泰好看泰好吃

高港已经完全沦为泰州刷GDP的工具了，商业极其落后！ 除了大润发和明发，一个正儿八经的综合体都没有！ 另外不知道大家关注过星巴克指数没有，高港区是苏中地区唯一一个还没开星巴克的区县，从某种程度上来说，高港的商业已经是非常羸弱了！

畅游凤城河

泰好看泰好吃 发表于 2020-2-18 09:16
高港已经完全沦为泰州刷GDP的工具了，商业极其落后！ 除了大润发和明发，一个正儿八经的综合体都没有！ 另 ...

这就是盲目设立离区的后果！姜堰虽然也是由镇升为县城，但毕竟经历了大几十年的发展与沉淀，县城的底蕴有了，所以姜堰城区三产服务业与高港城区不可同日而语，还是那句话，时间换空间，高港的将来一定会可期的！

质疑不断

有客观有主观，高港区政府对这方面显然不够重视。哪怕是国资出手，与国内知名大牌轻资产运营合作也完全可以。我相信高港人民不会认为这是浪费国有资产。

海陵山人

高港区政府应该全力与8万平新城吾悦广场、6.5万平中骏世界城、6万平宝龙广场的自持式室内大盒子捆绑大体量住宅进行洽谈招商，只要努力有意愿提供好的地块让人家选择，相信一家国内知名品牌地产商还是会来拿地的，而不是继续给本土开发商们或者外地小野鸡糟蹋，25万高港人口迫切期望着。

畅游凤城河

海陵山人 发表于 2020-2-18 10:06
高港区政府应该全力与8万平新城吾悦广场、6.5万平中骏世界城、6万平宝龙广场的自持式室内大盒子捆绑大体量 ...

你以为知名商业地产公司都是活雷锋，打也来，骂也行，亏本交易谁也不会来！作为一个泰州人，当然希望泰州知名商综体多多益善，天虹购物中心可以说是一个试金石，疫情过后，天虹红红火火，高港将很快有知名商综体落地，如果天虹门庭冷落，生意不佳，高港商综体还将要等待！

海陵山人

畅游凤城河 发表于 2020-2-18 10:21
你以为知名商业地产公司都是活雷锋，打也来，骂也行，亏本交易谁也不会来！作为一个泰州人，当然希望泰州 ...

地价优惠、地块优良，一家国内知名品牌地产商大概率还是会来的，毕竟25万人口的高港区至今就没有一个知名品牌的大商业，天虹的问题主要还是招商太差，希望今后改进吧。

海陵山人

畅游凤城河 发表于 2020-2-18 09:29
这就是盲目设立离区的后果！姜堰虽然也是由镇升为县城，但毕竟经历了大几十年的发展与沉淀，县城的底蕴有 ...

姜堰商业确实远远好于高港，但是姜堰城区3个野鸡综合体（万家福、时代、三水）犹如大大的伤疤相当反胃……

质疑不断

海陵山人 发表于 2020-2-18 10:31
姜堰商业确实远远好于高港，但是姜堰城区3个野鸡综合体（万家福、时代、三水）犹如大大的伤疤相当反胃… ...

如人饮水，冷暖自知。姜堰的商业综合体评价还是由姜堰网友来评判，你少说话，惹事生非。

春泥h

张大树 发表于 2020-2-17 22:56
何必盯着几个缺点在这大唱衰歌呢？我上面也说了高港城建要吸引来的更多是家庭条件一般的普通家庭而不是你 ...

没唱衰，我的故乡在高港，对高港有感情。实事求是，人口少是高港绕不过去的硬伤。其实北边废了这么多年的的文峰千家惠位置不错，这几年政府一直在招商，但无果。知名商业和地产商看不上高港，山寨的浙商高港又看不上。天虹这种轻资产模式可行，问题是，高港区政府作为投资方有没有这样的胆识魄力？因为这是个吃力不讨好的事。对了，去年年底开业维景酒店就是这模式，但这是无心插柳，原来的烂尾楼多煞风景啊。

质疑不断

春泥h 发表于 2020-2-18 10:50
没唱衰，我的故乡在高港，对高港有感情。实事求是，人口少是高港绕不过去的硬伤。其实北边废了这么多年的 ...

维景轻资产是没办法，当年的正大财富烂尾楼，高港区政府跟在后面擦屁股。综合体如果知名品牌商不肯重资产投入，高港国资承建，那是要新选址新建立项。不知道有没有这样的魄力和担当。高港区前任有魄力，但是没有这样的意识。现在的，不抱希望。

质疑不断

姜堰爱琴海就属于这一类。姜堰虽然城区人口规模大于高港，但是已有三个综合体（还不谈原有百货、商超）的基础上进行的操作。从市场占有率和潜力来说，高港应该也可以这样搞。

质疑不断

对明发的商业项目持不乐观态度。开发商的口碑就这样。江都本土成功人士回乡创业搞的奥特莱斯砂之船今年要开业了。明发也要搞？不知道真的假的。

海陵山人

质疑不断 发表于 2020-2-18 11:04
对明发的商业项目持不乐观态度。开发商的口碑就这样。江都本土成功人士回乡创业搞的奥特莱斯砂之船今年要开 ...

对比轻资产，肯定还是重资产的知名品牌大商业+住宅好很多，有一个消息就是中骏地产正在全国各地迅速扩张，为何高港区就不能和中骏洽谈签约了？泰州城东世界城10万平大盒子是华中旗舰店，中骏在高港区再建一个6.5万平自持式室内大盒子+捆绑住宅有可能吗？还有消息就是新城又开始在泰州下辖县市处处看地了，泰州地区第3座吾悦广场很大可能落地靖江，为何高港区政府就不能和新城控股洽谈了？选择好地块，交通便利，地价优惠点给新城、中骏挑选，就没有任何希望吗？

张大树

畅游凤城河 发表于 2020-2-18 10:21
你以为知名商业地产公司都是活雷锋，打也来，骂也行，亏本交易谁也不会来！作为一个泰州人，当然希望泰州 ...

畅游大叔，作为老海陵人和新高新人，你还是歇歇吧，从来没有站在25万高港人的角度思考问题，主推高港沦为刷gdp工具第一人，高港可以说是为你高新区做出最大牺牲的，其他我不多说。试金石也得看看他自身合不合格，每当我极力向身边高港人推荐天虹的时候，除了海底捞可说真的就没什么可说的了，试问这样的试金石，还有什么含金量？？你常说一句话，只要高新区好那高港也一定能更好，那我回你一句，只要高港区好，高新区也一定会更好！高新区的发展更应该是去从自身去发现问题，而不是觊觎兄弟身上的肉！怕兄弟少交一份粮！

张大树

质疑不断 发表于 2020-2-18 11:04
对明发的商业项目持不乐观态度。开发商的口碑就这样。江都本土成功人士回乡创业搞的奥特莱斯砂之船今年要开 ...

我也不抱希望，毕竟”苏民福”摆在那儿呢，但毕竟这个牛逼吹的不是一次两次了，也不是一年两年了，去年年底公布签约项目第一条就是这个，宁可信其有，不可信其无吧，高港太缺商业的爆发了。

畅游凤城河

张大树 发表于 2020-2-18 12:32
畅游大叔，作为老海陵人和新高新人，你还是歇歇吧，从来没有站在25万高港人的角度思考问题，主推高港沦为 ...

非常理解你希望高港快速发展的心情，我也是希望高港发展的更好，所以人有时冲动时，容易误解别人的好意！

畅游凤城河

张大树 发表于 2020-2-18 12:32
畅游大叔，作为老海陵人和新高新人，你还是歇歇吧，从来没有站在25万高港人的角度思考问题，主推高港沦为 ...

说天虹是试金石，个人认为对高港来讲是再合适不过了，因为高港还没有超过天虹的商综体，座落于野徐地盘上的天虹，主要面向购物群体应该就是25万高港人民和高新人民。你说你身边的高港人看不上天虹，那高港人需要多么高级的商综体才能让你身边的看得上，万象城行吗？

泰好看泰好吃

畅游凤城河 发表于 2020-2-18 13:02
说天虹是试金石，个人认为对高港来讲是再合适不过了，因为高港还没有超过天虹的商综体，座落于野徐地盘上 ...

天虹真的不要拿出来说了，就泰州天虹这种招商，连隔壁南通扬州的县的商业体都不如...泰州目前真正能拿得出手的商业体只有万达，未来就靠万象城翻身了！

泰好看泰好吃

海陵山人 发表于 2020-2-18 10:31
姜堰商业确实远远好于高港，但是姜堰城区3个野鸡综合体（万家福、时代、三水）犹如大大的伤疤相当反胃… ...

姜堰三个综合体虽然不是什么知名开发商，但起码招商在线，很多县城必备品牌，比泰州这个“知名开发商”天虹不知道高到哪里去了，所以说，有时候我也在纠结，我们到底是要野鸡/本土开发商招好牌子来呢，还是知名大牌开发商招烂牌子来呢....不过人都是贪心的，都希望既是大牌开发商，又能招到好牌子来，而目前泰州唯一有这个能力的只有万象城。所以拭目以待吧，泰州商业能不能扬眉吐气全在万象城这张牌！成败在此一举

另外插个题外话，据说泰州万象城招商不错，华润华东区的人说的，华润很重视泰州这个项目，定位打造成泰州商业标杆

畅游凤城河

泰好看泰好吃 发表于 2020-2-18 13:45
天虹真的不要拿出来说了，就泰州天虹这种招商，连隔壁南通扬州的县的商业体都不如...泰州目前真正能拿得 ...

你会认为目前的高港会招到比天虹更好的商综体吗？？？