新力地产进军泰州，楼面价10800 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

期待泰州改变 · 发表于 2020-7-2 16:51:35

把酒店等无偿交付的部分剔除，实际楼面价达到了12000

向往自由 · 发表于 2020-7-2 16:53:07

疯了疯了。

泰州小哥哥 · 发表于 2020-7-2 16:58:08

恭喜泰州楼面价新高，恭喜30强房企首进泰州

海陵老炮儿 · 发表于 2020-7-2 17:01:31

万科啥时候来泰州

凤城游子2 · 发表于 2020-7-2 17:12:40

政府好像会返还一定比例土地出让金

质疑不断 · 发表于 2020-7-2 17:19:38

查资料，住宅建筑面积上限不大于51820平米，无偿移交商业建筑面积3642.8平米，建安成本按3000元/平算，建安总价1092.84万。土地出让价5.98亿。住宅楼面地价（含无偿移交酒店建安成本摊销）为11750元/平米。

质疑不断 · 发表于 2020-7-2 17:21:32

正常住宅地块都有的物业用房、社区用房、养老服务用房等均纳入住宅容积率计算，因为大家都有就不剔除摊销了。

质疑不断 · 发表于 2020-7-2 17:25:56

凤城游子2 发表于 2020-7-2 17:12
政府好像会返还一定比例土地出让金

现在没有这种说法。

偶尔回来 · 发表于 2020-7-2 17:26:19

坐等华润南绿地西土拍，行情好的话我可以卖房离场了。

可惜了土拍应该在华润绿地小学和万象城弄好的时候就好了

人之初本善 · 发表于 2020-7-2 18:15:47

西侧地块投资看未来，应该在20000左右

溱潼第一帅哥 · 发表于 2020-7-2 20:41:16

偶尔回来发表于 2020-7-2 17:26
坐等华润南绿地西土拍，行情好的话我可以卖房离场了。
可惜了土拍应该在华润绿地小学和万象城弄好的 ...

绿地西楼面价上不来的，楼面价7000了不得了

郑克柔 · 发表于 2020-7-3 05:47:18

溱潼第一帅哥发表于 2020-7-2 20:41
绿地西楼面价上不来的，楼面价7000了不得了

如果是真的就好了，说明捆绑了很好的商业。

质疑不断 · 发表于 2020-7-3 08:31:51

一两个不大的地块楼面地价高不能撬动整个房地产市场价格上涨，看接下来几个标杆地块的成交价情况。

帅的很 · 发表于 2020-7-6 10:56:25

人之初本善发表于 2020-7-2 18:15
西侧地块投资看未来，应该在20000左右

绿地西地块估计成交楼面价在7000左右，建成后售价会在16000左右，不会太高。

春泥h · 发表于 2020-7-6 13:02:12

非常好奇泰州的地产价格会从此一路高歌还是2020年的短暂的局部的非理性亢奋？

saq511219127 · 发表于 2020-7-6 13:07:05

泰州小哥哥发表于 2020-7-2 16:58
恭喜泰州楼面价新高，恭喜30强房企首进泰州

卧槽·到现在才30强首进？隔壁南通扬州十强差不多都齐了

eunhye99 · 发表于 2020-7-6 13:20:10

saq511219127 发表于 2020-7-6 13:07
卧槽·到现在才30强首进？隔壁南通扬州十强差不多都齐了

他的意思是三十强的这个房企首进你这语文体育老师教的吧

渣男尹胜浩 · 发表于 2020-7-6 15:13:26

saq511219127 发表于 2020-7-6 13:07
卧槽·到现在才30强首进？隔壁南通扬州十强差不多都齐了

你是泰州人吗？你别在这里不懂装懂。

期待泰州改变 · 发表于 2020-7-6 18:24:19

saq511219127 发表于 2020-7-6 13:07
卧槽·到现在才30强首进？隔壁南通扬州十强差不多都齐了

扬州新力也是刚进不久