……中骏集团的世界城版图:

揭阳市年后土地市场的首拍，同时也成为中骏集团首进版图，为今年开局打响头炮。据了解，中骏集团是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商。业务体系涵盖地产开发、商业管理、物业管理及长租公寓、联合办公、健康管理、文化旅游等新型业务板块。其中在商业领域上，中骏商业已迎来十年发展，如今更加快了FUNWORLD“世界城”品牌全国化布局的步伐。

截止2020年1月，中骏商业已在全国13座城市布局18个商业项目，在营体量逾220万平方米，其中2019年内新增商业体量逾75万平方米，实现北京、江苏、广东、江西、河南、福建等多区域十余个世界城项目落地。

新年以来，受“新冠肺炎疫情”影响，打破了商业市场的节奏，非常时期，中骏商业与商户风雨同舟，共克时艰。一方面针对所有商户进行累计36天租金减半的阶段性减租政策，强化商户经营信心；另一方面，旗下项目利用自身优势，通过抖音直播、微信社群、品牌联动等方式开启线上云购模式，提振商户信心的同时，满足消费者的需求。

疫情虽然给市场按下了“暂停键”，却没有阻止中骏商业的前进步伐。首进揭阳的背后，中骏商业正全面加速“100城计划”战略版图——即新拓项目计划以每年10个的速度递增，预计到2022年底，达成50座购物中心的全国化布局，预计在2028年实现100座世界城的全国商业版图。

eunhye99

见你一次想骂你一次  

海陵山人

eunhye99 发表于 2020-2-23 15:41
见你一次想骂你一次

你这人神经兮兮的……

质疑不断

现在土地挂牌都是在网上进行，大房产公司都在总部操作电脑。疫情毕竟是短期行为，对施工阶段的项目有一定影响，对于拿地阶段的项目无影响（疫情非常严重的疫区除外）。当前的房地产开发商，除非因为在手项目整体业绩差，选择闭关之外。正常发展的开发商不会停止拿地，竞争者毕竟少了些，拿地成本也许会低一些。

海陵山人

果冻布丁 发表于 2020-2-23 16:37
又一家商业地产商开启全国拿地复制模式，学的万达模式

中骏大商业地产既万达新城之后，开启了全国疯狂拿地模式……搞不懂为何万科地产的万科印象城（印力商业）不在全国迅速扩张了？

质疑不断

万达、新城、中骏是一派的。万科、华润又是另外的风格流派。各个企业决策者有各自的考量，没有优劣之分。

海陵山人

质疑不断 发表于 2020-2-23 17:01
万达、新城、中骏是一派的。万科、华润又是另外的风格流派。各个企业决策者有各自的考量，没有优劣之分。
...

嗯，还有感觉中骏大商业有点小家子气，不像万达新城大盒子大商业商业面积都在8万平以上，中骏世界城目前除了泉州和泰州项目自持大盒子大商业达到了10万平，其他世界城大盒子项目普遍体量都在8万平以下，不懂为啥？

质疑不断

海陵山人 发表于 2020-2-23 17:19
嗯，还有感觉中骏大商业有点小家子气，不像万达新城大盒子大商业商业面积都在8万平以上，中骏世界城目前 ...

中骏除了大本营那一个世界城建的早，也就是这一两年决心开启大盒子模式。不然也不会来拿泰州这块地。

chaersi116

万象城大部分在13万方以上，南通万象城13万方，柳州万象城12万方，赣州万象城13.9万，泰州和桂林的万象城很小，只有10万方

chaersi116

青岛万象城26万方

重庆万象城一期21万方，加上建设中的二期，至少30万方以上

成都华润24城一期商业15方，加上规划的二期，体量相当于3个春熙路

18115299929

今天，看到中骏工地已经复工，大概有7至8台挖掘机在来回作业。

18115299929

chaersi116 发表于 2020-2-23 18:19
青岛万象城26万方

重庆万象城一期21万方，加上建设中的二期，至少30万方以上

三个城市都是大佬级别，重庆每年往外围扩张达到25公里，而且连续了多年。
而泰州主城区东边，2010年易居城进行施工，10年过去了都没有再扩张。

向往自由

质疑不断 发表于 2020-2-23 17:23
中骏除了大本营那一个世界城建的早，也就是这一两年决心开启大盒子模式。不然也不会来拿泰州这块地。
...

感觉泰州的项目中骏会用心的！

姜堰第一帅

18115299929 发表于 2020-2-23 21:36
三个城市都是大佬级别，重庆每年往外围扩张达到25公里，而且连续了多年。
而泰州主城区东边，2010年易居 ...

老城区还有好多地空着呢，先把老城区整明白了再说吧！

海陵山人

姜堰第一帅 发表于 2020-2-23 22:39
老城区还有好多地空着呢，先把老城区整明白了再说吧！

是的，应该学当初的姜堰，不建设新区实现城市功能的扩张提升给老城分流，一直不停的旧城改造……

质疑不断

海陵山人 发表于 2020-2-24 06:32
是的，应该学当初的姜堰，不建设新区实现城市功能的扩张提升给老城分流，一直不停的旧城改造…… ...

那是海陵区没有金刚钻偏揽瓷器活的结果。一个新的地级市怎么可能不建新区。本来是三年完成新区框架拉开，然后就是新老城区并举。市住建局方案都弄好了。海陵区争取过去自己搞，搞出了一大堆豆腐渣路，搞出了一大堆高补偿拆迁地块。你跟姜堰学，你成立什么地级市泰州市？

泰好看泰好吃

就是不知道招商如何，中骏目前没有标杆商业项目可供参考

质疑不断

在陆市长来了以后，关注老城区改造，投入了很多资金和项目，由市直部门负责，才有了城北路网的初长成。而在此之前，城北的建设度过了十几年的停滞期、豆腐渣期、海陵北路削足适履缩宽期。泰州老城区城建全省倒数，老城改造拆迁补偿标准全省拔尖。再往前追溯就到了本世纪初市住建市水利局市交通局实施的江州路大桥、海陵北路大桥、兴泰公路大桥、京泰路大桥这些项目了。

质疑不断

泰好看泰好吃 发表于 2020-2-24 09:09
就是不知道招商如何，中骏目前没有标杆商业项目可供参考

泉州大本营项目。

海陵山人

质疑不断 发表于 2020-2-24 09:15
泉州大本营项目。

泉州世界城就有3个国外快时尚品牌:优衣库、H&M、Muji，估计泰州世界城能来一个国外快时尚就不错了……