君悦吉呈

确实如你所说，城建留给广大市民及外地人的感觉是最直观的，是看得见的投资环境。关系到人才是否留得住，年轻人是否安得下心，而人是城市发展的决定性因素。

畅游凤城河

质疑不断 发表于 2020-3-9 07:29
讨论来讨论去，城建才是泰州的最大短板也是当前工作要抓的牛鼻子。工业远弱于泰州的苏北地市城建有目共睹。 ...

质疑兄评论一针见血，城建是一座城市的根基，尤其是地级市主城区的根基，没有一个人会因为你城市工业发达而俯首称臣，照样讥讽你加强版县城，照样抹黑中伤诋毁你！唯有城建的强大，让一切杂音闭嘴！才能凝心聚力，万众一心的搞好经济，城建的强大与否，是决定你这座城市能否可持续发展，是决定你这座城市综合实力能否大步提升的关键因素！泰州主城区目前就处在城建能否突破的关键节点上，城市框架已拉开，美好蓝图已绘就，乘着省运会在泰州召开的东风，用三年左右的时间，把城市建设更上新台阶，泰州才有未来！！！

中国炫风

泰州的城建太差、知名大商业奇缺，希望得到重视。

一粒米的传说

没有源头活水，哪来城建爆发的动力，两手都要硬，工业项目是根本，城建项目是短板，两者都要抓才能壮大市区人口，发展市区经济，提振市区商业，只提一个不提另一个，是有失偏颇的，最重要的还是要工业项目推动，苏北的工业这几年也是奋起直追，泰州gdp几乎零增长的事实就是这两年工业项目质量下降的数据反映，城建是需要补课，但是否定工业项目龙头老大位置不可取

畅游凤城河

一粒米的传说 发表于 2020-3-9 09:02
没有源头活水，哪来城建爆发的动力，两手都要硬，工业项目是根本，城建项目是短板，两者都要抓才能壮大市区 ...

正是因为建市24年，泰州对工业高度重视，忽视城建，才有我们对城建短板的大声疾呼，工业用电量大幅度超过扬州，而GDP与扬州拉大，是什么鬼？值得每个人深思！差距在哪里？差距就在主城区城建三产服务业的落后上，工业保持现有增速就OK，而主城区加大城建三产服务业是当前重中之重，否则无解！

君悦吉呈

质疑、畅游在讨论城建时点出泰州城建的短板，以及城建提升的紧迫性，并没有否认项目招引的重要性。很多城市明知修建地铁是亏损的，但坚持财政补贴的原因在于城建对一个城市来说不光是面子，更是项目招引的名片，其重要性毋庸置疑！二者是相辅相成的。

质疑不断

2017年，泰州规模以上工业GDP排全省第五，比常州还高一点点。这说明泰州工业大项目并不落后，倒是创业型的规下工业项目GDP排名非常靠后。

质疑不断

一个城市的总体发展必须均衡推进，补短板更为迫切。泰州的短板就是城市建设不行，能够容纳更多就业人口、激发全民创业的中小特色工业项目、三产服务业项目偏少。记得N年前就有本地中小工业的企业主跟我抱怨，政府招商眼睛只盯大项目又因为城市配套不够招引困难。而对急需贷款融资、用地等支持的中小企业不屑一顾。扬州工业GDP比泰州高，规模以上远不如泰州，这也说明人家中小工业企业培育的比我们好。当然长城汽车这样的大型优质项目令我们欢欣鼓舞，但是如果同时中小工业哀鸿遍野。税收是上来了，就业人口下降了，不是一个城市之福，倒是越来越像奶牛了。

盈盈一水间

最能够全面反应经济发展活力、各级各类产业发展活力的指标是“产业活动单位数量”。在这项指标上，南通18.2万个，盐城14万个，扬州11.6万个，淮安10万个，泰州9.5万个。泰州什么档次，一目了然。

盈盈一水间

GDP只是个美丽的外衣，在这个“好看”之下，深度挖掘用料、材质、里子，乃至穿上之后的生活娱乐体验（三产），泰州经不起深挖。

质疑不断

增值税大头上缴，转移支付时看你的城市规模和人口，规模越小人口越少获得的转移支付越少。泰州财政收入比扬州高，获得的转移支付比扬州少。高港是泰州的泰州，人均GDP排名第一，远超海陵，财政收入很高，上缴的多。人口少，获得的转移支付少，城市建设规模恶性循环。人均可支配收入低于海陵。市民的幸福感获得感来自于收入和城市配套，多缴税那是荣誉感，不是幸福感获得感。

质疑不断

从政府干预力来说，市场经济发展了这么多年，工业企业的招引培育发展主要是靠市场经济竞争，政府的干预是有限的间接的。而城市建设方面，政府是主力军领头羊，经营城市、重点基础设施上争除了政府谁也没办法做这事。如此庞大的政府机构应该把主要精力放到城建（涵盖交通等基础设施）方面，而不是招引工业项目方面。招引工业项目是开发园区的主要工作。现在讲园区改革就是要厘清这个关系。另外提醒一点：枕水一直以来是城建为主的论坛，不是工业产业发展论坛。

畅游凤城河

经济学上最有名的水桶理论非常契合当前的泰州，一个木水桶，由几块木板组合而成，盛水的多少取决于最短的木板，把工业，农业，城建比喻为水桶的几块木板，最短的无疑是城建之板，让泰州的蓄水能力大大降低，也让泰州对周边人口吸引力大大降低，现在唯有加快补足城建短板，泰州才能有灿烂的明天！

君悦吉呈

城建短板确实是泰州之痛，由此引起的三产欠发达，以及前几年的人口净流出，主城区吸引力差等一系列问题。必须加快追赶的速度，将资金重点向城建倾斜，要敢于提出城建大变样的口号。城市吸引力的增强是个大课题，需要各职能部门思想大解放，开阔眼界主动作为。要建立能者上庸者下的用人机制，不做老好人，敢于得罪人，只表扬先进不鞭策落后是不行的，希望每年既有骏马奖也要有蜗牛奖。

质疑不断

有人说有钱才能搞城建，是根本不了解中国这二十年城建资金的来源渠道。财政收入能够维持政府机构运行和最基本的民生服务就不简单了。巨量的城建投资资金来源于政府债、土地出让金溢价。经营城市滚动开发，举债搞城建，土地还本息。这方面泰州走走停停，瞻前顾后，延误战机，错失了很多大发展的机会。现在再不奋起直追，永远没有机会。虽然现在大形势不如以往，但城建发展的投资模式依然没有改变，要么混吃等死做你的工业区，大奶牛。要么还是要走经营城市这条路。

一粒米的传说

你是没见过被债务压死的鄂尔多斯，底特律，没人说不搞城建，但是寅吃卯粮，不是对泰州负责任的说法，既然已错过融资举债的黄金期，再蛮上，只有死路一条，也没这条件

一粒米的传说

当然，我们都是嘴上快活，理想很性感，现实很骨感，有人列举的种种经营城市资金来源，在当前地方政府债务严控背景下，没有财政收入作为背书，是不现实的，抓大项目，大抓项目，当然也包括城建项目

一粒米的传说

作为江苏中部支点，作为长三角城市，随着北沿江高铁开建和2022年省运会刺激，第一步先完成城建两年提升计划，至于下一步，应该围绕打造饮食文化精品城市目标，从餐饮产业规模化外向化，旅游设施配套化精致化，城市建设园林化绿色化着手展开城建，这才是发挥比较优势做城建，不能东一榔头西一棒，到处摊大饼，杂乱无章