主城区2020年预计出让100万方商品住宅用地 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

本帖最后由期待泰州改变于 2020-3-26 12:01 编辑

2020年，泰州主城区（海陵+高新）计划出让商品住宅1500亩，就是占地面积100万方，按照平均容积率2.0计算，就是200万方建筑面积。其中还有一部分是交投拿地融资用，短期不做实际开发，打个8折预计160万方建筑面积。2019年，泰州主城区全年成交商品住宅近166万方。未来几年供需平衡。

期待泰州改变 · 发表于 2020-3-26 11:56:33

期待泰州改变 · 发表于 2020-3-26 12:04:08

基本上是按照过去一年住宅成交量，来制定下一年的土地出让量，保持供需平衡。

质疑不断 · 发表于 2020-3-26 12:04:46

这里面还有高港区的份额

期待泰州改变 · 发表于 2020-3-26 12:32:44

质疑不断发表于 2020-3-26 12:04
这里面还有高港区的份额

印象中高港商品住宅用地出让近乎停滞

质疑不断 · 发表于 2020-3-26 12:44:15

2019年住宅用地上市计划是3000+亩。今年计划减半了。如果实际成交率与去年持平，那实际成交面积同比减半。

世界城万象城 · 发表于 2020-3-26 12:53:51

泰州卖地这几年好像一直是全省倒数第一。

利村行人 · 发表于 2020-3-26 14:57:53

主城区目前有什么已拆迁待拍卖的热门地块吗？南理工东门对面算一块，还有呢？

JayLuoShui · 发表于 2020-3-26 15:01:57

为什么医药城不给其他大牌的开发商开发还是吃定了大开发商不会来开发又不想要地头蛇所以自己来

tugong6 · 发表于 2020-3-26 15:06:51

利村行人发表于 2020-3-26 14:57
主城区目前有什么已拆迁待拍卖的热门地块吗？南理工东门对面算一块，还有呢？ ...

隔壁帖子说的动物园那块，拆了的话，绝对是个大热门

向往自由 · 发表于 2020-3-26 17:35:46

tugong6 发表于 2020-3-26 15:06
隔壁帖子说的动物园那块，拆了的话，绝对是个大热门

那个动物园真心配不上地级市的排面！

wfxwdd · 发表于 2020-3-26 18:03:47

主要是人口跟不上啊

泰州男孩 · 发表于 2020-3-26 19:13:37

利村行人发表于 2020-3-26 14:57
主城区目前有什么已拆迁待拍卖的热门地块吗？南理工东门对面算一块，还有呢？ ...

期待城西大型商业综合体

海陵区江州路西侧、迎春西路南侧地块

四至范围:东至江州路、南至老通扬运河、西至吴州路、北至迎春西路

土地面积: 120000平方米/180亩

泰有戏 · 发表于 2020-3-26 20:41:48

无话可说

43112019 · 发表于 2020-3-26 21:08:07

上市土地怎么比去年还少啊，不是说赶省运会东风吗

neverdie · 发表于 2020-3-26 21:53:02

2020年扬州经营性用地供应计划7420亩，折算成占地面积495万方土地！相比2019年增长67.3%！仅住宅计划上市就高达5450亩，折算成占地面积363.3万方，几乎相当于2019年住宅（商住）+商业+产业用地的总量！

2019年扬州市区土地成交71幅，成交面积约425万方，成交总金额约269亿元。其中扬州主城区土地成交53幅，成交面积约296万方，成交总金额约205亿元；江都区土地成交18幅，成交面积约130万方，成交总金额约64亿元。

2019年成交面积较去年减少约7%，但卖地收入却大增约32%。今年按计划将大幅提高出让面积。

渣男尹胜浩 · 发表于 2020-3-26 21:55:40

neverdie 发表于 2020-3-26 21:53
2020年扬州经营性用地供应计划7420亩，折算成占地面积495万方土地！相比2019年增长67.3%！仅住宅计划上市就 ...

扬州是在作死

渣男尹胜浩 · 发表于 2020-3-26 22:07:02

照泰州这种做法，2020年房价会继续坚挺。

期待泰州改变 · 发表于 2020-3-28 16:04:12

neverdie 发表于 2020-3-26 21:53
2020年扬州经营性用地供应计划7420亩，折算成占地面积495万方土地！相比2019年增长67.3%！仅住宅计划上市就 ...

扬州这个是全市的，包括了江都、仪征、高邮等

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