西州人对泰州现状的思考 - 第2页 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

猫和豆 · 发表于 2020-4-13 20:31:26

bswms 发表于 2020-4-13 19:55
当然不能肆意地住宅填充，最核心精贵的地自然要给服务业。但是三线城市能吃得下的服务业建筑面积就那 ...

那扬州明月湖周围一圈以及京华城周边的商业地块盖住宅了吗？还不是先空着作绿地或者停车场。

泰有戏 · 发表于 2020-4-13 21:13:02

兴化第一帅哥发表于 2020-4-13 14:44
虚州高架快速路还没泰州多

有空你去看看再说吧

利村行人 · 发表于 2020-4-13 21:58:55

同意作者关于缺少有品质的公共空间的说法，比如兴化的三水园，里面有标准足球场、篮球场、跑道、广场，泰州作为地级市也应该有类似的场所

姜堰第一帅 · 发表于 2020-4-13 22:22:23

实事求是评价很中肯确实对比扬州还有很多不足之处。前两天刚去扬州瘦西湖路很宽包括中间的绿化带也很宽，说明之前规划就做了充足的预留。

bswms · 发表于 2020-4-13 22:24:10

猫和豆发表于 2020-4-13 20:31
那扬州明月湖周围一圈以及京华城周边的商业地块盖住宅了吗？还不是先空着作绿地或者停车场。 ...

京华城核心区不能盖，就如果周山河核心区得留出来，不能随意更改规划变成住宅，这也是我的观点。
但是为了支撑京华城商圈的客流，扬州西区从京华城建设开始，铺满了7平方公里的中低容积率的新商品房。而这么多年，一直只有京华城一家mall，近些年住宅接近开发完毕，逐渐出现了若干写字楼，才有了其他mall。

猫和豆 · 发表于 2020-4-13 22:39:05

bswms 发表于 2020-4-13 22:24
京华城核心区不能盖，就如果周山河核心区得留出来，不能随意更改规划变成住宅，这也是我的观点。
...

是啊，天德湖周围、体育公园周围、文创园、高铁新城还有那么多空地，住宅也不应该盖到周山河核心区来

bswms · 发表于 2020-4-13 22:44:57

hao170510 发表于 2020-4-13 14:38
扬州的建筑密度比泰州高的多，泰州目前处于拉框架阶段，显得很松散，很空，所以，这几年泰州要填充，才能有 ...

扬州由于建市早，新区起步早，框架内填充的比较充分。但是论单块地的开发强度，泰州更高。

bswms · 发表于 2020-4-13 22:48:34

泰州铁路公众号发表于 2020-4-13 14:44
泰州需要学习扬州的商业招引，隔壁的商业在三四线城市中算是比较成功的
...

商业需要相应的收入与人口。泰州收入略胜于扬州，缺的是城区人口。如何吸收人口是重点，至少要对兴化姜堰有足够的吸引力。

bswms · 发表于 2020-4-13 22:51:02

吃瓜逛枕水发表于 2020-4-13 17:41
泰州还是太松散，泰州南现在布局春兰路东，上马高铁新城，总感觉底气不足。有人已经开始打主意，搬城区其他 ...

是的，吸引人口是一二三四五线城市的共同问题。

bswms · 发表于 2020-4-13 22:53:15

爱我大泰发表于 2020-4-13 18:47
中轴线逐步被住宅占领，这得多缺钱啊？把宝贝都当了

底线思维不能缺位。

bswms · 发表于 2020-4-13 22:58:00

利村行人发表于 2020-4-13 21:58
同意作者关于缺少有品质的公共空间的说法，比如兴化的三水园，里面有标准足球场、篮球场、跑道、广场，泰州 ...

海陵的凤城河很棒，但是不能仅拥有凤城河。“水城慢生活”应该是针对大区域的城市调性，一种体系，而非某条河。这种空间体系和产业基础一起，共同吸引人口。

Yubin · 发表于 2020-4-15 00:54:47

杨泰一家，共同加油！

saq511219127 · 发表于 2020-4-15 13:26:35

bswms 发表于 2020-4-13 22:48
商业需要相应的收入与人口。泰州收入略胜于扬州，缺的是城区人口。如何吸收人口是重点，至少要对兴化姜堰 ...

抽样调查的人均收入就别老拿在嘴边了，也没见泰州同岗位工资比人家扬州高，实打实的人均储蓄，人均消费，人均汽车，人均票房没一样比人家扬州高的，人均收入只是官老爷的一块遮羞布！

saq511219127 · 发表于 2020-4-15 13:28:54

兴化第一帅哥发表于 2020-4-13 14:44
虚州高架快速路还没泰州多

人家明年底都成环了

海陵第一帅哥 · 发表于 2020-4-15 16:54:42

兴化第一帅哥发表于 2020-4-13 14:44
虚州高架快速路还没泰州多

隔壁在建的明年年底都绕环了，然后另外高铁站在建一条加江都现有一条。哎。

tugong6 · 发表于 2020-4-15 17:58:20

凤城大象发表于 2020-4-13 17:49
泰州的细节不够看，之前我在论坛就谈了公交站台，公交车颜色都是绿色的细节问题，泰州的公交站台做的太难看 ...

公交站台颜色确实要吐槽，但是扬州那种公交站泰州学不来，你说泰州是古城也要有人信啊，这叫邯郸学步，把颜色改改就行

姜堰第一帅 · 发表于 2020-4-15 18:56:33

tugong6 发表于 2020-4-15 17:58
公交站台颜色确实要吐槽，但是扬州那种公交站泰州学不来，你说泰州是古城也要有人信啊，这叫邯郸学步，把 ...

药城的站台有点现代感，感觉还可以比市区绿色的站台好看多了。

bswms · 发表于 2020-4-15 19:14:35

tugong6 发表于 2020-4-15 17:58
公交站台颜色确实要吐槽，但是扬州那种公交站泰州学不来，你说泰州是古城也要有人信啊，这叫邯郸学步，把 ...

不是只有仿古才叫好看的

与雁 · 发表于 2020-4-16 08:37:12

公交站台泰州已经更新过了，反对再折腾，适当的可以在颜色上下点功夫，老城区、莲花、高新区，可以喷刷不同的颜色