作为一个生活在高港、工作在药城的人，看到近来枕水不少讨论医药高新区的帖子，褒贬不一，看得出来很多人对高新区的真实情况不是特别了解，互联网时代的信息传播都有局限性，作为枕水老版友和药城企业的老员工（非政府事业单位），我就从几个方面给大家简单介绍一下医药高新区，主要是就我比较了解的医药园区来介绍：
      1.城建方面
      医药园区是高新区的核心区，也就是大家传统意义上说的药城。药城十年来的城建在泰州地区来说还是比较出彩的，抛开举债发展这个背景（全国都在举债搞城建，泰州是魄力最小的，也就是这样才让药城的发展在泰州显得特别突出并且遭周边区县网友的不断诟病），药城从道路建设、建筑品质、夜景亮化等多个方面都是泰州为数不多可以上台面的。以我一个普通小老百姓来说，外地亲戚同学过来，至少还有一块区域是可以带他们看看的。未来围绕天禄湖周边应该还要加大力度进行开发建设，让药城东区逐渐丰满起来，再串联规划的高铁区域，自凤凰路往南到健康大道未来还是可以称之为泰州新城区的。
      2. 产业方面
      医药园区目前重点发展的几个板块分别是生物药、诊断试剂、疫苗、特殊医疗配方食品等，园区也已经建成了研发区、生产区、医疗器械集聚区等几个小的区块，入驻药城的企业很多很多，大小规模不一，有已经投产并且发展势头不错的，也有套取政策后就走人的，走走留留的情况下，目前还是有非常多的企业是在实实在在开展业务的（皮包公司开展的也是业务，对吧），这一点从每天上下班高峰期祥泰路、泰州大道、海陵路、鼓楼路、东风路的车流就能看出来，具体这些企业创造了多少产值贡献了多少税收作为一个普通人不知道也不评价，但是最起码让我有了稳定的工作，并且创造了不少就业的岗位、带动了药城周边的消费。
      客观来说医药园区目前的龙头企业或者大家熟悉的也就是阿斯利康（化学药制造，阿斯利康全球最大的生产基地）、勃林格殷格翰（与药城合资建设的动物疫苗基地）、雀巢健康科学（特殊医疗配方食品生产企业，取得国内第一张证书）、石药集团（大健康产品）、武田医药（销售企业，不是武田制药，目前是武田全国物流中心），另外还有几家知名合资企业如赛诺菲巴斯德（主要销售赛诺菲的疫苗）、日健中外制药（日本中外医药全资子公司，国内销售公司，也做其日本公司产品的进口分包装）、复红康合医药（复兴医药集团与日本丸红制药株式会社合资公司，销售日本进口医药产品）、江苏千寿医药（日本千寿制药国内销售公司，日本第二大眼药水生产企业）、江苏海王制药（生产海王集团旗下大健康产品）等等。另外还有几大疫苗公司（江苏中慧元通、康淮、金迪克等，不是业内人士是不知道的）和诊断试剂公司（今年新冠疫情期间大放异彩）。医药领域是相对专业的领域，除了在电视台打广告的那些企业之外，普通人是根本不知道哪些公司是干啥的，而医药行业又有很多低调又牛逼的企业。
      3.商业方面
      药城的商业从最初的东方温莎小镇到现在的天虹和数个邻里中心一步步在发展，目前人气最高的应该是天虹，每个周末人气非常旺，但是招商品牌还有很大的提升空间，除了肯德基、麦当劳、星巴克、海底捞之外，没有什么主力店，希望药城下属的集团公司能够给予天虹团队更多的支持，该放血提供装修补贴的不要犹豫赶紧上！另外天虹停车场的设计还是要吐槽，车位少，设计动线不合理。
东方小镇的招商从最初的奥特莱斯的定位转变为园区服务商业也是合理的，起码10年前的GUCCI折扣店我看消费的人很少，然后必胜客、屈臣氏、肯德基、汉堡王也是证明了药城的人气是可以的，我个人还是希望东方小镇能再来些食其家、吉野家、老乡鸡这样的平价餐饮品牌，丰富下药城人民的午餐选择哈，然后罗森便利店也要尽快在药城选好位置，小镇里的丰华超市、写字楼内的苏果便利店实在不符合很多网友说的药城高“薪”区的定位（手动狗头）。
      几个邻里中心目前发展不是特别好，阿斯利康对面的邻里中心中心除了一家未来书店、一家昨日之最，好像其他人气都不咋地。翰林学院对面的邻里中心因为今年学生无法出入校区也是大受影响。工业区的邻里中心好像还没有什么商家开始入驻。
      药城的星级酒店群目前在泰州地区也是不错的，假日、日航、万怡都不错，商务接待非常多，外宾也很多，有时在假日酒店大堂看到一堆办理入住的外宾，再看看对面东方小镇还算不错的亮化，恍惚间也会有种在大城市的赶脚啊，哈哈。另外华诚大厦旁边的几栋楼已经封顶，除了MOMA宅之外好像规划之初还定位有一栋万豪的酒店公寓，期待早日开业。

      以上说了这么多，都是我作为一个普通人的角度客观的描述，没有什么大数据和什么宏观的经济描述，不懂就不发表看法。我觉得药城的楼好看，路很宽，人不少，有活力，然后自己做好工作按月领工资这就已经够了。衷心希望药城能够培养出几个不错的企业，希望药城的城建越来越好能够一直保持高品质。也希望其他地区的版友客观理性地对待药城，母不嫌子丑，何况这孩子出落的还不错呢？

      最后，作为高港人，身处泰州的房价洼地但是紧邻高耸的烟囱群，这滋味确实不好受，而且最近几年对比工业项目的引进，高港在城建上实在是没有一丝亮点（维景国际酒店勉强算是吧），除了扬子江药业那一片风格各异的建筑（吐槽老徐一点整体规划都没有）之外，全是乡镇级的规划。大商业什么时候能来？

畅游凤城河

评论实事求是，说出了一个热爱家乡泰州的板油的心声。
药城是中国的，更是泰州的，作为一个泰州人更应该对药城多一点包容，多一点爱护，多一点支持，我相信泰州的明天会更好！

质疑不断

楼主说的很对，因为泰州城建规划普遍不行，药城一不小心就鹤立鸡群了。诱发了不少人的红眼病，他们不去继续问责所在区域规划城建昏招迭出不给力，反而想当然的搞阴谋论，说财政投入都给力药城，事实上药城是国有平台负债运营，不是用大市财政补洞，即使如你们所愿药城破产，顶多了药城的资产、土地偿还，土地又拿不走。而且是你们瞧不起的荒郊野岭。药城东区现在房地产逐渐增加，土地出让金溢价慢慢还债。这买单者是最终的房主，他们看好发展高价买房，涨跌自担，这就是你们瞧不起的高新区人，个别不谦虚的吹吹牛，你们就把高新区人都恨上了。说到底，药城如何，关你屁事。

南城吴彦祖

好贴，看得出楼主对药城是有感情的。药城是在陆春云手上发展起来的，很大程度上借鉴了苏州工业园的思路，产业、基础设施、人居环境相当和谐。但无奈对新城的发展，泰州一直人心不齐，力不往一处使。其实现在能做的就是扩大高新区就业总量和质量，借着高铁的通车将周边人口聚集于新城区。首位度上来了，发展才能形成良性循环。

狼头少年

深有体会，这几年变化太大了，如果让我再次选择置业的话，首选药城，东方小镇这边实在是太舒服了

ktgs912

写的很全面。

姜堰第一帅

我想在药城买套房

注册电气工程师

目前来看，没有看到药城良性发展的苗头，我建议与其高负债搞房地产开发，不如拿这些钱去并购有潜质的优质企业，国内的园区已经逐渐摆脱这种发展模式了，事实证明这种模式也是没有可持续性的

君悦吉呈

楼主作为药城发展的参与者、见证者有感而发，真情实意，是一位真正关心和热爱药城的人士。

注册电气工程师

质疑不断 发表于 2020-9-29 17:57
楼主说的很对，因为泰州城建规划普遍不行，药城一不小心就鹤立鸡群了。诱发了不少人的红眼病，他们不去继续 ...

平台公司发行的债务往往刚性兑付，刚性兑付就是不遵循市场规则，由政府兜底。

注册电气工程师

中国医药城，名头响当当，发展这么多年，有几家主板上市企业？我说你们几个，格局太小

Sweet

在药城买房了，药城即使不行了，离高铁站也近，离万象城也不算远。希望药城能更好，那边建设还是挺漂亮的。

姜堰第一帅

Sweet 发表于 2020-9-29 21:14
在药城买房了，药城即使不行了，离高铁站也近，离万象城也不算远。希望药城能更好，那边建设还是挺漂亮的。 ...

还有天虹和东方小镇呢

St_Jimmy

注册电气工程师 发表于 2020-9-29 19:53
目前来看，没有看到药城良性发展的苗头，我建议与其高负债搞房地产开发，不如拿这些钱去并购有潜质的优质企 ...

这位同学，我觉得你的戾气有点重。
你说药城高负债去搞房地产，说实话我没见着钱都流入房地产了，无论是华信也好、华盛也好、华诚公司也好、集团公司也好，他们投入房地产的资金对比药城整体投入真是九牛一毛，而且这两年房地产市场不错，这些项目大多资金周转良好，也为融资提供了进一步的保障。
而且你知道药城下面的国企平台投资参股了多少家园区潜力企业吗？复旦张江、亚虹医药、中慧元通、荃信生物等即将登上科创板的企业，药城都是早期甚至天使投资人之一，这些企业目前的业绩也得到了资本市场的认可，说明药城很多投资是有价值的，与园区企业共成长不好吗？当然不排除有投资失败的，我也只是看到成功的案例而已。可是这些成功或失败你并不知道，你只能在你有限的信息源里得出你的结论。
这年头没有哪个投资是稳赚不赔的，你说的并购优质企业那都是可遇不可求，要郎有情妾有意并且愿意在泰州安家才行啊，总不能揣着父母的钱找个外地媳妇在外另谋生计吧？

南城吴彦祖

Sweet 发表于 2020-9-29 21:14
在药城买房了，药城即使不行了，离高铁站也近，离万象城也不算远。希望药城能更好，那边建设还是挺漂亮的。 ...

我倒是觉得药城的发展不在于房地产有多兴旺，房价高不高。他是高新技术产业聚集地，应当以产业发展为主线，努力把产业做大做强，让技术人才在药城落户生根。他应该是吸引外来人口的招牌，新房价格要严格控制。

St_Jimmy

Sweet 发表于 2020-9-29 21:14
在药城买房了，药城即使不行了，离高铁站也近，离万象城也不算远。希望药城能更好，那边建设还是挺漂亮的。 ...

说到很好啊！最早喊出的口号就是“中国医药城就是泰州，泰州就是中国医药城”。
产城一体的定位我觉得没什么问题，但是很多版友都混在一起谈论是不对的，产业有周期也有瓶颈，但是药城的投资并没有都放到很多人不看好的产业上去啊，也有很多的资金是流向了药城的城市建设。比如天禄湖周边改造，比如高新区体育文创中心，比如中国医药城实验小学，比如康和实验小学和初中，比如新建寺巷卫生院、野徐卫生院、比如翰林学院、泰州职业技术学院，像天虹广场这些就更不必提了。如果没有药城，寺巷、野徐会得到这么大的发展吗？如果没有药城，高港这个大农村消费娱乐就只能往万达金鹰跑，吃个海底捞还要开车45分钟甚至更多。

eunhye99

药城也是大市区一部分 有啥好眼红的  是不是真心为泰州好

关心发展

我爱(⑉°з°)-♡他

仙道之道、

之前泰无聊喷子说药城欠了一千个亿，迟早要倒闭，在喷子眼里负债就是钱烧掉了，没看到大楼，商场建起来了

St_Jimmy

清风徐来 发表于 2020-9-30 00:58
泰州不是苏州，有多少人知道泰州？更别说高新区，实力不够就大大咧咧承认不要装逼，好好讨论哪些地方不完 ...

真不知道谁是喷子。整天活在负面情绪中不累吗？我相信没有人会说高新区的医药产业怎么怎么牛逼，但是这都不能否定其拥有好的一面，就像我一直吐槽海陵区的各种豆腐渣道路，各种城建遗憾，但这都不能覆盖这两年招引的罗森、瑞幸、居然之家、中骏等优秀商业项目的功劳啊！承认别人就这么难吗？我的帖子里从上至下都有提到药城不足的地方，反而是你有点过于抠字眼，拿不出具体事例反驳。可能键盘侠们都没有真切地体会到药城的发展给周边居民带来的便利，没有享受到发展红利就只能网上开喷了，反正敲键盘没有什么成本啊。
另外按照你的奇怪逻辑，泰州发展不好知名度不高你也有责任啊，除了一味贬低之外，你怎么没有为泰州代言？怎么没有创办个独角兽企业？再不济你也用你的键盘码出赞美泰州宣传泰州的文字啊，鲁迅尚且弃医从文去救国，相信你也可以拯救泰州的知名度，有了知名度就可以更好地引进能得到你们认可的好项目啊！