http://www.tzhl.gov.cn/art/2023/6/7/art_58282_129.html
为完善《海陵区房屋征收房票安置实施办法（试行）》，进一步满足被征收人多样化的安置需求，海陵区住建局在充分调研和征求市区相关单位意见的基础上，草拟形成了《海陵区房屋征收房票安置实施办法（试行）》（征求意见稿）。

现将其全文公布，向社会各界广泛征求意见。如有意见和建议，请于2023年6月16日前反馈至泰州市海陵区住房和城乡建设局（房屋征收服务中心），电话：0523—86232521，邮箱：tzhlzsb@126.com。



附件：1．《海陵区房屋征收房票安置实施办法（试行）》（征求意见稿）

           2．《海陵区房屋征收房票安置实施办法（试行）》（征求意见稿）起草说明







泰州市海陵区住房和城乡建设局

2023年6月7日

夜未央

区住建局关于制定《海陵区房屋征收房票安置实施办法（试行）》（征求意见稿）起草说明

一、基本情况
为进一步完善房屋征收与补偿安置政策，拓宽房屋征收与补偿安置渠道，充分发挥好市场配置资源的作用，满足被征收人多样化安置需求，切实保障被征收人的合法权益。结合我区实际，草拟形成了《海陵区房屋征收房票安置实施办法（试行）》。
二、制定的必要性
目前，我区已建成的安置区多为历年征收（搬迁）项目挑选剩余的零散房源，且区域按分布不均匀，难以满足被征收人对安置房屋多样化的需要。
三、制定过程
今年，区住建局已对房票安置政策进行多方面调研，并召集市、区相关部门及单位多轮专题研究。草拟形成了《海陵区房屋征收房票安置实施办法（试行）》。
四、主要内容
1.【名词解释】　房票安置是被征收人选择房票自行在海陵现行辖区范围内购买房票安置房源库中新建商品房的一种补偿安置方式。
2.【适用项目】　房票安置适用于海陵现行辖区范围内的房屋征收、棚户区改造、城中村改造和经区政府批准的其他搬迁项目。
3.【适用原则】被征收人、房地产开发企业有权选择是否接受房票安置方式，任何单位和个人均不得以任何方式强迫被征收人、房地产开发企业接受房票安置方式。
4.【使用范围】房票限定在海陵现行辖区范围内使用，房票持有人可以自由选择购买房票安置房源库中的所有新建商品房。
5.【票面金额】选择房票安置的被征收人应当在签订的补偿安置协议中，明确签署同意采用房票安置方式，并载明房票安置金额（即房票票面金额），房票票面金额不得高于补偿安置协议的补偿总额。
6.【有效期限】房票自出票之日起生效，有效期12个月。
7.【房票奖励】自出具房票之日起3个月内购房的，给予房票购房使用金额部分20%的奖励；第4个月至第6个月内购房的，给予房票购房使用金额部分16%的奖励；第7个月至第12个月内购房的，给予房票购房使用金额部分12%的奖励。房票有效期内未购房的不予奖励。



                       泰州市海陵区住房和城乡建设局  
                             2023年6月7日   

质疑不断

有利于引导本区拆迁户在本区重新置业，减少直接货币化然后跨区乃至跨地级市置业的概率。当然了，拆迁户一心跑路就选择货币化也没办法。

鹿儿岛

这给的范围也太小了，至少海高两区应该统一房票才对，反正都是肉烂在锅里。

郑克柔

鹿儿岛 发表于 2023-6-8 20:43
这给的范围也太小了，至少海高两区应该统一房票才对，反正都是肉烂在锅里。 ...

海陵区、原高港区都不同意，如果合并，房票使用主要呈现南北向中部的市直周山河街区楼盘聚集。

鹿儿岛

郑克柔 发表于 2023-6-8 21:25
海陵区、原高港区都不同意，如果合并，房票使用主要呈现南北向中部的市直周山河街区楼盘聚集。
...

原来还有这算盘

King

鹿儿岛 发表于 2023-6-8 20:43
这给的范围也太小了，至少海高两区应该统一房票才对，反正都是肉烂在锅里。 ...

所以这会加速大家选择货币安置然后逃离。除了少数看中房票安置带来的附加优惠，或在海陵看中合适房源的。

奈何四改六

那么周山河属不属于海陵？区划属于，管理不属于

鹿儿岛

奈何四改六 发表于 2023-6-9 07:55
那么周山河属不属于海陵？区划属于，管理不属于

不算。海陵区政府自己网站上写的是2022年末辖城东、城南、城西、城北、城中、京泰路、红旗7个街道，九龙、苏陈、罡杨、华港4个镇，共11个镇级政区；下设116个社区居民委员会（67个城市社区，49个涉农社区）、36个村民委员会。也就是说，两高合并以后并没有将原先代管的海陵的部分还给海陵。

鹿儿岛

King 发表于 2023-6-9 01:13
所以这会加速大家选择货币安置然后逃离。除了少数看中房票安置带来的附加优惠，或在海陵看中合适房源的。 ...

就是感觉浪费了一个集聚人口的机会，泰州缺的是一个强大的中心城区。逃不逃这是他们个人的选择，而合在一起能增加一些房票的选择。

风之翼

鹿儿岛 发表于 2023-6-9 13:58
就是感觉浪费了一个集聚人口的机会，泰州缺的是一个强大的中心城区。逃不逃这是他们个人的选择，而合在一 ...

海陵区财政补贴两高房地产，想都不用想，除非大市出钱，可能吗？

鹿儿岛

风之翼 发表于 2023-6-10 00:11
海陵区财政补贴两高房地产，想都不用想，除非大市出钱，可能吗？

就应该大市出钱啊，大市牵头搞这个政策才对。