塘湾地区预计2021年才能启动开发 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

2019年9月，交投在永定路南侧取得两块地块。因两宗土地不在城市总规划建设用地范围内，需要国土空间规划调整到位后才能进行实质性开发。据悉，新一轮国土空间规划最早将于2020年底调整到位，也就是说塘湾地区的大规模开发最早也要到2021年上半年。

郑克柔 · 发表于 2020-3-30 00:55:59

不在城市建设用地范围，上市招拍挂，自规局自己如何审核如何把关的？融资的吧。

溱潼第一帅哥 · 发表于 2020-3-30 07:49:39

把万科招过来，开发万科城

小飞鱼 · 发表于 2020-3-30 10:10:45

也就是说东风路以东地块2020年是没戏了？

tzare888888 · 发表于 2020-3-31 09:56:51

这些地块除了没有学区，位置还是非常不错的，适合建低密度的改善型住房

43112019 · 发表于 2020-3-31 14:24:15

tzare888888 发表于 2020-3-31 09:56
这些地块除了没有学区，位置还是非常不错的，适合建低密度的改善型住房

很赞同，盯这里很久了，我真的很不喜欢超高层住宅楼。

屠龙者说 · 发表于 2020-3-31 18:34:30

目前关注天德湖东边东风路以西，省泰中以北的地块是否上市，天德湖西地块毫无潜力，2.7的容积率都出来了，靠近“奥体”真是个噱头，都不如城东中骏景峰，好歹还会变学区。

43112019 · 发表于 2020-3-31 18:53:30

屠龙者说发表于 2020-3-31 18:34
目前关注天德湖东边东风路以西，省泰中以北的地块是否上市，天德湖西地块毫无潜力，2.7的容积率都出来了， ...

天德湖西全是密集的高层，不看好。就比当年的绿地华润。当然，人的想法是不一样的。
如果以后改善型买房，地段的话我会考虑春兰路南段，不过那的规划八字没一撇

小飞鱼 · 发表于 2020-3-31 21:24:21

43112019 发表于 2020-3-31 18:53
天德湖西全是密集的高层，不看好。就比当年的绿地华润。当然，人的想法是不一样的。
如果以后改善型买房 ...

春兰路两边开发估计要等高铁南站开工之后，东风路东，永定路南2020年好像不在规划范围之内

屠龙者说 · 发表于 2020-3-31 21:40:57

43112019 发表于 2020-3-31 18:53
天德湖西全是密集的高层，不看好。就比当年的绿地华润。当然，人的想法是不一样的。
如果以后改善型买房 ...

天德湖东边好，有综合体预留地块，靠近东风快速路，西边全是小区，一点商业预留都没有，容积率全都是2.2向上，还对标南京奥体，开发商真是把我们泰州人全都当土包子骗

43112019 · 发表于 2020-3-31 22:12:13

屠龙者说发表于 2020-3-31 21:40
天德湖东边好，有综合体预留地块，靠近东风快速路，西边全是小区，一点商业预留都没有，容积率全都是2.2 ...

天德湖东边具体规划怎么弄你啊晓得，好像分了好几个地块，老早听说一个东湖宾馆，其余还有什么

期待泰州改变 · 发表于 2020-3-31 23:48:29

郑克柔发表于 2020-3-30 00:55
不在城市建设用地范围，上市招拍挂，自规局自己如何审核如何把关的？融资的吧。 ...

按照交投自己的说法，采用“先上市后开发”的理念

期待泰州改变 · 发表于 2020-3-31 23:49:52

屠龙者说发表于 2020-3-31 21:40
天德湖东边好，有综合体预留地块，靠近东风快速路，西边全是小区，一点商业预留都没有，容积率全都是2.2 ...

西边有恒大小社区综合体，足够覆盖西边六个小区（恒大一二三，碧桂园一二，天地源）。往北五分钟就是万象城，往南10分钟就是天虹。

世界城万象城 · 发表于 2020-4-1 07:34:22

期待泰州改变发表于 2020-3-31 23:49
西边有恒大小社区综合体，足够覆盖西边六个小区（恒大一二三，碧桂园一二，天地源）。往北五分钟就是万象 ...

恒大社区商业那影城+麦当劳还有戏吗？

期待泰州改变 · 发表于 2020-4-1 10:47:26

世界城万象城发表于 2020-4-1 07:34
恒大社区商业那影城+麦当劳还有戏吗？

在建了，还有苏宁小店

屠龙者说 · 发表于 2020-4-1 11:56:10

期待泰州改变发表于 2020-3-31 23:49
西边有恒大小社区综合体，足够覆盖西边六个小区（恒大一二三，碧桂园一二，天地源）。往北五分钟就是万象 ...

够不够到时候就知道了，我不争这些没意义的东西，容积率是没得说的高。

屠龙者说 · 发表于 2020-4-1 11:57:24

43112019 发表于 2020-3-31 22:12
天德湖东边具体规划怎么弄你啊晓得，好像分了好几个地块，老早听说一个东湖宾馆，其余还有什么 ...

东边业态丰富，周山河控规上就有，你百度就好了。

43112019 · 发表于 2020-4-1 18:38:25

屠龙者说发表于 2020-4-1 11:57
东边业态丰富，周山河控规上就有，你百度就好了。

我看到的规划只是标注了商住用地，RB用地。