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jstz · 发表于 2021-9-12 12:21:09

靖江和姜堰还是有消费力的，这就是市场机遇啊

猫和豆 · 发表于 2021-9-12 12:26:59

要不是两高合并了，高港的数据根本不能看

王俊乂 · 发表于 2021-9-12 12:36:24

猫和豆发表于 2021-9-12 12:26
要不是两高合并了，高港的数据根本不能看

高港两家肯德基一家必胜客一家瑞幸太可怜了

大大卷1号 · 发表于 2021-9-13 08:13:54

合并后的高港商业会更废，京沪高速以南的高港《凉凉》

键盘侠 · 发表于 2021-9-13 08:45:05

为高港送上一首凉凉，彻底没希望了

风之翼 · 发表于 2021-9-13 10:44:19

高港本身就是乡镇拼盘，工业强不解决商业问题人口还是没法流入

畅游凤城河 · 发表于 2021-9-13 12:35:03

除了深圳，浦东，雄安这样子的国家主导的新区外，任何地方政府发展新城区必须遵守客观发展规律，一步一个脚印，循序渐进，依托老城，发展新城区，否则步子大了，肯定扯到蛋的！

St_Jimmy · 发表于 2021-9-13 14:55:24

高港的商业真的惨不忍睹；
没有综合体就算了，连大型超市都只有大润发一个，
其他连锁餐饮真的是急缺，这么强的消费能力都流失出去了。

期待泰州改变 · 发表于 2021-9-13 14:59:01

高港商业不强，很重要的一个问题在于土地指标，之前两高正式合并之前，医药高新区占用了很多高港地区的土地出让指标，毕竟要发展新区。两高合并之后，这个问题有望得到解决，从今年开始高港城投已经密集接触主流开发商，相信很快就会有品牌商业落地。

向往自由 · 发表于 2021-9-13 15:27:12

高港的有钱人挺多，可高港的商业最惨，挺讽刺的！

地海评论员 · 发表于 2021-9-13 17:09:55

畅游凤城河发表于 2021-9-13 12:35
除了深圳，浦东，雄安这样子的国家主导的新区外，任何地方政府发展新城区必须遵守客观发展规律，一步一个脚 ...

对，尤其是平原地区，只能在原有老城附近建设新城
跳跃式发展，距离老城区很远建设新城区，很容易变成鬼城。反面典型就是兰州新区。

万一 · 发表于 2021-9-13 19:02:10

高港区缺的是用地指标，指标到位也可以招引大型综合体。高港城区周边大型企业林立消费力绝对可以。

郑克柔 · 发表于 2021-9-13 19:38:42

高港从来没有缺过一两个大型商业综合体的用地指标，有些人别睡不着觉怪床歪。

迁善环溪 · 发表于 2021-9-13 20:41:03

明发综合体还有救吗？有救也没用了已经卖商铺卖掉了，高港人对商铺的热情还停留在上个世纪啊

托马斯罗辑 · 发表于 2021-9-13 22:04:11

本帖最后由托马斯罗辑于 2021-9-13 22:06 编辑

高港的指标去哪里了？来看对比图，左图是上一轮（2006-2020）土地利用规划，右图是2021年的土规近期实行方案。红色是建设用地，黄色是基本农田。可以看出，在上一轮规划中，高港将大量指标匀给了滨江新城，而在高港大道东是完全的空白，这才是这几年高港城区扩展受限的主要原因。（同理姜堰甚至海陵也多少如此）对比左右两图，可建设用地的面积基本保持了一致，指标并没有被克扣，只不过是把滨江新城的腾挪给了高港大道以东。

地海评论员 · 发表于 2021-10-10 22:00:30

同济家园的kfc开业了

风之翼 · 发表于 2021-10-10 23:18:17

泰兴要开喜茶了

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