渣男尹胜浩

让我来重蹈覆辙 发表于 2020-5-9 00:45
在加上南站综合体商圈也能形成

南站综合体在哪？确定了吗？什么品牌入驻。

渣男尹胜浩

期待泰州改变 发表于 2020-5-7 16:41
更新：世茂52+已经改名为璀璨尚街，由自持改为对外销售。

本来就打算卖商铺的，前期宣传52+只是一个噱头。

wxyqbln

期待泰州改变 发表于 2020-5-8 18:40
商业改为商住，不是商业改为纯住宅，今年还会落地一个商业综合体

在哪里？

fan1984

华润二期住宅南面

城南有旧事

星星月亮 发表于 2020-5-9 09:47
泰州商业城建唯一改变的机会就是把东进路商圈做大做强做精致

东进路商圈必须做大做强，这是泰州的根本，是泰州城人群最聚集的地方，但是这不妨碍新的商圈的形成，一个城市不可能只有一个商圈，就像你去吃饭一样，一直去一家饭店消费你吃得消？底蕴要有，门面也要有，未来期望也要有，东进路是底蕴，需要精修，万达周山河是门面，需要长远高端规划，未来十五年泰州城市格调基本就看这里，毕竟是南北中心之地。药城是将来城市发展潜力之地，需要立足于未来。

城南有旧事

期待泰州改变 发表于 2020-5-8 18:40
商业改为商住，不是商业改为纯住宅，今年还会落地一个商业综合体

除非政府已经接洽好综合体项目，目前并未听说。难道要有个惊喜？

猫和豆

现在扬州西区京华城是主力的全生活综合体；五彩世界中高端；Rmall主打文艺（但生意不太好）；昌建广场现在转型做教育培训，经营还不错；京华城开建的A1A2以影视文化基地为特色，搞文化mall。
万象汇路口是华懋、万象、中集三足鼎立，华懋是大而全的综合体；万象城与其错位竞争，更多类似百货，没有快时尚，而且从二楼就开始布局餐饮；中集是办公为主，裙楼商业做了个街区。
可见市场会自己配置好资源，不能单纯以商业数量或体量认定是否过量，我们也没必要替开发商操心，给他们留好空间让他们尽情发挥就可以了，市场调节会产生最合适的结果。

星星月亮

城南有旧事 发表于 2020-5-10 20:16
东进路商圈必须做大做强，这是泰州的根本，是泰州城人群最聚集的地方，但是这不妨碍新的商圈的形成，一个 ...

对，所以根本都做不好，何谈新的商圈，不要假大空，步子跨得太大，所以一定要先把东进路商圈做大做强！

MhM370

星星月亮 发表于 2020-5-11 09:00
对，所以根本都做不好，何谈新的商圈，不要假大空，步子跨得太大，所以一定要先把东进路商圈做大做强！ ...

怎么做大做强，利益要均衡，鸡蛋不能放在一个框里，你的格局太小，东进路才多大点地，苏宁、国美、五星、宏图三胞曾经斗得你死我活，像金震手机连锁这些店存活都是问题，苏宁现在走的是网购和乡镇店模式，中百一店也已经是过去式了，泰州人曾经逢年过节去中百一店买衣服的辉煌年代一去不复返了，我倒觉得东进路商圈应该整顿，太平洋可以整体搬迁到东部，避免和百脑汇的竞争，青年路已有苏果，东进路的可以搬迁至火车站附近，泰州的商业布局，应该把东进路至南通路连成一片，就坡子街那点人气还不如苏北商业广场，东部就是缺少大型商业布局

星星月亮

MhM370 发表于 2020-5-11 10:12
怎么做大做强，利益要均衡，鸡蛋不能放在一个框里，你的格局太小，东进路才多大点地，苏宁、国美、五星、 ...

首先就是修路，为什么这么多年东进路商圈逐渐落魄，就是东进路坑坑洼洼四车道，现在政府确实认识到这一点，期待东进路的大修精修！之后就是一步步的将该商圈整改精修，重新整合，重新招商，加大城建投入，做大做强泰州的龙脉！东进路商圈确实也在很好的西进东拓北扩南纳，将扬州路南通路与东进路无缝连接，同时南北扩大商圈辐射面积！

盈盈一水间

对泰州来讲是爆发，跟周边比是补短板。