南站对面酒店再次拍卖 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

估计又是流拍

凤城天德 · 发表于 2024-9-11 19:46:53

2018年一拍以3.7亿元惨遭流拍，二拍打八折拍卖又流拍。

凤城天德 · 发表于 2024-9-11 19:47:48

2021年起拍价1.7亿元，流拍。

凤城天德 · 发表于 2024-9-11 19:49:03

沉寂了几年，最近项目又被拉出来拍卖，上来起拍价4.1亿。

凤城天德 · 发表于 2024-9-11 19:50:01

现状实拍图

凤凰河边 · 发表于 2024-9-11 20:56:45

有几个典型的烂尾

郑克柔 · 发表于 2024-9-11 22:00:10

债主提出申请就要拍一次，至于能不能拍出去，看天意

墨者 · 发表于 2024-9-12 08:00:21

结果都不用想。

迁善环溪 · 发表于 2024-9-12 08:05:38

债主又不急，就等国资接盘。如果最终某国资接盘，估计也要挨骂，反正都是接盘为什么当初贱卖的时候不接，反而高位接盘

与雁 · 发表于 2024-9-12 08:08:20

现在拍卖不是时候

溱潼第一捣蛋 · 发表于 2024-9-12 09:23:23

反正没人买

凤城天德 · 发表于 2024-9-12 09:36:51

迁善环溪发表于 2024-9-12 08:05
债主又不急，就等国资接盘。如果最终某国资接盘，估计也要挨骂，反正都是接盘为什么当初贱卖的时候不接，反 ...

国资这时候如果接了，怕是涉及利益输送

迁善环溪 · 发表于 2024-9-12 09:57:19

凤城天德发表于 2024-9-12 09:36
国资这时候如果接了，怕是涉及利益输送

也不一定，买涨杀跌，反而更好通过审计，接盘一个在跌的会被举报国有资产流失，现实就是这样

风之翼 · 发表于 2024-9-12 11:42:14

好歹拍了几次，泰茂城连个响都么有

迁善环溪 · 发表于 2024-9-12 12:03:43

泰茂城不一样，部分产权已经售出，就算有人愿意回购，什么价格业主答不答应都是问题，只要不是绝对多数都处理不了

郑克柔 · 发表于 2024-9-12 17:23:59

如果起拍价低于当年的土地出让金（时间早，而且非住宅，地价不算高，划算），可以由药城国家队回购，续建改造（原公寓楼用途不变，酒店楼也改为公寓），纳入保障房体系。

质疑不断 · 发表于 2024-9-12 17:28:24

烂尾楼能否成功解决，主要取决于承担的债务多少，债太多，资不抵债，债主们不同意打折兑付，那就一直耗下去；债不多，资产远远高于债，那通过一定的途径可以解决掉。

凤城青年 · 发表于 2024-9-12 23:02:52

本帖最后由凤城青年于 2024-9-12 23:04 编辑

继续搞酒店也是是亏损，这项目谁接手都是一堆问题

凤城天德 · 发表于 2024-9-12 23:16:24

凤城青年发表于 2024-9-12 23:02
继续搞酒店也是是亏损，这项目谁接手都是一堆问题

酒店看似高大上，实际运营成本高昂，并不怎么赚钱甚至亏损，当年王健林断臂求生首先卖的就是酒店。

什么鬼 · 发表于 2024-9-13 09:07:14

现在都不想结婚生小孩了，开房的少了