泰州万象城双塔写字楼确定取消？！ - 第3页 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

郑克柔 · 发表于 2020-2-20 17:01:25

本帖最后由郑克柔于 2020-2-20 17:07 编辑

双子塔楼的裙楼已经从五层降到了三层，不然超容积率了。正版图上看，裙楼的商业面积有限（塔楼投影范围核心筒和框架柱、电梯较多）且不规整，从图上看非塔楼部分的投影面积抵不上A2或C2,可以考虑做些精品店（主要利用两幢塔楼之间的空间），以及双子塔楼的配套用房。

向往自由 · 发表于 2020-2-20 17:06:07

华润全国各地都难产，又不是单泰州！

渣男尹胜浩 · 发表于 2020-2-20 17:19:45

双塔早就知道是和商业分开建设，为什么还有这种标题党来刷无知下限？

wxyqbln · 发表于 2020-2-20 19:18:17

泰好看泰好吃发表于 2020-2-20 14:45
不过，也有好消息要告诉大家，偶然得到一份泰州万象城品牌落位图，以下品牌赫然在列：

巴黎贝甜、玛尚诺pi ...

喜茶奈雪有咩

小许许许_ · 发表于 2020-2-20 20:41:57

塔楼正常推进中，塔楼施工监理刚刚中标

每月城建商业 · 发表于 2020-2-20 21:45:28

渣男尹胜浩发表于 2020-2-20 17:19
双塔早就知道是和商业分开建设，为什么还有这种标题党来刷无知下限？

而且四期早就改为4栋洋房+4栋小高层，这老图里面还是四栋大高层。这种秀下限的帖子现在论坛太多了，管理员也不管管。

溱潼第一帅哥 · 发表于 2020-2-20 21:52:17

每月城建商业发表于 2020-2-20 21:45
而且四期早就改为4栋洋房+4栋小高层，这老图里面还是四栋大高层。这种秀下限的帖子现在论坛太多了，管理 ...

我不信，这地方建洋房？

每月城建商业 · 发表于 2020-2-20 22:06:10

溱潼第一帅哥发表于 2020-2-20 21:52
我不信，这地方建洋房？

南向是商业又不是高层，有啥问题么？

wxz414089522 · 发表于 2020-2-20 22:13:57

溱潼第一帅哥发表于 2020-2-20 16:38
对比扬州CBD

你从海陵高速下来往西开，比较给力，比扬州那半斤八两

利村行人 · 发表于 2020-2-20 22:41:19

在泰州算不错了，吊打扬虚还不至于

saq511219127 · 发表于 2020-2-20 22:46:42

泰好看泰好吃发表于 2020-2-20 14:45
不过，也有好消息要告诉大家，偶然得到一份泰州万象城品牌落位图，以下品牌赫然在列：

巴黎贝甜、玛尚诺pi ...

这就吊打了？感觉还比不上京华城和五彩世界啊！

姜堰第一帅 · 发表于 2020-2-20 22:47:44

溱潼第一帅哥发表于 2020-2-20 16:38
对比扬州CBD

还是扬州的好看些，饱满一点幕墙建筑更多

chaersi116 · 发表于 2020-2-21 11:05:07

关于核准华润置地(泰州)有限公司泰州
华润中心B2地块项目的批复

一、根据《中华人民共和国行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》、《江苏省企业投资项目核准和备案管理办法》，同意建设华润置地(泰州)有限公司泰州华润中心B2地块项目(2018-321251-70-02-330635)。

二、本项目建设单位为华润置地(泰州)有限公司，建设地点位于泰州市永定东路以南、鼓楼南路以西、海陵南路以东、洪泽湖路以北。

三、项目占地面积41127平方米。建设内容：项目总建筑面积350894平方米，地上总建筑面积280294平方米（含地上商业面积91366.56平方米，地上办公计容面积25480平方米，地上金融计容面积163447.44平方米），地下建筑面积70600平方米。

四、本项目总投资182393.6万元，由华润置地(泰州)有限公司自筹。

chaersi116 · 发表于 2020-2-21 11:06:18

上面是18年的规划，b2地块的商业面积9万多，现在缩减了3万

质疑不断 · 发表于 2020-2-21 11:55:18

缩减掉的3万平米组成：原先大商业是局部五层，现在改为全部四层。原来塔楼裙楼是五层，现在塔楼降高单层面积增加，裙楼单层面积缩减，减少为三层。

chaersi116 · 发表于 2020-2-21 12:14:26

泰州万象城的商业面积还不如一些万象汇，铁西万象汇、淄博万象汇、临沂万象汇的营业面积在15万方以上，淄博万象汇配置真冰场

海陵山人 · 发表于 2020-2-21 12:50:36

chaersi116 发表于 2020-2-21 12:14
泰州万象城的商业面积还不如一些万象汇，铁西万象汇、淄博万象汇、临沂万象汇的营业面积在15万方以上，淄博 ...

估计世界城的商业面积还不如泰州万象城？万象城营业面积估计和万达差不多大

质疑不断 · 发表于 2020-2-21 12:52:30

chaersi116 发表于 2020-2-21 12:14
泰州万象城的商业面积还不如一些万象汇，铁西万象汇、淄博万象汇、临沂万象汇的营业面积在15万方以上，淄博 ...

如果没有双子楼，B2大商业单层面积可以增加到3万平，整体五层，就是15万平，地下7000超市，东西副楼。总商业面积可以做到20万+，真冰场都有了。可惜华润一直只想缩双子，不想扩大商业置换。所以双子必须建。

chaersi116 · 发表于 2020-2-21 16:31:45

海陵山人发表于 2020-2-21 12:50
估计世界城的商业面积还不如泰州万象城？万象城营业面积估计和万达差不多大 ...

没有可比性，全国万象城的经营面积普遍很大，基本上在13万方以上，大部分15万方以上

目前只有泰州、桂林的万象城在10万左右

chaersi116 · 发表于 2020-2-21 16:33:35

chaersi116 发表于 2020-2-21 16:31
没有可比性，全国万象城的经营面积普遍很大，基本上在13万方以上，大部分15万方以上

目前只有泰州、桂林 ...

吾悦广场的商业面积大多数在8万~9万之间，10万以上的只有屈指可数几家

作者的其他帖子