二十年的小区，拆迁本来就是不正常的。拆迁费用大约5亿（可能还不止）。海陵区认为这个地块拆了，茂业酒店就铁板钉钉能建起来？有没有先把规划批前公示走一下，看看茂业豪园的业主同不同意？如果原野小区拆了，茂业酒店规划超百米方案依然过不了，谁负责？别搞的拆迁地块上市再开发成住宅都销售了，茂业酒店还没开工，那更多的相邻权益人会反对，谁负责？泰州高层阳光权已经被丁亚玩进了死胡同了，荼毒无穷。

这是当年被鹏欣原野相邻人抵制作废的茂业方案。当时的茂业豪园还没销售，也就没有业主作为相邻人提出意见，现在人家可都入住了。

dampsand · 发表于 2021-10-28 11:50:14

毕竟把问题摆到了台面上，也是一种进步。

子衿 · 发表于 2021-10-27 09:20:29

还不如孩子断奶

子衿 · 发表于 2021-10-27 09:16:01

有这种人，以前占了不属于自己的好处，政府要收走，就赖着要

子衿 · 发表于 2021-10-27 03:20:08

以前占了不属于自己的好处，现在国家收走了，还赖着要

子衿 · 发表于 2021-10-27 03:18:37

llaobai 发表于 2021-10-25 12:05
你这种道德卫道士最恶心，实际侵害没有到你，你就道德绑架别人，什么大寒日日照两小时以上，符合标准就行 ...

以前占了不属于自己的好处，现在国家收走了，还赖着要

键盘侠 · 发表于 2021-10-26 09:32:36

建不起来的，最后也就是四不像，泰州错过太多机会了

老九 · 发表于 2021-10-25 16:41:45

慢慢等吧, 最起码要2年以上. 立此为据.

大蚂蚁 · 发表于 2021-10-25 16:38:35

什么时候开始拆迁，原野整体拆也好，给市区留一块打造地标建筑的空白地

郑克柔 · 发表于 2021-10-25 16:23:49

想当年彩云居南区住宅开建，南侧地块早就拿地规划8层商务建筑已经获批，但是没建。彩云居出让条件上也标明了南侧地块是8层。等若干年后保时捷建店3层的方案不是依然被后面住宅业主闹降了一层。泰州的这些规划故事是经历近二十年、若干事例验证的，就此预言一二，是给年轻人或者不知情者科普泰州规划特色而已。

郑克柔 · 发表于 2021-10-25 16:10:44

什么鬼发表于 2021-10-25 14:20
在我看来，原野小区的诉求我支持，毕竟别人很早就在那儿了，但是茂业的喷反对个什么劲儿，他们买的时候就 ...

前后次序按规划批复为准。

向往自由 · 发表于 2021-10-25 15:24:21

泰州发展不起来是有道理的。

老九 · 发表于 2021-10-25 14:34:23

什么鬼发表于 2021-10-25 14:20
在我看来，原野小区的诉求我支持，毕竟别人很早就在那儿了，但是茂业的喷反对个什么劲儿，他们买的时候就 ...

你们这些就是煽风点火, 有人说茂业的居民闹了嘛. 也是服了你们这些网友的乱喷..

什么鬼 · 发表于 2021-10-25 14:20:07

llaobai 发表于 2021-10-25 12:05
你这种道德卫道士最恶心，实际侵害没有到你，你就道德绑架别人，什么大寒日日照两小时以上，符合标准就行 ...

在我看来，原野小区的诉求我支持，毕竟别人很早就在那儿了，但是茂业的喷反对个什么劲儿，他们买的时候就已经知道了他们南侧是要超高的，既然他们买了，说明他们认可南侧的超高，现在又来闹个什么劲儿

猫和豆 · 发表于 2021-10-25 13:40:02

来了来了，我说的那种人这不就来了

东边不亮西边亮 · 发表于 2021-10-25 12:25:33

降速建隔音墙也是为了达到标准啊…………

llaobai · 发表于 2021-10-25 12:05:05

猫和豆发表于 2021-10-25 10:01
当年论坛上有专业人士用专业软件（住建部认证）模拟了200米高楼对后方建筑的阳光影响情况，得出结论是并不 ...

你这种道德卫道士最恶心，实际侵害没有到你，你就道德绑架别人，什么大寒日日照两小时以上，符合标准就行？
按你这种说法，就没资格指责自规局的毛细血管理论，毕竟人家也有理论支撑，至于符不符合实际，你这种卫道士没资格评价，评价了也可以不听。
你应该指责的是造成住户权益受到侵害而又没有收到合法补偿的行为，人家以前大寒日能达到几小时，盖完酒店后能达到几小时，差距较大就应该补偿，不尽力补偿就不应该盖酒店，要么你就直接拆了了事，没废话，而不是以两小时日照标准来说事。
就像快速路建设，产生噪音，那就想办法，要么降速到60，要么建隔音墙，要么走隧道降低噪音，而不是指责受侵害的沿线居民维护自己的权益。

人民广场吃炸鸡 · 发表于 2021-10-25 11:04:26

这个城市不大刁民却很多

迁善环溪 · 发表于 2021-10-25 10:35:15

那就按老郑说的，先跟原野小区协商好，自规局先把酒店批了再拆

TSZ1 · 发表于 2021-10-25 10:30:28

当初茂业的规划真漂亮，硬生生被搅黄了

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