小小张家港与姜堰还有一条像模像样的步行购物街呢，华润万象城双子楼向南到周山河北，绿地S7地块西，可以打造成一个中轴步行街，购物广场，看以前规划是有中轴绿地的，未来周边小区密集，应该有一个百姓茶余饭后休闲散步购物的街

世界城万象城

强烈反对，这类室外步行街在泰州这类城市搞不好的，不容易积聚人气，冬天冷夏天热雨天脏，远没有万达这类室内大盒子容易积聚人气吸引好的品牌入驻。大家看看金鹰（鹏欣丽都）外街、三水湾、稻河古街、万达室外金街等就知道了。

泰好看泰好吃

步行街早就是上一代商业产品了，现在都是大盒子mall的时代

帅的很

这一地块我认为还是继续保留绿化最好，周边小区太密了

猫和豆

世界城万象城 发表于 2020-5-5 07:23
强烈反对，这类室外步行街在泰州这类城市搞不好的，不容易积聚人气，冬天冷夏天热雨天脏，远没有万达这类室 ...

那只是泰州的没做成功罢了，不要就下结论室外步行街在泰搞不好，三水湾vs扬州虹桥坊，坡子街vs常州南大街，柳园文商街vs上海新天地，泰州万达金街vs常州新北万达金街，你品品

城南有旧事

问题是现在已经准备上市建小区了，所以小老百姓再讨论这些毫无意义

帅的很

城南有旧事 发表于 2020-5-5 10:32
问题是现在已经准备上市建小区了，所以小老百姓再讨论这些毫无意义

上市的地块是西边靠海陵路的一块，和绿地西侧的中间还有一块空地。

帅的很

猫和豆 发表于 2020-5-5 10:18
那只是泰州的没做成功罢了，不要就下结论室外步行街在泰搞不好，三水湾vs扬州虹桥坊，坡子街vs常州南大街 ...

个人认为泰州和扬州，常州等没有可比性，泰州外来人口太少了，本地人的消费水平跟不上，室外的步行街我不太看好。

猫和豆

帅的很 发表于 2020-5-5 10:39
个人认为泰州和扬州，常州等没有可比性，泰州外来人口太少了，本地人的消费水平跟不上，室外的步行街我不 ...

我意思是跟开发商、招商、规划设计、建设、招商、运营都有关，当然跟消费群体也有关，但你说泰州跟扬州常州没可比性也太没志气了吧

eunhye99

给绿地搞缤纷城

姜堰第一帅

帅的很 发表于 2020-5-5 10:37
上市的地块是西边靠海陵路的一块，和绿地西侧的中间还有一块空地。

那一块地基本上也跑不掉建住宅的命

畅游凤城河

帅的很 发表于 2020-5-5 10:39
个人认为泰州和扬州，常州等没有可比性，泰州外来人口太少了，本地人的消费水平跟不上，室外的步行街我不 ...

常州也好，扬州也好，正是因为主城区首位度高，才吸引人口，才有三产服务业的兴旺，上世纪80年代的常州扬州主城区也只有二，三十万人，也只比泰州多一点点，泰州主城区为什么不能和常州扬州比，同样是地级市，只要把主城区城建搞好，把商业规划建设好，何愁人口不大量增加，泰州差的不是人口，差的是城建，差的是中心城市首位度！

千树海棠

虹桥坊、南大街、新天地，周边都有密集的住宅区，三水湾和柳园都是后来才建的，没有依托住宅，很容易变成鬼城。才说说稻河，当初拆古董，修假古董，分解了原住民后，没了人气，到现在，你进巷子里面，都会觉得阴森吧，对比看看东关街，也就临街门面，里面还是住户。而常州的青果巷，不是有条河，估计下场和稻河一样。

春泥h

扬州东关街，人气挺旺。武汉的汉街，摩肩接踵。坡子街，设计有缺陷，无大卖场，无大品牌店，但人气还行。而一街之隔的古稻河，人气惨淡。泰州的人口，目前只够结结巴巴支撑现有的商业包括大盒子。搞其他，有开发商愿意不？有品牌进驻不？保证不是此起彼伏顾此失彼不？

一粒米的传说

开个排挡一条街，周边那么多住户，搞夜经济还是很有市场的

2009join

昨天我和我老婆去盐城转了一下，上高架转了一周，很气派，稀稀拉拉没见多少车，欧洲风情街最多不超10个人，各种店铺、摊位大多数关闭，疫情所致？

利村行人

室外步行街适合放在老城区，不适合CBD

一粒米的传说

利村行人 发表于 2020-5-6 10:44
室外步行街适合放在老城区，不适合CBD

一二线城市的才叫cbd，因为能找到很多大型企业甚至是跨国企业总部入驻，像泰州这种四线城市，建个类似建筑，只能形似，商业业态只能和周边社区契合，泰州目前最好的业态形式就是餐饮，没有其他，到了晚上每个小饭店云集的街区，每个有大量餐饮店的综合体，都是人潮涌动，其他业态，也就半死不活，所以建议开个排挡一条街或者包装下，改成泰州风味美食一条街，开一些本土美食店再引入一些连锁高端餐饮店，顺带拉动夜市经济，可能比单纯的步行街效果要好

向往自由

冬天羊蝎子火锅，夏天龙虾烧烤搞起来！

世界城万象城

春泥h 发表于 2020-5-6 08:22
扬州东关街，人气挺旺。武汉的汉街，摩肩接踵。坡子街，设计有缺陷，无大卖场，无大品牌店，但人气还行。而 ...

万达当初开业时，泰无聊网站也是各种喷各种不看好，10年快过去了，万达可是主城区人气最高的首家吃喝玩乐一体化的大型商业综合体。