来源于《2022半年度经营数据》

tzare888888

凤城天德 发表于 2022-8-24 15:38
那金鹰后期想改地下停车场还是可以改的

当然可以，但是哪有收苏果超市租金爽，除非苏果不租了，金鹰天地内街经营又半死不活，金鹰目前肯定不会改停车场

凤城天德

hukaim 发表于 2022-8-25 11:32
注意你的言辞，萨博打滚的yy少来！根本就什么不知道也在这里臆测！

你知道你就说吧，怕个屁！

TSZ1

hukaim 发表于 2022-8-24 14:16
呵呵，臆测的可以~还收对面是失误，我再给你爆点你看不懂的~收对面街区的物业是鹏欣卖不掉剩余下的物业， ...

搞得自己多牛逼似的

hukaim

郑克柔 发表于 2022-8-24 14:28
有什么内幕，有什么龌蹉的交易，那是李晓飞和金鹰南京高管的事情。胎里带病的步行街搞得一塌糊涂是事实。 ...

注意你的言辞，萨博打滚的yy少来！根本就什么不知道也在这里臆测！

质疑不断

总体来说，泰州金鹰项目的引进运作优于泰州多个烂尾项目，但是不如周边地市金鹰项目。

凤城天德

hukaim 发表于 2022-8-24 14:16
呵呵，臆测的可以~还收对面是失误，我再给你爆点你看不懂的~收对面街区的物业是鹏欣卖不掉剩余下的物业， ...

街区是整体收购的吧，怎么是卖不掉剩余的？

什么鬼

hukaim 发表于 2022-8-24 14:16
呵呵，臆测的可以~还收对面是失误，我再给你爆点你看不懂的~收对面街区的物业是鹏欣卖不掉剩余下的物业， ...

我咋觉得你说话有点阴阳怪气，不阴不阳的呢，请问你是男的还是女的？

凤城天德

tzare888888 发表于 2022-8-24 15:07
苏果超市也是租的金鹰的，金鹰分两块东边叫金鹰商贸西边叫金鹰投资

那金鹰后期想改地下停车场还是可以改的

tzare888888

苏果超市也是租的金鹰的，金鹰分两块东边叫金鹰商贸西边叫金鹰投资

凤城天德

郑克柔 发表于 2022-8-24 14:35
本来路两边地下都有地下停车场配套商业，路西公共停车场部分被鹏欣改开了苏果超市，路东公共停车场给金鹰百 ...

苏果超市那部分产权还是鹏欣的？

郑克柔

本来路两边地下都有地下停车场配套商业，路西公共停车场部分被鹏欣改开了苏果超市，路东公共停车场给金鹰百货本身用都捉襟见肘，还要跨街配套步行街，也就是开发商自说自话，接盘者装聋作哑（反正高管不是股东）而已。

郑克柔

hukaim 发表于 2022-8-24 14:16
呵呵，臆测的可以~还收对面是失误，我再给你爆点你看不懂的~收对面街区的物业是鹏欣卖不掉剩余下的物业， ...

有什么内幕，有什么龌蹉的交易，那是李晓飞和金鹰南京高管的事情。胎里带病的步行街搞得一塌糊涂是事实。你作为一个爪牙，不以为耻反而沾沾自喜，也属于无耻之尤了。

hukaim

郑克柔 发表于 2022-8-24 09:19
金鹰2006年3月上市，泰州金鹰2006年12月开业。鹏欣拿地，就去招引金鹰了，双方有了框架协议，鹏欣才会启 ...

呵呵，臆测的可以~还收对面是失误，我再给你爆点你看不懂的~收对面街区的物业是鹏欣卖不掉剩余下的物业，这些明眼人都知道不能收的烂尾，为什么金鹰收?你以为金鹰傻？哈哈~~~

凤城天德

hukaim 发表于 2022-8-24 08:45
呵呵，说的像真的，您这是哪里的道听途说啊~鹏欣引进的，金鹰通过香港上市筹措的资金买的一期，然后过了三 ...

珠江路一号啥意思？

hukaim

郑克柔 发表于 2022-8-24 09:19
金鹰2006年3月上市，泰州金鹰2006年12月开业。鹏欣拿地，就去招引金鹰了，双方有了框架协议，鹏欣才会启 ...

呵呵，我说的是就是当时参与的事情，是亲历者，你的这些臆测没有意义

郑克柔

基本希望不大。泰州主城区目前百货有金鹰、中百一店（茂业收购）、茂业百货、文峰，从数量和营业总面积来看，也够了。下一步提质为主吧。本来还有万千百货、还会有泰茂百货，估计没戏恢复。

风之翼

百货业受mall、电商冲击比较大，金鹰的泰州二店怕是有生之年了

凤城天德

最好的模式是像南通金鹰世界那样，但是没有非常优质与足够规模的地块，金鹰是看不上的。

凤城天德

参考扬州、盐城，即使开二店，也大概率是轻资产模式。