泰州商业布局 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

在小红书上看到人家做的省内城市商业布局图。感觉泰州这密度跟苏北的城市也有差距呀！不知老乡们心里作何感想？

凤城天德 · 发表于 2024-7-27 14:54:38

三期最好能引进万达吾悦之类的，这样就类似万象城和悦天地的组合布局

凤城天德 · 发表于 2024-7-27 14:52:17

老高港的商业中心应该是雕花楼二期那里了，东边还有三期的预留地块，东西绵延一公里了

迁善环溪 · 发表于 2024-7-27 11:47:59

老高港也是罗森都开了关掉了，综合体生意也很难

迁善环溪 · 发表于 2024-7-27 11:21:26

老高港的商业选址也一直有问题，偏居于老口岸，从外卖配送范围很多许庄上班或者刁铺明发居住的并不能点到老口岸的外卖，大润发的淘鲜达刁铺也是极限了，以大家经常对比的黄桥为例，黄桥是率先在黄桥新城完成了人口聚集然后引进布局大梦想城，取得了不错的效果，老高港原先理想的布局也是在高港文峰地块，但那时候没有自持的概念也错误的选择了开发商，很是遗憾，要是再布局建议还是优先老尚美中学地块（正好异地搬迁了）这的位置人口辐射能力够广，但目前这个大环境还是很艰难的，而且老高港的原始问题也并没有被解决

迁善环溪 · 发表于 2024-7-27 10:54:31

老高港是城建先天不健全（乡镇基础上升级而来）再加上人口流出（这在同类型起步晚的新城区中也是不多见主要教育基础太差在学区政策大环境下很不利）跟泰州一样想要实现商业突破是很困难的，好的路径就是跟药城一样依靠本土国企（民企是很难有勇气魄力自持的）实现率先突破，雕花楼二期也确实做了类似的努力，但也因为以上先天性缺陷导致招商不理想，只能在招商团队上下功夫了